向ヶ丘コーポビアネーズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
1078人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区南平台4-1
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩22分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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向ヶ丘コーポビアネーズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムコウガオカコーポビアネーズ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 南平台4-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒216-0024 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年1月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 榮家興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大亜建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区南平台に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩25分、たまプラーザ駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 川崎信用金庫向ヶ丘支店 (244 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎宮前南平台店内出張所(ATM) (253 m)
- スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (444 m)
- ファミリーマート宮前初山 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
- ファミリーマート西平台 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
- スリーエフ鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
- ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
- 公園1件
- 向ケ丘緑地 (439 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川崎宮前南平台店 (265 m)
- ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (435 m)
- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (523 m)
- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (564 m)
- セブンイレブン 川崎平4丁目店 (571 m)
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (747 m)
- ローソン 川崎土橋二丁目店 (779 m)
- セブンイレブン 川崎初山2丁目店 (789 m)
- ファミリーマート 宮前初山店 (910 m)
- ローソン 川崎菅生五丁目店 (996 m)
- スーパー6件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (146 m)
- いなげや 川崎土橋店 (813 m)
- マルエツ 平二丁目店 (848 m)
- そうてつローゼンたいら店 (868 m)
- 宮前平 東急ストア (930 m)
- 食品館あおば 初山店 (931 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立犬蔵小学校 (331 m)
- 川崎市立白幡台小学校 (391 m)
- 川崎市立犬蔵中学校 (617 m)
- 高津看護専門学校 (625 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (343 m)
- 川崎市役所 こども未来局 白幡台小学校わくわくプラザ (372 m)
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (388 m)
- 川崎市消防訓練センター (585 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (588 m)
- 宮前警察署 宮前平連絡所 (692 m)
- 宮前警察署 土橋連絡所 (697 m)
- 川崎市宮前区役所 (915 m)
- 川崎市宮前区役所保健福祉センター (917 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (923 m)
- 病院/医療10件
- みやびクリニック (96 m)
- うめだ歯科医院 (97 m)
- 鎌田クリニック南平台 (105 m)
- 宮前はっとり歯科 (116 m)
- みよしこどもクリニック (216 m)
- 南平歯科医院 (226 m)
- 木山医院 (351 m)
- はなここども歯科クリニック (371 m)
- はなここども歯科クリニック (373 m)
- 宮前平おがわ眼科クリニック (433 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 向丘はなみずき保育園 (45 m)
- ゆりかご幼稚園 (734 m)
- たつのこのはら保育園 (777 m)
- 土橋保育園 (826 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (863 m)
- 菅生保育園 (875 m)
- あおぞら保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
向ヶ丘コーポビアネーズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
向ヶ丘コーポビアネーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,011万～1,306万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より54.7% 低い↓ 神奈川県の平均より50.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
向ヶ丘コーポビアネーズの相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.6万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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向ヶ丘コーポビアネーズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
向ヶ丘コーポビアネーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,980万円です。専有面積は約48㎡〜約62㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋39.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
向ヶ丘コーポビアネーズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 119件 | 1,193.4万円（24.6万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,480万円（23.6万円） |
向ヶ丘コーポビアネーズの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,193.4万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
向ヶ丘コーポビアネーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,326.6万円 | 26.4万円 |
| 2階 | 1,170万円 | 23.5万円 |
| 3階 | 1,248.6万円 | 25.7万円 |
| 4階 | 1,022.1万円 | 21万円 |
| 5階 | 1,102.1万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 630万円 | 13万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,310万円 | 27万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,124.4万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,167.4万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,380.9万円 | 27万円 |
| 東 | 1,040万円 | 21.4万円 |
| 北/北東/北西 | 900万円 | 18.5万円 |
向ヶ丘コーポビアネーズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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向ヶ丘コーポビアネーズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
向ヶ丘コーポビアネーズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスフェール宮前平 | 2023年4月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| ベルフォーレ宮前平 | 2021年2月 | 10.3万円 | 3LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
| ラヴィドール宮前平 | 2017年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ブルンネン宮前平 | 2016年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| グランシティユーロレジデンス宮前 | 2015年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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