プレシャスヒルズ宮崎台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,630万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,630万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-5
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシャスヒルズ宮崎台の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシャスヒルズミヤザキダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎5丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヤオキ商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩8分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩12分、梶が谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JAセレサ川崎宮崎支店 (425 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (466 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (968 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (373 m)
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- 川崎市立宮前図書館 (703 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (709 m)
- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (726 m)
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- 宮前警察署 (768 m)
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- いのうえクリニック (86 m)
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- ひまわり眼科 (213 m)
- もぎ循環器科内科医院 (227 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 宮崎台コスモス保育園 (252 m)
- わらべうた宮崎台保育園 (350 m)
- 宮前平もりのこ保育園 (371 m)
- 宮崎台幼稚園 (433 m)
- アスク宮崎台保育園 (468 m)
- まなびの森保育園宮崎台 (505 m)
- 小学館アカデミーみやまえだいら保育園 (543 m)
- 宮前平保育園 (562 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシャスヒルズ宮崎台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシャスヒルズ宮崎台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,640万～5,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より23.4% 高い↑ 神奈川県の平均より34.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシャスヒルズ宮崎台の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.6万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレシャスヒルズ宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ | 4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシャスヒルズ宮崎台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,990万円です。専有面積は約46㎡〜約95㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシャスヒルズ宮崎台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,105万円 | 45.2万円 |
| 2階 | 3,882.9万円 | 49.7万円 |
| 3階 | 4,186.7万円 | 55万円 |
| 4階 | 4,060万円 | 50.7万円 |
| 5階 | 4,755万円 | 61.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,488万円 | 47.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,205.6万円 | 55.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,393万円 | 55.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,990万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,301万円 | 55万円 |
| 東 | 4,274万円 | 51.9万円 |
| 西 | 2,100万円 | 45.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,641.3万円 | 50.6万円 |
プレシャスヒルズ宮崎台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシャスヒルズ宮崎台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシャスヒルズ宮崎台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト宮崎台 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 15.0万円 |
| ニチメン宮崎台ハイツ | 2024年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | - |
| 宮崎台バーズビレジ | 2024年2月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | - |
| ラヴィドール宮崎台 | 2020年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| プレミスト宮崎台 | 2019年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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