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パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,870万円 〜 5,390万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都墨田区緑4丁目24-16 地図を見る
交通
築年数
2011年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア
  • パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアのエントランス
  • パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの看板
  • パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの外観

パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの販売中の中古物件

パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都墨田区江東橋2丁目12-8
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  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目7-9
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  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
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  • 東京都墨田区江東橋2丁目9-5
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  • 東京都墨田区江東橋1丁目12-1
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ドルミ錦糸町大興ビル

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  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
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ライオンズ錦糸町レジデンス

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸1丁目13-1
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錦糸町ハイツ

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目1-5
  • 2件 売出し中

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パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.5% 高い↑
墨田区の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,870万円 〜 5,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 9604位
墨田区
1104棟中 266位
99棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-
2017年8月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2017年7月6,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)-
2017年7月5,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-
2017年6月5,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,700円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月19.5万円3LDK73.29㎡39.0万円19.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.0万円〜14.3万円
50.26㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
73.14㎡ / 南
3階13.0万円〜14.4万円
50.26㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
73.14㎡ / 南
4階13.1万円〜14.5万円
50.26㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
70.62㎡ / 南
5階18.5万円〜20.5万円
70.62㎡ / 南
6階13.2万円〜14.6万円
50.26㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
70.62㎡ / 南
7階13.3万円〜14.7万円
50.26㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
70.62㎡ / 南
8階13.4万円〜14.8万円
50.26㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
70.62㎡ / 南
9階13.4万円〜14.8万円
50.26㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
70.62㎡ / 南
10階15.6万円〜17.3万円
61.06㎡ / 西
22.4万円〜24.7万円
83.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの基本情報

東京都墨田区緑4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩9分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア(パークホームズキンシチョウコンフォートプレミア)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 墨田区 緑4丁目24-16管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員日勤
築年数2011年9月管理費1㎡あたり275円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (279 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (287 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (332 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (390 m)
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    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (259 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (287 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (297 m)
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    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (306 m)
    • アジアヤオショウ (329 m)
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    • Tマート錦糸町店 (404 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (406 m)
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    • 墨田区立菊川小学校 (460 m)
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    • 江東橋児童館 (146 m)
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    • すみだ子どもサロン (231 m)
    • すみだ子どもサロン (231 m)
    • わらべみどり保育園 (347 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (374 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (377 m)
    • 墨田みどり保育園 (438 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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