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グランシティサウスレジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,090万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,090万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴45件2024年11月02日更新
家賃相場6.2万 〜 14.7万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％5階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86

3953人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77
交通
  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩8分
築年月
2003年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランシティサウスレジデンス
  • グランシティサウスレジデンスのエントランス
  • グランシティサウスレジデンスの看板
  • グランシティサウスレジデンスの外観

グランシティサウスレジデンスの販売中の中古物件

グランシティサウスレジデンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランシティサウスレジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランシティサウスレジデンスの基本情報

グランシティサウスレジデンスは、日本綜合地所によって2003年11月に竣工された総戸数71戸の10階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,480万～5,828万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシティサウスレジデンス管理会社大和地所コミュニティライフ
住所神奈川県 横浜市南区 浦舟町5丁目77管理形態委託
郵便番号〒232-0024管理員常駐
築年月2003年11月管理費1㎡あたり291円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建10階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。吉野町駅から徒歩8分、黄金町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (203 m)
    • 横浜信用金庫吉野町支店 (439 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (441 m)
    • 横浜銀行阪東橋支店 (540 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (611 m)
    • かながわ信用金庫中村橋支店 (621 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • 川崎信用金庫南太田支店 (850 m)
    • ミニストップホームデリ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
  • 公園10件
    • 池下橋公園 (199 m)
    • 中村稲荷公園 (272 m)
    • 阪東橋公園 (357 m)
    • 双葉公園 (450 m)
    • 中村町五丁目公園 (458 m)
    • 山谷公園 (469 m)
    • 睦町公園 (492 m)
    • 東蒔田公園 (550 m)
    • 富士見川公園 (555 m)
    • 西ノ谷公園 (569 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜千歳橋店 (101 m)
    • セブンイレブン 横浜高砂町店 (183 m)
    • ミニストップ 横浜市大センター病院店 (195 m)
    • ローソン 横浜睦町一丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 横浜新川町店 (346 m)
    • ミニストップ 阪東橋店 (418 m)
    • SHOPFIVE (420 m)
    • ファミリーマート 横浜山王町店 (424 m)
    • セブンイレブン 横浜白妙町2丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 横浜吉野町駅前店 (435 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 横浜中村橋店 (357 m)
    • マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (401 m)
    • まいばすけっと 阪東橋店 (485 m)
    • まいばすけっと 伊勢佐木町店 (499 m)
    • まいばすけっと 横浜浦舟町店 (542 m)
    • まいばすけっと 阪東橋駅前店 (566 m)
    • まいばすけっと 東蒔田町店 (601 m)
    • いなげや 横浜東蒔田店 (614 m)
    • まいばすけっと 吉野町5丁目店 (627 m)
    • 業務スーパー 黄金町店 (668 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立中村小学校 (269 m)
    • 横浜市立浦舟特別支援学校 (289 m)
    • 横浜市立中村特別支援学校 (321 m)
    • 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (321 m)
    • 横浜テクノオート専門学校 (425 m)
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (501 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (511 m)
    • JCHO横浜中央病院附属看護専門学校 (534 m)
    • 横浜市立共進中学校 (547 m)
    • 横浜市立日枝小学校 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 浦舟町交番 (201 m)
    • 南区役所 中村地区センター (220 m)
    • 消防局 救急救命士養成所 (223 m)
    • 南警察署 中村橋交番 (323 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 青少年相談センター (347 m)
    • 横浜市南区役所 (439 m)
    • 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (442 m)
    • 横浜市南福祉保健センター (446 m)
    • 神奈川県 警察本部 機動捜査隊 (458 m)
    • 横浜市役所 水道局 給水サービス部 給水維持課 水道メーター係 (477 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜市立大学附属 市民総合医療センター (209 m)
    • うらふね脳外科クリニック (211 m)
    • ふたば整形外科 (230 m)
    • デイケアふたば (233 m)
    • 大沼皮フ科 (233 m)
    • いとう歯科クリニック (246 m)
    • 浦舟金沢内科クリニック (252 m)
    • みどりケアサービス (258 m)
    • 睦町クリニック (262 m)
    • あかりクリニック (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市しろばら保育園 (195 m)
    • P-kaboo保育園 (285 m)
    • キッズハウス・チャビィ (339 m)
    • みなみマーノ保育園 (358 m)
    • ピースランド保育園 (461 m)
    • アスク吉野町保育園 (462 m)
    • 横浜みなみ薫保育園 (549 m)
    • 睦町保育園 (572 m)
    • ころころキッズガーデン (597 m)
    • 伊勢佐木町保育園 (637 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシティサウスレジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシティサウスレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,480万～5,828万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より37.3% 高い↑
神奈川県の平均より38.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,090万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 3084位
横浜市南区
643棟中 109位
浦舟町
18棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランシティサウスレジデンスの相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.9万円

