鷺沼南パークホームズ並木通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7
965人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目9-30
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩18分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鷺沼南パークホームズ並木通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | サギヌマミナミパークホームズナミキドオリ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 有馬7丁目9-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井不動産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。中川駅から徒歩18分、北山田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (654 m)
- ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (776 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港北店 共同出張所 (787 m)
- スリーエフ都筑センター北 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
- ファミリーマート牛久保東一丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (915 m)
- キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- さわやか信用金庫鷺沼支店 (994 m)
- 公園10件
- すみれが丘第四公園 (230 m)
- すみれが丘第二公園 (326 m)
- 牛久保のぞみがおか公園 (389 m)
- すみれが丘第三公園 (396 m)
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- 北山田おにごっこ公園 (923 m)
- コンビニ9件
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- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (304 m)
- ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (479 m)
- セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (571 m)
- ファミリーマート 川崎有馬店 (773 m)
- ファミリーマート 川崎鷺沼店 (911 m)
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- ローソン 川崎有馬九丁目店 (926 m)
- ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (977 m)
- スーパー6件
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- ヨークマート 港北店 (780 m)
- ヨークマート港北店 (785 m)
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- マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (973 m)
- まいばすけっと 中川駅北店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立有馬中学校 (160 m)
- 川崎市立西有馬小学校 (230 m)
- 横浜市立すみれが丘小学校 (438 m)
- すみれが丘小学校放課後キッズクラブ (460 m)
- どろんここぶた (648 m)
- 北山田小学校放課後キッズクラブ (846 m)
- 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (877 m)
- 神奈川県立川崎北高校 (878 m)
- 横浜市立北山田小学校 (893 m)
- 東京都市大学横浜キャンパス (978 m)
- 公共施設/機関5件
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- 宮前警察署 有馬交番 (267 m)
- 都筑区役所 北山田小学校コミュニティハウス (836 m)
- 東京都市大学横浜キャンパス図書館 (915 m)
- 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (944 m)
- 病院/医療10件
- すみれが丘クリニック (268 m)
- さがらクリニック (301 m)
- 荒木歯科医院 (324 m)
- なないろこどもとアレルギーのクリニック (360 m)
- みやまえ矯正歯科 (418 m)
- 中島歯科医院 (462 m)
- すみれが丘そよかぜクリニック (477 m)
- わかば歯科医院 (482 m)
- 里村整形外科 (483 m)
- Kデンタルクリニック (515 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 有馬の杜コスモス保育園 (340 m)
- みどり野幼稚園 (701 m)
- 明日葉保育園鷺沼園 (733 m)
- わらべうた鷺沼保育園 (761 m)
- パレット保育園牛久保西 (917 m)
- ぶどうの実第2さぎぬま園 (922 m)
- ぶどうの実鷺沼園 (937 m)
- キッズプラザアスク北山田園 (976 m)
- アスク北山田保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鷺沼南パークホームズ並木通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鷺沼南パークホームズ並木通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,763万～4,004万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より15.1% 低い↓ 神奈川県の平均より7.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鷺沼南パークホームズ並木通りの相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.4万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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鷺沼南パークホームズ並木通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鷺沼南パークホームズ並木通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,780万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して＋6.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鷺沼南パークホームズ並木通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 40件 | 3,223.8万円（44万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 4,430万円（47.5万円） |
鷺沼南パークホームズ並木通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,223.8万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
鷺沼南パークホームズ並木通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,418.5万円 | 44.7万円 |
| 2階 | 3,500万円 | 40.5万円 |
| 3階 | 3,228万円 | 44.7万円 |
| 4階 | 2,974.7万円 | 41.2万円 |
| 5階 | 3,468.3万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,380万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,207.1万円 | 43.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,430万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,307.8万円 | 44.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 42.1万円 |
鷺沼南パークホームズ並木通りの売却のご相談
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鷺沼南パークホームズ並木通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
鷺沼南パークホームズ並木通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス | 2024年4月 | 20.8万円 | 3LDK | 20.8万円 | 20.8万円 |
| 鷺沼南パークホームズクエルダ | 2021年2月 | 14.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 鷺沼ウイステリア | 2019年3月 | 11.7万円 | 3LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| 鷺沼ライラック | 2015年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| パークホームズ鷺沼ガーデン | 2015年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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