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エグザ両国リアン

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,020万円
5階、2DK、約40㎡の場合

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住所
東京都墨田区両国2丁目6-11
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
  • JR総武本線「馬喰町駅」徒歩11分
築年月
2011年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エグザ両国リアン
  • エグザ両国リアンのエントランス
  • エグザ両国リアンの看板
  • エグザ両国リアンの外観

エグザ両国リアンの販売中の中古物件

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東京都墨田区両国2丁目20-12

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東京都墨田区両国3丁目25-9

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両国駅」徒歩2分

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両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国3丁目22-2

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両国ダイヤハイツ

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JR総武線各停
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国2丁目17-17

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タカシマ両国マンション

タカシマ両国マンション

JR総武線各停
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目32-19

3件 売出し中

アヴィニティー両国

アヴィニティー両国

JR総武線各停
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国2丁目14-7

売出し中

アイルキャナルシティ両国

アイルキャナルシティ両国

JR総武線各停
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区横網1丁目11-6

1件 売出し中

エグザ両国リアンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より17.5% 高い↑
東京都の平均より16.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10702位
墨田区
1074棟中 312位
両国
61棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エグザ両国リアンの相場

    ㎡単価
    70.1万円
    坪単価
    232万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エグザ両国リアンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,720万〜3,000万円対前年同月比2,730万〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エグザ両国リアンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,450万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約86万円 (約285万円)-
2017年12月3,080万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約70万円 (約231万円)-
2017年11月3,080万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約70万円 (約231万円)-
2017年11月3,290万円6〜102K約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)南東-
2017年10月3,290万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK40.6㎡詳細はこちら
**階2K40.39㎡詳細はこちら

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エグザ両国リアンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.4万円2K40.39㎡12.4万円12.4万円1〜5
2017年8月12.5万円2DK40.6㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年8月12.2万円2DK40.6㎡12.2万円12.2万円6〜10
2017年5月12.5万円2DK40.6㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年4月12.5万円2DK40.6㎡12.5万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エグザ両国リアンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11万〜12.2万円
40.39㎡ / 南
11万〜12.2万円
40.39㎡ / 南
2階6.4万〜7.1万円
25.52㎡ / 北
11.4万〜12.6万円
40.6㎡ / 南
3階12.5万〜13.9万円
44.45㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
40.6㎡ / 南
4階12.6万〜13.9万円
44.45㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
40.6㎡ / -
5階12.7万〜14万円
44.45㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
44.45㎡ / -
6階12.7万〜14.1万円
44.45㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
40.39㎡ / 南東
7階12.8万〜14.1万円
44.45㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
40.6㎡ / 南
8階6.6万〜7.3万円
25.52㎡ / 北
11.7万〜13万円
40.6㎡ / 南
9階11.4万〜12.7万円
40.39㎡ / -
11.8万〜13万円
40.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

エグザ両国リアンの基本情報

東京都墨田区両国2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エグザリョウゴクリアン管理会社バンズインベストマネジメント
住所東京都 墨田区 両国2丁目6-11管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員巡回
築年月2011年3月管理費1㎡あたり287円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り1K、1SLDK、2K、2DK、2LDK
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
  • JR総武本線「馬喰町駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大関商事バイク置き場あり
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (522 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (529 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (542 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (549 m)
    • りそな銀行 本所支店 (575 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
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  • 公園10件
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    • 初音森児童遊園 (606 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国3号店 (342 m)
    • ニューデイズミニ両国8号 (349 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (360 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国8号店 (386 m)
  • スーパー10件
    • エンゼルファミリー両国店 (160 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (281 m)
    • 有限会社八百賢 (298 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (408 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (492 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (670 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (670 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (682 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (741 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (781 m)
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    • のびのび保育園 (532 m)
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    • 日生東日本橋保育園ひびき (565 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (671 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (734 m)
    • 立川保育園 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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