パストラルハイム五月台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,820万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,820万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-1
- 交通
- 小田急多摩線「五月台駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パストラルハイム五月台の基本情報
建物・設備
| 名称 | パストラルハイムサツキダイ | 管理会社 | 清水総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 五力田1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 清水建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の五月台駅で徒歩5分、アクセス良好です。柿生駅から徒歩19分、栗平駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 平井内科クリニック (196 m)
- くぼ歯科医院 (222 m)
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- 五力田歯科診療所 (414 m)
- きむら内科クリニック (420 m)
- 新百合ヶ丘龍クリニック (451 m)
- 実成歯科医院 (531 m)
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- 保育園きっずぷらす (524 m)
- 木下の保育園新百合ヶ丘 (590 m)
- あさのみ保育園 (643 m)
- 地域子育て支援センターかるがも (646 m)
- 白鳥保育園 (782 m)
- くりの実保育園 (790 m)
- アスク新百合ヶ丘保育園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パストラルハイム五月台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パストラルハイム五月台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,725万～4,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より18.2% 高い↑ 神奈川県の平均より14.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パストラルハイム五月台の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パストラルハイム五月台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,820万円対前年同月比↓ | 3,640万〜3,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パストラルハイム五月台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,180万円です。専有面積は約76㎡〜約87㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2017年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2015年8月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パストラルハイム五月台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,455.6万円（45.3万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,780万円（43.8万円） |
パストラルハイム五月台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,455.6万円（㎡単価45.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パストラルハイム五月台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,468万円 | 43.2万円 |
| 3階 | 3,150万円 | 41.3万円 |
| 4階 | 3,685万円 | 45.3万円 |
| 5階 | 3,250万円 | 42.6万円 |
| 6階 | 3,224万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,437.2万円 | 43.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,350万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,405.7万円 | 43.4万円 |
パストラルハイム五月台の売却のご相談
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パストラルハイム五月台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パストラルハイム五月台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル新百合ヶ丘 | 2024年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ガーデンステージ五月台 | 2023年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| サンクタス五月台 | 2017年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | - |
| プラウディア五月台2 | 2016年7月 | 21.0万円 | 4LDK | 42.0万円 | 42.0万円 |
| プラウディア五月台3 | 2013年10月 | 18.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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