  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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グランシティサウスレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,920万〜4,120万円対前年同月比↓3,900万〜4,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランシティサウスレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜6,580万円です。専有面積は約40㎡〜約94㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月5,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)東済
2024年10月5,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約59万円 (約197万円)東-
2024年9月5,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)東済
2024年9月5,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約59万円 (約197万円)東-
2024年8月5,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.41％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。以前の期間と比較して＋25.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランシティサウスレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡5件2,180万円（53.5万円）
61〜70㎡24件3,599.2万円（55.7万円）
71〜80㎡6件3,853.3万円（54.8万円）
91〜100㎡1件4,980万円（52.6万円）

グランシティサウスレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,599.2万円（㎡単価55.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランシティサウスレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,460万円52.9万円
3階〜4階2,828万円47.8万円
5階〜6階3,535万円52.5万円
7階〜8階3,892万円62.7万円
9階〜10階3,320万円47.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,590万円39万円
1LDK/1SLDK等2,036.3万円50万円
2LDK/2SLDK等2,730万円44万円
3LDK/3SLDK等3,665万円54.3万円
4LDK/4SLDK等3,350万円47.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,735.6万円55.4万円
東2,676.3万円48.1万円
西3,441.7万円51.7万円

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グランシティサウスレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均 22.4万〜23.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月6.2万円ワンルーム23.24㎡6.2万円6.2万円6〜10-
2024年6月6.2万円ワンルーム23.24㎡6.2万円6.2万円6〜10-
2024年6月11.2万円1LDK40.76㎡--1〜5-
2024年5月6.2万円ワンルーム23.24㎡6.2万円6.2万円6〜10-
2024年5月11.2万円1LDK40.76㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティサウスレジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万〜10.8万円
40.76㎡ / 東		17.7万〜18.6万円
70.38㎡ / 西
3階10.3万〜10.8万円
40.76㎡ / 東		15.3万〜16.1万円
60.62㎡ / 西		16.6万〜17.4万円
65.55㎡ / 東
4階10.4万〜10.9万円
40.76㎡ / 東		16.2万〜17万円
61.8㎡ / 南西		16.7万〜17.5万円
65.55㎡ / 東		18.4万〜19.3万円
70.32㎡ / -
5階10.7万〜11.2万円
40.76㎡ / -		16.7万〜17.5万円
65.26㎡ / 西
6階25.6万〜26.9万円
94.64㎡ / 南
7階16.9万〜17.7万円
65.26㎡ / 西		17.4万〜18.2万円
63.86㎡ / 南
8階10.6万〜11.1万円
40.76㎡ / 東		17万〜17.9万円
65.55㎡ / 東		17.4万〜18.3万円
65.26㎡ / -
9階10.1万〜10.6万円
40.76㎡ / 北
10階6.1万〜6.4万円
23.24㎡ / 東		18.4万〜19.4万円
70.25㎡ / 東		26.3万〜27.7万円
100.26㎡ / 東

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グランシティサウスレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランシティサウスレジデンス周辺の中古マンション

日神パレステージ横浜阪東橋

日神パレステージ横浜阪東橋

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩7分
横浜市南区浦舟町5丁目

2,350万〜4,580万円

63㎡〜125㎡
クレッセント横浜ベイシス

クレッセント横浜ベイシス

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩10分
横浜市南区中村町4丁目

2,700万〜4,480万円

68㎡〜80㎡
レーベン横浜阪東橋

レーベン横浜阪東橋

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩10分
横浜市南区中村町4丁目

4,480万〜5,180万円

68㎡〜82㎡
パークノヴァ横浜吉野町

パークノヴァ横浜吉野町

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩6分
横浜市南区高砂町1丁目

550万〜3,980万円

22㎡〜77㎡
ヴェルト横浜吉野町

ヴェルト横浜吉野町

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩10分
横浜市南区中村町4丁目

1,400万〜1,500万円

21㎡
ストークマンション高砂

ストークマンション高砂

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩6分
横浜市南区高砂町1丁目

690万〜2,880万円

21㎡〜59㎡

グランシティサウスレジデンス周辺の相場が近い中古マンション

ハピーハイツ山下公園

ハピーハイツ山下公園

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩5分
横浜市中区新山下1丁目

2,200万〜3,290万円

51㎡〜70㎡
ラミアール三ッ沢

ラミアール三ッ沢

横浜市営ブルーライン「横浜駅」徒歩16分
横浜市西区宮ケ谷

1,880万円

55㎡〜59㎡
リブゼ横浜ベイモール

リブゼ横浜ベイモール

横浜市営ブルーライン「高島町駅」徒歩5分
横浜市西区平沼1丁目

1,980万〜4,180万円

33㎡〜67㎡
ドゥウェル月見台

ドゥウェル月見台

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩4分
横浜市保土ケ谷区月見台

1,280万〜2,190万円

43㎡〜45㎡
NO IMAGE

クリオ黄金町

京急本線「黄金町駅」徒歩2分
横浜市中区初音町3丁目

2,450万〜5,490万円

43㎡〜67㎡
ライフレビュー横濱

ライフレビュー横濱

相鉄本線「平沼橋駅」徒歩11分
横浜市西区浅間町3丁目

3,700万〜5,780万円

69㎡〜77㎡

グランシティサウスレジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価61万円です。

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