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グランノエル鷺沼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,020万 〜 4,220万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,020万円 〜 4,220万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴72022年04月14日更新
家賃相場17.9万円
表面利回り3.5% 〜 4.33階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92

1782人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-13
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩9分
築年月
2001年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランノエル鷺沼
  • グランノエル鷺沼のエントランス
  • グランノエル鷺沼の外観

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グランノエル鷺沼の基本情報

グランノエル鷺沼は、ノエルによって2001年02月に竣工された総戸数19戸の6階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約71㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,219万~4,381万円、参考相場単価は60万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランノエルサギヌマ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬1丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員巡回
築年月2001年2月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ノエルバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩12分、宮崎台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (173 m)
    • キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (292 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (334 m)
    • みずほ銀行鷺沼支店 (407 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (441 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (460 m)
    • 三菱UFJ銀行鷺沼支店 (471 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (577 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (677 m)
  • 公園2件
    • 鷺沼ふれあい広場 (622 m)
    • 有馬ふるさと公園 (756 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (176 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (351 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (504 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹南店 (520 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (531 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (568 m)
    • セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (665 m)
    • ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (677 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (257 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (326 m)
    • 東急ストア フレルさぎ沼店 (427 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (429 m)
    • まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (615 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (713 m)
    • ライフ 有馬五丁目店 (749 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (771 m)
    • まいばすけっと 土橋2丁目店 (774 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • おもちゃ箱さぎぬま (173 m)
    • 花の台学童保育ホール (523 m)
    • ベストバディ (558 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (595 m)
    • 学童保育ガーベ (621 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (783 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (825 m)
    • 川崎市立宮崎小学校 (856 m)
    • 神奈川県立川崎北高校 (858 m)
    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (352 m)
    • 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (567 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (600 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (606 m)
    • 宮前消防署宮崎出張所 (608 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (743 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (752 m)
    • 宮前警察署 有馬交番 (777 m)
    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (795 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (943 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア川崎鷺沼 (133 m)
    • デイサービスみやまえ (166 m)
    • 薄井胃腸科外科 (171 m)
    • 看護ステーションてる (179 m)
    • 鷺沼診療所 (186 m)
    • にしむら接骨院 (244 m)
    • メディカルホームグラニー鷺沼・川崎 (252 m)
    • あおぞらデンタルクリニック (255 m)
    • タツミケアプランセンター鷺沼 (272 m)
    • さぎぬまクボタ眼科 (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西有馬おひさま保育園 (107 m)
    • さぎぬま幼稚園 (244 m)
    • 明日葉保育園鷺沼園 (416 m)
    • ドリームキッズさぎぬまナーサリー (491 m)
    • 地域子育て支援センターペジーブル (507 m)
    • さぎ沼なごみ保育園 (508 m)
    • わらべうた鷺沼保育園 (583 m)
    • こどものいえもも保育園 (585 m)
    • 地域子育て支援センター花の台 (590 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランノエル鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,219万~4,381万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 61万円
坪単価
200万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より30.6% 高い↑
神奈川県の平均より41.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,220万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2814位
川崎市宮前区
686棟中 150位
有馬
88棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランノエル鷺沼の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.7万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランノエル鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,020万〜4,220万円対前年同月比4,020万〜4,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランノエル鷺沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,450万円です。専有面積は約53㎡〜約71㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月3,250万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約198万円)--
2016年3月3,450万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約172万円)南東-
2016年2月3,450万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約172万円)南東-
2013年11月2,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)--
2013年10月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランノエル鷺沼の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年11月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月17.9万円2SLDK82.92㎡35.8万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランノエル鷺沼の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜13.9万円
70.38㎡ / -
2階10.3万〜10.8万円
53.73㎡ / 北東
3階13.2万〜13.8万円
66.88㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
61.43㎡ / -
4階13.1万〜13.7万円
66.88㎡ / 南東
5階14.1万〜14.8万円
71.82㎡ / 南西
6階16.7万〜17.6万円
82.92㎡ / 南

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