プリンスハイツ梶ヶ谷2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,490万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,490万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2024年03月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
769人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区末長1丁目19-16
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリンスハイツ梶ヶ谷2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリンスハイツカジガヤサンバンカン | 管理会社 | 王子不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 末長1丁目19-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区末長1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。溝の口駅から徒歩11分、武蔵溝ノ口駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 梶ヶ谷支店 (507 m)
- JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (507 m)
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- かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (643 m)
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- 三井住友銀行溝ノ口支店 (723 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (355 m)
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- ファミリーマート 川崎梶ケ谷店 (549 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 溝の口南店 (582 m)
- まいばすけっと 下作延2丁目店 (640 m)
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- 東急ストア 溝の口店 (685 m)
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- 三徳 溝の口店 (713 m)
- マルエツ溝の口店 (799 m)
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- 洗足学園音楽大学 溝の口キャンパス (520 m)
- 私立洗足こども短期大学 (541 m)
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- 公共施設/機関10件
- 小川栄一・くに子事務所 (321 m)
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- 川崎市溝口行政サービスコーナー (643 m)
- 川崎市役所 経済労働局 農業振興センター 農業振興課 (647 m)
- 高津区役所保健福祉センター (655 m)
- 川崎市高津区役所 (656 m)
- 川崎市高津区役所保健福祉センター (656 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人セイワ法人事務局 (192 m)
- すえなが高齢者福祉施設 養護老人ホームすえなが (192 m)
- すえなが高齢者福祉施設介護老人福祉施設すえなが (192 m)
- すえなが高齢者福祉施設 すえながデイサービスセンター (192 m)
- 東急のデイサービスオハナ梶が谷 (265 m)
- プライム歯科梶が谷 (284 m)
- かやま眼科クリニック (284 m)
- Sunnyこどもクリニック (284 m)
- 梶が谷駅前内科クリニック (294 m)
- まみこ皮ふ科クリニック (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園梶が谷 (283 m)
- 保育園アンジェ (458 m)
- レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (507 m)
- 洗足学園大学附属幼稚園 (514 m)
- わらべうた溝の口南口保育園 (552 m)
- みつばち保育園・Sunshine (581 m)
- みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (591 m)
- 青い鳥溝の口園 (604 m)
- 保育所まぁむ梶ヶ谷園 (616 m)
- あいみー梶ヶ谷保育園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリンスハイツ梶ヶ谷2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリンスハイツ梶ヶ谷2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,331万～5,583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より4.9% 高い↑ 神奈川県の平均より33.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリンスハイツ梶ヶ谷2番館の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.3万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プリンスハイツ梶ヶ谷2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,080万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリンスハイツ梶ヶ谷2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,680万円です。専有面積は約76㎡〜約97㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 北西 | - |
| 2017年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリンスハイツ梶ヶ谷2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,055万円（52.9万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 4,120万円（42.4万円） |
プリンスハイツ梶ヶ谷2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,055万円（㎡単価52.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プリンスハイツ梶ヶ谷2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,120万円 | 42.4万円 |
| 2階 | 3,580万円 | 46.7万円 |
| 3階〜5階 | 4,530万円 | 59.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,055万円 | 52.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,120万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,915万円 | 47.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,680万円 | 61.1万円 |
プリンスハイツ梶ヶ谷2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリンスハイツ梶ヶ谷2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プリンスハイツ梶ヶ谷2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プリンスハイツ梶ヶ谷 | 2023年7月 | 16.3万円 | 3LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
| セブンフォレストヒルコーネルコート | 2023年4月 | 8.9万円 | 1DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ステラガーデン溝の口 | 2020年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | - |
| セブンフォレストヒルベイコート | 2020年8月 | 16.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| マイキャッスル溝の口ヴィレッジ | 2017年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 33.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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