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ラフィスタ錦糸町

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万円 〜 2,060万円
7階、1R、約25㎡の場合

住所
東京都墨田区緑4丁目19-8
交通
築年数
2013年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラフィスタ錦糸町
  • ラフィスタ錦糸町のエントランス
  • ラフィスタ錦糸町の看板
  • ラフィスタ錦糸町の外観

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  • 東京都墨田区錦糸2丁目5-12
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  • 東京都墨田区江東橋2丁目19-14
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  • 東京都墨田区錦糸1丁目13-1
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  • 東京都墨田区江東橋3丁目1-5
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ラフィスタ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より39.0% 高い↑
墨田区の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,870万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 5538位
墨田区
1111棟中 103位
99棟中 10位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラフィスタ錦糸町の相場

    ㎡単価
    83.3万円
    坪単価
    275.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ラフィスタ錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,120万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)北東-
2017年8月2,120万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)北東-
2017年7月2,120万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)北東-
2017年4月2,120万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)北東-
2017年3月2,120万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフィスタ錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…7階、1R、約25㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円1R25.01㎡--6〜10
2017年5月8.4万円1K26.86㎡--1〜5
2017年4月8.4万円1K26.86㎡--1〜5
2017年1月8.0万円1R26.74㎡--1〜5-
2017年1月7.9万円1R26.86㎡--1〜5
2016年12月8.0万円1K26.74㎡--1〜5
2016年12月8.0万円1R26.74㎡--1〜5-
2016年12月8.1万円1R26.74㎡--1〜5-
2016年12月8.0万円1R26.86㎡--1〜5-
2016年12月7.6万円1R26.74㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2016年12月7.5万円1R26.86㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年12月7.9万円1R26.86㎡--1〜5-
2016年5月8.4万円1K26.86㎡--6〜10
2016年4月7.4万円1K25.01㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年4月8.4万円1K26.86㎡--6〜10
2016年3月8.1万円1R26.86㎡--1〜5
2016年3月7.4万円1K25.01㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年3月8.1万円1R26.86㎡--1〜5
2016年3月7.6万円1K26.86㎡7.6万円7.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィスタ錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.6万円〜8.4万円
26.86㎡ / -
3階
4階6.8万円〜7.5万円
25.01㎡ / 北東
5階8.0万円〜8.8万円
26.86㎡ / 南
6階6.7万円〜7.4万円
25.01㎡ / 北
7階
8階7.3万円〜8.1万円
26.86㎡ / 北
9階
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ラフィスタ錦糸町の基本情報

東京都墨田区緑4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩10分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラフィスタ錦糸町(ラフィスタキンシチョウ)管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 墨田区 緑4丁目19-8管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員日勤
築年数2013年5月管理費1㎡あたり338円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり34円
階建13階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主STARTバイク置き場あり
施工会社後藤組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (121 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 東信用組合 本所支店 (370 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (397 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (446 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
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    • 江東橋公園 (484 m)
    • とちのき児童遊園 (494 m)
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    • サンクス 緑3丁目店 (121 m)
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    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (324 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (376 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (380 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (427 m)
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    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (295 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (310 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (406 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (409 m)
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    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (527 m)
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    • 本所消防署緑出張所 (224 m)
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    • すみだ子どもサロン (331 m)
    • すみだ子どもサロン (331 m)
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    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (397 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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