ライネスハイム鷺沼弐番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
3階、4LDK、約100㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 3階, 4LDK, 約100㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2018年05月07日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
1467人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-9
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライネスハイム鷺沼弐番館の基本情報
建物・設備
名称 | ライネスハイムサギヌマニバンカン | 管理会社 | サニーライフ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼4丁目16-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒216-0004 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり359円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日立造船不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。たまプラーザ駅から徒歩20分、宮前平駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
- ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- ファミリーマート八百国有馬 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (487 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (529 m)
- 城南信用金庫鷺沼支店 (631 m)
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- 公園6件
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- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (412 m)
- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (430 m)
- ローソン 川崎土橋二丁目店 (475 m)
- ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (488 m)
- ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (529 m)
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (670 m)
- LAWSON+toks鷺沼改札内店 (725 m)
- ファミリーマート 鷺沼駅前店 (807 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (755 m)
- サニーマート 鷺沼店 (789 m)
- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (835 m)
- 東急ストア フレルさぎ沼店 (841 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (893 m)
- いなげや 川崎土橋店 (936 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (944 m)
- まいばすけっと たまプラーザ店 (981 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 高津看護専門学校 (406 m)
- 学童保育ガーベ (603 m)
- 川崎市立犬蔵中学校 (651 m)
- 川崎市立土橋小学校 (701 m)
- 横浜市立美しが丘東小学校 (748 m)
- 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (762 m)
- 川崎市立犬蔵小学校 (789 m)
- 川崎市立鷺沼小学校 (790 m)
- ベストバディ (797 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 宮前警察署 土橋連絡所 (591 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (695 m)
- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (777 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (846 m)
- 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (877 m)
- 病院/医療10件
- イリーゼさぎぬま・新館 (153 m)
- 原クリニック (160 m)
- いぬくら内科医院 (424 m)
- グランダたまプラーザ (463 m)
- ニチイホーム たまプラーザ (523 m)
- 片山歯科医院 (543 m)
- ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (565 m)
- 河野医院 (567 m)
- さぎぬま整骨院ラビ(Rabb) (568 m)
- あおぞら眼科クリニック (596 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たつのこのはら保育園 (114 m)
- サレジオ学院幼稚園 (388 m)
- 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (439 m)
- 土橋保育園 (515 m)
- ピュアリー鷺沼保育園 (646 m)
- さぎ沼なごみ保育園 (670 m)
- 地域子育て支援センターペジーブル (671 m)
- にじいろ保育園犬蔵 (674 m)
- あおぞら保育園 (736 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライネスハイム鷺沼弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライネスハイム鷺沼弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,515万~3,550万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より25.0% 低い↓ 神奈川県の平均より18.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライネスハイム鷺沼弐番館の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.1万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 155万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライネスハイム鷺沼弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,150万〜3,300万円対前年同月比↓ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライネスハイム鷺沼弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,870万円です。専有面積は約100㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
2018年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | - |
2018年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | 済 |
2018年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | 済 |
2017年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.12%下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して+25.02%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライネスハイム鷺沼弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 41件 | 3,856.6万円(38.3万円) |
ライネスハイム鷺沼弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,856.6万円(㎡単価38.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライネスハイム鷺沼弐番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
川崎市宮前区鷺沼の売買相場 | ライネスハイム鷺沼弐番館のある川崎市宮前区鷺沼の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.24%下落(-352.7万円)、前年比で−18.08%下落(-867.1万円)しています。 |
---|---|
川崎市宮前区の売買相場 | ライネスハイム鷺沼弐番館のある川崎市宮前区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.56%上昇(+58.7万円)、前年比で+1.85%上昇(+69.3万円)しています。 |
鷺沼駅の売買相場 | ライネスハイム鷺沼弐番館のある最寄りの鷺沼駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.85%上昇(+34.8万円)、前年比で+2.75%上昇(+110.9万円)しています。 |
ライネスハイム鷺沼弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,751.8万円 | 37.3万円 |
3階 | 3,100万円 | 30.8万円 |
4階 | 4,380万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,870万円 | 48.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,815.9万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,760.3万円 | 37.4万円 |
東 | 4,480万円 | 44.5万円 |
ライネスハイム鷺沼弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライネスハイム鷺沼弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライネスハイム鷺沼弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
クオス鷺沼ザブライトコート | 2024年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
ヴィルヌーブ鷺沼1番館 | 2024年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
鷺沼スカイマンション | 2024年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
サンクタス鷺沼ノール | 2023年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
ライオンズマンション鷺沼第5 | 2017年5月 | 11.0万円 | 2SLDK | 16.5万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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