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ライオンズプラザ両国

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万 〜 3,710万円
7階、3DK、約60㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都墨田区緑2丁目16-2
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
築年月
1997年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ両国の販売中の中古物件

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ライオンズプラザ両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より2.3% 高い↑
東京都の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14960位
墨田区
1083棟中 467位
95棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ両国の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズプラザ両国の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,350万〜3,710万円対前年同月比3,360万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,080万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)西-
2018年2月4,180万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)西-
2018年2月4,398万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約234万円)
2018年1月4,180万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)西-
2018年1月4,398万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約234万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.44㎡詳細はこちら
**階2LDK60.04㎡-詳細はこちら

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ライオンズプラザ両国の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.8万円3LDK66.54㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2016年5月16.8万円3LDK66.54㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2016年5月14.8万円3DK54.25㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年4月14.8万円3DK54.25㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2016年3月14.8万円3DK54.25㎡14.8万円14.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.3万〜14.7万円
54.25㎡ / -
4階15.8万〜17.4万円
62.44㎡ / 南
5階15.6万〜17.2万円
62.92㎡ / -
6階14.9万〜16.5万円
60.04㎡ / -
7階15.7万〜17.4万円
62.92㎡ / -
8階13.3万〜14.7万円
54.25㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
60.04㎡ / -
9階14.8万〜16.3万円
60.04㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
60.04㎡ / -
10階15.2万〜16.8万円
60.04㎡ / -
11階17.4万〜19.2万円
66.54㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
62.44㎡ / -
12階16万〜17.7万円
62.44㎡ / -
13階15.5万〜17.1万円
60.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ライオンズプラザ両国の基本情報

東京都墨田区緑2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザリョウゴク管理会社大京管理
住所東京都 墨田区 緑2丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり180円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建13階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東信用組合 本所支店 (125 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • りそな銀行 本所支店 (296 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (342 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (342 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (350 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (358 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (366 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (403 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
  • 公園10件
    • 緑町公園 (171 m)
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    • どんぐり児童遊園 (331 m)
    • つくし児童遊園 (348 m)
    • 立川第二児童遊園 (422 m)
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    • 日進公園 (495 m)
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    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (334 m)
    • ローソンストア100両国店 (346 m)
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    • マルエツ 両国亀沢店 (311 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (314 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (518 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (539 m)
    • ライフ 菊川店 (547 m)
    • 有限会社八百賢 (590 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (640 m)
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    • 私立日本大学第一高校 (445 m)
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    • 亀沢保育園 (381 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (387 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (454 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (487 m)
    • 立川保育園 (527 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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