グランシティサウスレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 14.7万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1061人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティサウスレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティサウスレジデンス | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 浦舟町5丁目77 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0024 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。吉野町駅から徒歩8分、黄金町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (203 m)
- 横浜信用金庫吉野町支店 (439 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (441 m)
- 横浜銀行阪東橋支店 (540 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (611 m)
- かながわ信用金庫中村橋支店 (621 m)
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- 川崎信用金庫南太田支店 (850 m)
- ミニストップホームデリ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 横浜千歳橋店 (101 m)
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- ミニストップ 横浜市大センター病院店 (195 m)
- ローソン 横浜睦町一丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 横浜新川町店 (346 m)
- ミニストップ 阪東橋店 (418 m)
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- ファミリーマート 横浜山王町店 (424 m)
- セブンイレブン 横浜白妙町2丁目店 (431 m)
- ファミリーマート 横浜吉野町駅前店 (435 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (357 m)
- マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (401 m)
- まいばすけっと 阪東橋店 (485 m)
- まいばすけっと 伊勢佐木町店 (499 m)
- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (542 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (566 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (601 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (614 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (627 m)
- 業務スーパー 黄金町店 (668 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立中村小学校 (269 m)
- 横浜市立浦舟特別支援学校 (289 m)
- 横浜市立中村特別支援学校 (321 m)
- 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (321 m)
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- 横浜市立南吉田小学校 (511 m)
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- 公共施設/機関10件
- 南警察署 浦舟町交番 (201 m)
- 南区役所 中村地区センター (220 m)
- 消防局 救急救命士養成所 (223 m)
- 南警察署 中村橋交番 (323 m)
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- 横浜市南区役所 (439 m)
- 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (442 m)
- 横浜市南福祉保健センター (446 m)
- 神奈川県 警察本部 機動捜査隊 (458 m)
- 横浜市役所 水道局 給水サービス部 給水維持課 水道メーター係 (477 m)
- 病院/医療10件
- 横浜市立大学附属 市民総合医療センター (209 m)
- うらふね脳外科クリニック (211 m)
- ふたば整形外科 (230 m)
- デイケアふたば (233 m)
- 大沼皮フ科 (233 m)
- いとう歯科クリニック (246 m)
- 浦舟金沢内科クリニック (252 m)
- みどりケアサービス (258 m)
- 睦町クリニック (262 m)
- あかりクリニック (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市しろばら保育園 (195 m)
- P-kaboo保育園 (285 m)
- キッズハウス・チャビィ (339 m)
- みなみマーノ保育園 (358 m)
- ピースランド保育園 (461 m)
- アスク吉野町保育園 (462 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (549 m)
- 睦町保育園 (572 m)
- ころころキッズガーデン (597 m)
- 伊勢佐木町保育園 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティサウスレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティサウスレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,318万～5,448万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より34.1% 高い↑ 神奈川県の平均より35.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティサウスレジデンスの相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.5万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティサウスレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティサウスレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,980万円です。専有面積は約40㎡〜約94㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.41％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。以前の期間と比較して＋25.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティサウスレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,460万円 | 52.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,828万円 | 47.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,535万円 | 52.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,892万円 | 62.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,320万円 | 47.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,590万円 | 39万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,036.3万円 | 50万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,730万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,665万円 | 54.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,350万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,735.6万円 | 55.4万円 |
| 東 | 2,676.3万円 | 48.1万円 |
| 西 | 3,441.7万円 | 51.7万円 |
グランシティサウスレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランシティサウスレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | 23.24㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.2万円 | ワンルーム | 23.24㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年1月 | 6.2万円 | 1R | 23.24㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2021年1月 | 11.2万円 | 1LDK | 40.76㎡ | 11.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 11.2万円 | 1LDK | 40.76㎡ | 11.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティサウスレジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 40.76㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 70.38㎡ / 西 | ||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 40.76㎡ / 東 | 15.5万〜16.3万円 60.62㎡ / 西 | 16.8万〜17.6万円 65.55㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.5万〜11万円 40.76㎡ / 東 | 16.4万〜17.2万円 61.8㎡ / 南西 | 16.9万〜17.7万円 65.55㎡ / 東 | 18.6万〜19.5万円 70.32㎡ / - |
| 5階 | 10.8万〜11.4万円 40.76㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 65.26㎡ / 西 | ||
| 6階 | 25.9万〜27.2万円 94.64㎡ / 南 | |||
| 7階 | 17.1万〜17.9万円 65.26㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 63.86㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.7万〜11.2万円 40.76㎡ / 東 | 17.2万〜18.1万円 65.55㎡ / 東 | 17.6万〜18.5万円 65.26㎡ / - | |
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 40.76㎡ / 北 | |||
| 10階 | 6.1万〜6.5万円 23.24㎡ / 東 | 18.7万〜19.6万円 70.25㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
