ファミール鷺沼パークフロント
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,790万 〜 5,030万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,790万円 〜 5,030万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
976人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-3
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール鷺沼パークフロントの基本情報
建物・設備
名称 | ファミールサギヌマパークフロント | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 土橋2丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒216-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | ファミール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩8分、アクセス良好です。鷺沼駅から徒歩13分、宮崎台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 土橋2丁目店 (324 m)
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- すずか小児科・皮ふ科クリニック (371 m)
- 宮前平いわなみ眼科 (384 m)
- 伊藤整形外科クリニック (404 m)
- ヒロ歯科医院 (411 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- まなびの森保育園宮前平 (279 m)
- 宮前空翠保育園 (492 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (498 m)
- たつのこのはら保育園 (578 m)
- さぎ沼なごみ保育園 (593 m)
- 地域子育て支援センターペジーブル (595 m)
- 宮前平保育園 (617 m)
- アスク宮前平えきまえ保育園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール鷺沼パークフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール鷺沼パークフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,882万~5,451万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より50.0% 高い↑ 神奈川県の平均より63.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,790万 〜 5,030万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール鷺沼パークフロントの相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール鷺沼パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ | 4,790万〜5,030万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール鷺沼パークフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,600万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 6,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | - |
2021年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
2021年5月 | 3,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。以前の期間と比較して+2.58%上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.8万円となっております。以前の期間と比較して+1.36%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.6万円となっております。以前の期間と比較して+24.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミール鷺沼パークフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 42件 | 4,111.9万円(57.3万円) |
ファミール鷺沼パークフロントの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,111.9万円(㎡単価57.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファミール鷺沼パークフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,050万円 | 55.7万円 |
3階 | 4,180万円 | 57.6万円 |
4階 | 3,881.3万円 | 54.6万円 |
5階 | 5,156万円 | 68.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,780万円 | 53.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,069.6万円 | 56.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,436.7万円 | 59.6万円 |
東 | 3,905万円 | 55.3万円 |
ファミール鷺沼パークフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール鷺沼パークフロントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール鷺沼パークフロントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
鷺沼シティハウス | 2023年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
菱興宮前平マンション | 2023年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
ヴェレーナ宮前平 | 2017年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
サーパス鷺沼 | 2017年6月 | 16.2万円 | 2LDK | 32.4万円 | 16.2万円 |
宮前平パークホームズヒルテラス | 2017年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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