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ソルフィエスタ両国

過去の売買価格
2,980万円 〜 4,590万円
相場情報
67万円/㎡(224万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都墨田区緑3丁目4-15
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩8分都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩12分都営新宿線「森下駅」徒歩12分

最終更新:

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  • ソルフィエスタ両国のエントランス
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ソルフィエスタ両国の販売中の中古物件

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エクレール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-1
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 3件 売出し中

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ガーラステーション菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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ファーストプレイス菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 2件 売出し中

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セザール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目1-2
  • 売出し中

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ライツ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 3件 売出し中

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ソルフィエスタ両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.1% 高い↑
墨田区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,400万円 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 11061位
墨田区
1095棟中 306位
95棟中 37位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ソルフィエスタ両国の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ソルフィエスタ両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月3,850万円6〜102DK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--
2015年9月3,850万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--
2015年9月3,930万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約223万円)--
2015年8月3,850万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西-
2015年8月3,930万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約223万円)西-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソルフィエスタ両国の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円2LDK68.84㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ソルフィエスタ両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.0万円〜14.4万円
67.54㎡ / 南
3階14.0万円〜15.5万円
68.84㎡ / 南
4階12.1万円〜13.4万円
62.22㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
62.22㎡ / 南
5階12.2万円〜13.5万円
62.22㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
68.84㎡ / 南
6階
7階11.1万円〜12.3万円
57.58㎡ / -
8階16.6万円〜18.4万円
83.54㎡ / 南
9階13.8万円〜15.3万円
69.13㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ソルフィエスタ両国の基本情報

東京都墨田区緑3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソルフィエスタ両国(ソルフィエスタリョウゴク)
住所東京都 墨田区 緑3丁目4-15
郵便番号〒130-0021
築年数2004年10月
総戸数32戸
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩12分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩12分
階建10階建
間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主杉本興業
施工会社松村組
管理会社ダイワサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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