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ヒルズ溝の口

★★★★☆4.03 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万円 〜 4,270万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区二子5丁目18-4
交通
築年数
2000年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドム溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21
  • 1件 売出し中

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クレッセント溝の口2

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26
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  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
  • 2件 売出し中

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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 売出し中

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シティウインズ溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
  • 売出し中

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モナークマンション溝ノ口4

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15
  • 売出し中

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プラウド二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
  • 売出し中

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クレッセント高津セントラルマークス

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1
  • 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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フォルスコート溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13
  • 売出し中

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溝口1丁目パークホームズ

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
  • 売出し中

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パークシティ溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
  • 5件 売出し中

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ヒルズ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より74.9% 高い↑
川崎市高津区の平均より34.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,860万円 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1062位
川崎市高津区
475棟中 64位
二子
37棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヒルズ溝の口の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.9万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ヒルズ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,890万円〜4,300万円対前年同月比3,860万円〜4,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,780万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)-
2017年1月4,725万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約69万円 (約229万円)--
2014年11月3,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)南西-
2012年2月4,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約193万円)--
2010年5月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--

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ヒルズ溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月15.0万円2LDK56.15㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2014年2月16.0万円3LDK68.67㎡32.0万円16.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.6万円〜16.1万円
56.15㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
75.41㎡ / -
3階
4階20.8万円〜23.0万円
75.41㎡ / 南
5階14.5万円〜16.0万円
56.15㎡ / 南西
17.7万円〜19.5万円
68.67㎡ / -
6階14.6万円〜16.1万円
56.15㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.03(神奈川県)

ヒルズ溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区二子5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズミゾノクチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市高津区 二子5丁目18-4管理形態委託
郵便番号〒213-0002管理員日勤
築年数2000年1月管理費1㎡あたり195円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり303円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎市信用保証協会 北支所 (231 m)
    • 溝ノ口中央通郵便局 (268 m)
    • 城南信用金庫溝ノ口支店 (293 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 静岡銀行溝ノ口支店 (322 m)
    • ファミリーマート山中屋高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 東京スター銀行ATM 溝ノ口支店 (341 m)
    • JAセレサ川崎高津支店 (402 m)
  • 公園2件
    • 二子坂戸緑道 (412 m)
    • 溝口緑地 (513 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート 川崎高津駅前店 (251 m)
    • セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口中央店 (302 m)
    • スリーエフ 高津駅前店 (302 m)
    • セブンイレブン 川崎二子店 (305 m)
    • ファミリーマート 溝口一丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (322 m)
    • ミニストップ 高津二子店 (434 m)
    • ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 (447 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (241 m)
    • 高津 東急ストア (271 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (276 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (435 m)
    • Pantry(パントリー) 丸井溝口店 (442 m)
    • 株式会社十字屋商店 (479 m)
    • 生活クラブ生協 たかつデポー (516 m)
    • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (563 m)
    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (568 m)
    • 溝の口 東急ストア (636 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立中央支援学校 (318 m)
    • 川崎市立高津高校 (519 m)
    • 川崎市立高津中学校 (571 m)
    • 川崎市立久本小学校 (582 m)
    • 川崎市立高津小学校 (598 m)
    • 私立洗足学園中学校 (636 m)
    • 私立洗足学園高校 (637 m)
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    • 私立洗足学園小学校 (665 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (701 m)
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    • 川崎北労働基準監督署 (237 m)
    • 神奈川県出先機関 高津合同庁舎 (342 m)
    • 高津警察署 (353 m)
    • ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (387 m)
    • ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (410 m)
    • 高津警察署 北見方交番 (427 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (532 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券販売所 (532 m)
    • 街角の年金相談センター溝ノ口 (532 m)
  • 病院/医療10件
    • 窪田医院 (106 m)
    • 山下歯科医院 (121 m)
    • すずききよし歯科 (127 m)
    • みずたま介護ステーション溝の口 (152 m)
    • 宮坂医院 (161 m)
    • あっぷる歯科クリニック (171 m)
    • 岩崎皮ふ科 (191 m)
    • ジャパンケア川崎高津 訪問看護 (197 m)
    • 二子薬局はなえケアステーション (197 m)
    • 玉城歯科医院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 二子保育園 (146 m)
    • 溝の口もりのこ保育園 (152 m)
    • YMCAたかつ保育園 (176 m)
    • 社会福祉法人多摩福祉会すこやか高津保育園 (187 m)
    • 保育園キディ二子・川崎 (216 m)
    • スターチャイルド高津ナーサリー (338 m)
    • アスク高津えきまえ保育園 (349 m)
    • ベビーチャイルドランド高津園 (416 m)
    • 高津もりのこ保育園 (423 m)
    • みつばち保育園・Earth (430 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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