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パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア

過去の売買価格
4,800万円 〜 5,680万円
相場情報
69万円/㎡(231万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都墨田区緑4丁目24-16
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩9分都営新宿線「菊川駅」徒歩13分都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩13分

最終更新:

  • パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア
  • パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアのエントランス
  • パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの看板
  • パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの外観
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パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.0㎡
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  • 間取り:2LDK
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  • 方位:北西

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  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:47.85㎡
  • 方位:西

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  • 専有面積:16.2㎡
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  • 専有面積:44.16㎡
  • 方位:西

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  • 方位:西

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  • 方位:南東

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ウェリス錦糸町北斎通りの間取り

  • 3,550万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.7㎡
  • 方位:

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パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.0% 高い↑
墨田区の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,730万円 〜 5,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 10101位
墨田区
1087棟中 277位
93棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    231.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-
2017年3月5,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-
2016年5月5,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)-
2016年4月5,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-
2014年9月4,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約229万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月19.5万円3LDK73.29㎡39.0万円19.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

このマンションの賃貸物件をお探しの方は
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万円〜15.4万円
50.26㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
73.14㎡ / 南
3階14.0万円〜15.4万円
50.26㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
73.14㎡ / 南
4階14.0万円〜15.5万円
50.26㎡ / 南
19.8万円〜21.8万円
70.62㎡ / 南
5階19.9万円〜21.9万円
70.62㎡ / 南
6階14.2万円〜15.7万円
50.26㎡ / 南
19.9万円〜22.1万円
70.62㎡ / 南
7階14.3万円〜15.8万円
50.26㎡ / 南
20.0万円〜22.2万円
70.62㎡ / 南
8階14.3万円〜15.8万円
50.26㎡ / 南
20.1万円〜22.3万円
70.62㎡ / 南
9階14.4万円〜15.9万円
50.26㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
70.62㎡ / 南
10階16.7万円〜18.5万円
61.06㎡ / 西
24.0万円〜26.5万円
83.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの基本情報

東京都墨田区緑4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩9分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア(パークホームズキンシチョウコンフォートプレミア)
住所東京都 墨田区 緑4丁目24-16
郵便番号〒130-0021
築年数2011年9月
総戸数52戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社錢高組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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