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コスモ両国アーバンフォルム

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,360万 〜 4,820万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都墨田区緑2丁目14-7
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩12分
築年月
2001年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ両国アーバンフォルムの販売中の中古物件

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コスモ両国アーバンフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より3.8% 低い↓
東京都の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,360万 〜 4,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16988位
墨田区
1083棟中 566位
95棟中 65位
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の売買価格相場

  • コスモ両国アーバンフォルムの相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コスモ両国アーバンフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,090万〜4,520万円対前年同月比4,360万〜4,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ両国アーバンフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)-
2018年3月5,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)-
2017年8月4,150万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約57万円 (約190万円)-
2014年10月3,930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約180万円)南東-
2014年9月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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コスモ両国アーバンフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月21.5万円4LDK85.04㎡43.0万円21.5万円6〜10
2015年5月19.0万円4LDK85.3㎡38.0万円38.0万円1〜5
2015年5月15.0万円3LDK78.56㎡30.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ両国アーバンフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万〜16.2万円
78.56㎡ / -
16.4万〜18.1万円
85.3㎡ / 南
3階13.6万〜15万円
72.29㎡ / -
16.1万〜17.8万円
85.46㎡ / -
4階13.7万〜15.2万円
72.29㎡ / 南東
16.1万〜17.9万円
85.46㎡ / -
5階13.7万〜15.2万円
72.29㎡ / -
16.2万〜17.9万円
85.46㎡ / -
6階15万〜16.6万円
78.56㎡ / -
16.3万〜18万円
85.46㎡ / -
7階13.9万〜15.3万円
72.29㎡ / -
17.6万〜19.5万円
85.46㎡ / 南
8階13.9万〜15.4万円
72.29㎡ / -
16.5万〜18.2万円
85.46㎡ / -
9階14.4万〜15.9万円
72.29㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
85.04㎡ / 南
10階14.1万〜15.6万円
72.29㎡ / -
16.6万〜18.4万円
85.46㎡ / -
11階15.4万〜17万円
78.56㎡ / -
12階14.2万〜15.7万円
72.29㎡ / -
16.8万〜18.6万円
85.46㎡ / -
13階14.3万〜15.8万円
72.29㎡ / -
17.3万〜19.1万円
85.46㎡ / 南
14階15.6万〜17.2万円
78.56㎡ / -
15階20.6万〜22.8万円
103.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

コスモ両国アーバンフォルムの基本情報

東京都墨田区緑2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモリョウゴクアーバンフォルム管理会社コスモスライフ
住所東京都 墨田区 緑2丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩12分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

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地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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