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ライオンズプラザ両国

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,680万円

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住所
東京都墨田区緑2丁目16-2
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
築年月
1997年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ両国の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,680万円

  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.04㎡
  • 方位:-

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ライオンズプラザ両国では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

アプレシティ両国

アプレシティ両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目17-7
  • 1件 売出し中

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エステムプラザ両国北斎通り

エステムプラザ両国北斎通り

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

両国サンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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ウィング両国

ウィング両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目22-3
  • 売出し中

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エルフラット両国

エルフラット両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 4件 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

アイル両国参番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

ライオンズマンション両国第2

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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ストーク両国緑

ストーク両国緑

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-6
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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ライオンズプラザ両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.4% 高い↑
墨田区の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13391位
墨田区
1074棟中 393位
94棟中 44位
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ両国の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズプラザ両国の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,750万〜4,150万円対前年同月比3,550万〜3,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズプラザ両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)西-
2017年11月4,498万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)
2017年10月4,680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)-
2017年10月4,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)西-
2017年10月4,598万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約74万円 (約245万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.44㎡詳細はこちら

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ライオンズプラザ両国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.8万円3LDK66.54㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2016年5月16.8万円3LDK66.54㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2016年5月14.8万円3DK54.25㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年4月14.8万円3DK54.25㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2016年3月14.8万円3DK54.25㎡14.8万円14.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.3万〜14.7万円
54.25㎡ / -
4階15.8万〜17.5万円
62.44㎡ / 南
5階15.6万〜17.3万円
62.92㎡ / -
6階15万〜16.6万円
60.04㎡ / -
7階15.8万〜17.5万円
62.92㎡ / -
8階13.3万〜14.7万円
54.25㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
60.04㎡ / -
9階14.8万〜16.4万円
60.04㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
60.04㎡ / -
10階15.3万〜16.9万円
60.04㎡ / -
11階17.5万〜19.3万円
66.54㎡ / 南
16万〜17.7万円
62.44㎡ / -
12階18.3万〜20.2万円
71.0㎡ / -
13階15.5万〜17.2万円
60.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ライオンズプラザ両国の基本情報

東京都墨田区緑2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザリョウゴク管理会社大京管理
住所東京都 墨田区 緑2丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり180円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建13階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東信用組合 本所支店 (125 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • りそな銀行 本所支店 (296 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (342 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (342 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (350 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (358 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (366 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (403 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
  • 公園10件
    • 緑町公園 (171 m)
    • とちのき児童遊園 (205 m)
    • MERIKOTI (282 m)
    • 緑児童遊園 (299 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (318 m)
    • どんぐり児童遊園 (331 m)
    • つくし児童遊園 (348 m)
    • 立川第二児童遊園 (422 m)
    • 両国公園 (490 m)
    • 日進公園 (495 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 緑2丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (218 m)
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (334 m)
    • ローソンストア100両国店 (346 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (439 m)
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    • 生鮮マルシェ (120 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (203 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (260 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (311 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (314 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (518 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (539 m)
    • ライフ 菊川店 (547 m)
    • 有限会社八百賢 (590 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (640 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立日本大学第一高校 (445 m)
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    • 墨田区立竪川中学校 (482 m)
    • 墨田区立両国中学校 (521 m)
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    • 墨田区立両国小学校 (553 m)
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    • アスク両国保育園 (296 m)
    • わらべみどり保育園 (315 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (374 m)
    • 亀沢保育園 (381 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (387 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (454 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (487 m)
    • 立川保育園 (527 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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