クレッセント宮前平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,250万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,250万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
1043人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区けやき平7-3
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント宮前平の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントミヤマエダイラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 けやき平7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区けやき平に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩22分、宮崎台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- ファミリーマート西平台 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- 川崎信用金庫向ヶ丘支店 (452 m)
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- 川崎信用金庫宮前平支店 (534 m)
- JAセレサ川崎向丘支店 (812 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (853 m)
- ファミリーマート宮崎台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- みずほ銀行宮前平支店 (959 m)
- JAセレサ川崎宮前平支店 (969 m)
- 公園2件
- 向ケ丘緑地 (132 m)
- 宮崎第四公園 (749 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川崎宮前南平台店 (499 m)
- セブンイレブン 川崎宮前店 (586 m)
- セブンイレブン 川崎平4丁目店 (621 m)
- ローソン 川崎土橋二丁目店 (727 m)
- セブンイレブン 川崎向丘出張所前店 (786 m)
- ファミリーマート 土橋一丁目店 (820 m)
- ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (839 m)
- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (919 m)
- セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (921 m)
- セブンイレブン 川崎平店 (934 m)
- スーパー7件
- いなげや 川崎土橋店 (426 m)
- 宮前平 東急ストア (440 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (463 m)
- マルエツ 平二丁目店 (729 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (767 m)
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (803 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (845 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立平小学校 (541 m)
- 川崎市立富士見台小学校 (588 m)
- 高津看護専門学校 (689 m)
- 川崎市立宮前平中学校 (772 m)
- 川崎市立白幡台小学校 (787 m)
- 川崎市立向丘中学校 (866 m)
- 川崎市立向丘小学校 (870 m)
- 川崎市立犬蔵小学校 (871 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮前警察署 宮前平連絡所 (187 m)
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (371 m)
- 川崎市宮前区役所保健福祉センター (458 m)
- 川崎市宮前区役所 (458 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (462 m)
- 宮前消防署 (509 m)
- 川崎市立宮前図書館 (526 m)
- 宮前警察署 (537 m)
- 川崎市役所 こども未来局 平小学校わくわくプラザ (581 m)
- 宮前警察署 土橋連絡所 (582 m)
- 病院/医療10件
- 宮前平グリーンハイツ診療所 (211 m)
- 宮前平グリーンハイツ歯科 (230 m)
- 木山医院 (250 m)
- いずみ皮フ科クリニック (343 m)
- 伊藤整形外科クリニック (358 m)
- ヒロ歯科医院 (376 m)
- 宮前平いわなみ眼科 (377 m)
- ふれあいワーカーズうらら(NPO法人) (379 m)
- つちはし整形外科リウマチ科 (383 m)
- 宮前つばさクリニック (420 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズナーサリー宮前平園 (379 m)
- 向丘はなみずき保育園 (507 m)
- あおぞら保育園 (713 m)
- 宮前平保育園 (737 m)
- 土橋保育園 (741 m)
- ひばり幼稚園 (803 m)
- 宮前平もりのこ保育園 (828 m)
- まなびの森保育園宮前平 (869 m)
- 宮前空翠保育園 (885 m)
- フレンド神木保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント宮前平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント宮前平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,697万～4,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より10.8% 低い↓ 神奈川県の平均より3.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント宮前平の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137.1万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント宮前平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,100万〜3,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント宮前平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万〜4,890万円です。専有面積は約65㎡〜約109㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して＋3.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント宮前平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 3,058.9万円（47万円） |
| 71〜80㎡ | 45件 | 3,113.1万円（41.8万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 3,738.6万円（46.5万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 4,493.3万円（40.9万円） |
クレッセント宮前平の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,113.1万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレッセント宮前平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,048.5万円 | 41.3万円 |
| 3階 | 3,137.8万円 | 44.2万円 |
| 4階 | 3,238.2万円 | 42.9万円 |
| 5階 | 4,360万円 | 54.4万円 |
| 6階 | 3,102.5万円 | 41.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,301.1万円 | 45万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,472.5万円 | 43.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,014万円 | 43.2万円 |
| 東 | 3,196.2万円 | 43万円 |
| 西 | 3,002.6万円 | 41万円 |
| 北/北東/北西 | 3,061.1万円 | 47万円 |
クレッセント宮前平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント宮前平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレッセント宮前平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ宮前平 | 2023年7月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 宮前平グリーンハイツ | 2023年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
| 宮前平ロイヤルマンション | 2019年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| コスモけやき平 | 2017年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | - |
| 藤和宮前平ホームズ | 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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