ヒルズ栗平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
654人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14
- 交通
- 小田急多摩線「栗平駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズ栗平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズクリヒラ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 栗平2丁目17-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の栗平駅で徒歩6分、アクセス良好です。黒川駅から徒歩13分、五月台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAセレサ川崎栗平支店 (174 m)
- スリーエフ麻生片平 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- スリーエフ栗平駅前 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- スリーエフ栗平2丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- サークルK麻生栗木 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- 公園2件
- とんび池公園 (407 m)
- 平尾入定塚緑地 (950 m)
- コンビニ6件
- ローソン・スリーエフ 栗平二丁目店 (136 m)
- ファミリーマート サンズ栗平駅前店 (213 m)
- ローソン・スリーエフ 麻生片平店 (678 m)
- ファミリーマート マイコンシティ入口店 (749 m)
- セブンイレブン 稲城平尾1丁目店 (896 m)
- ローソン ネスティングパーク黒川店 (914 m)
- スーパー2件
- Odakyu OX 栗平店 (250 m)
- スーパーヤマザキ 平尾店 (878 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立栗木台小学校 (478 m)
- 私立桐光学園高校 (776 m)
- 稲城市立平尾小学校 (933 m)
- 稲城市立稲城第二中学校 (935 m)
- 川崎市立白鳥中学校 (937 m)
- 私立桐光学園小学校 (952 m)
- 公共施設/機関7件
- 麻生消防署栗木出張所 (76 m)
- 麻生警察署 栗平駅前交番 (199 m)
- 川崎市役所 こども未来局 栗木台小学校わくわくプラザ (487 m)
- 平尾出張所 (867 m)
- 多摩中央警察署 平尾交番 (869 m)
- 川崎市役所 こども未来局 黒川青少年野外活動センター (892 m)
- 稲城消防署上平尾消防出張所 (897 m)
- 病院/医療10件
- くりひら歯科医院 (47 m)
- ニチイホーム 栗平 (169 m)
- 前谷歯科 (206 m)
- 池内クリニック (207 m)
- 緑陽苑地域ケアセンター (237 m)
- 特別養護老人ホーム緑陽苑 (238 m)
- すこやかこどもクリニック (293 m)
- 栗平おさだ皮フ科 (297 m)
- 中山歯科医院 (304 m)
- 井上医院 (306 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ぶれすと白鳥ほいくえん (304 m)
- アイン栗平保育園 (352 m)
- ひらお保育園 (788 m)
- 第5保育園 (827 m)
- 風の谷幼稚園 (838 m)
- 平尾わかば幼稚園 (925 m)
- 白鳥保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ栗平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ栗平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,309万～2,752万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より18.1% 低い↓ 神奈川県の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒルズ栗平の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルズ栗平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ栗平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,260万〜3,270万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 北西 | - |
| 2019年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 北西 | - |
| 2019年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 北西 | - |
| 2019年10月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 北西 | - |
| 2019年9月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズ栗平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,418.6万円（35.2万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 3,044.1万円（39.7万円） |
ヒルズ栗平の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,044.1万円（㎡単価39.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヒルズ栗平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,500万円 | 34.3万円 |
| 3階 | 2,818.9万円 | 36.4万円 |
| 4階 | 3,133.2万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,890.7万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,012.9万円 | 39.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,418.6万円 | 35.2万円 |
ヒルズ栗平の売却のご相談
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ヒルズ栗平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 9.4万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 9.4万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 8.7万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 8.7万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 8.7万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 8.7万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 11.4万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 11.4万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 11.4万円 | 3LDK | 73.75㎡ | 11.4万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズ栗平の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 42.75㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 56.0㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 80.28㎡ / 南西 |
| 2階 | 9万〜9.5万円 43.5㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 68.72㎡ / 北西 | |
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 43.5㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 76.71㎡ / 南西 | |
| 4階 | 16.5万〜17.3万円 76.71㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
