イニシア大和中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市中央3丁目5-4
- 交通
- 相鉄本線「大和駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア大和中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアヤマトチュウオウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 中央3丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の大和駅で徒歩6分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。相模大塚駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 大和中央店 共同出張所 (109 m)
- ハナ信用組合大和支店 (120 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道大和駅出張所(ATM) (387 m)
- 三井住友銀行大和支店 (401 m)
- 三菱UFJ銀行大和支店 (473 m)
- 横浜銀行大和支店 (475 m)
- 横浜幸銀信用組合大和支店 (492 m)
- 城南信用金庫大和支店 (508 m)
- JAさがみ大和支店 (518 m)
- きらぼし銀行 大和支店 (518 m)
- 公園4件
- 引地川公園ふれあいの森 (474 m)
- ふれあいの森 (513 m)
- やまと公園 (612 m)
- 深見台緑地 (921 m)
- コンビニ10件
- ローソンサテライト 大和徳洲会病院店 (281 m)
- ローソン・スリーエフ 大和駅前店 (326 m)
- ファミリーマート 相鉄大和駅店 (357 m)
- セブンイレブン 大和駅前店 (375 m)
- ファミリーマート 大和東一丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ大和店 (437 m)
- ローソン 大和駅前店 (461 m)
- セブンイレブン 大和中央5丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 深見西一丁目店 (472 m)
- ローソン・スリーエフ 大和東店 (500 m)
- スーパー8件
- ヨークマート 大和中央店 (109 m)
- Odakyu OX 大和店 (329 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 大和中央店 (332 m)
- 業務スーパー 大和中央店 (333 m)
- 富士ガーデン大和駅前店 (374 m)
- マックスバリュエクスプレス 大和駅前店 (376 m)
- マルエツ大和中央店 (502 m)
- 【10/11オープン】そうてつローゼン 大和駅前店 (636 m)
- 学校/教育施設5件
- 大和市 草柳放課後児童クラブ (242 m)
- 大和市立草柳小学校 (247 m)
- ぴこっと (799 m)
- 大和商業高等専修学校 (917 m)
- 柏木実業専門学校 (918 m)
- 公共施設/機関10件
- 大和自習室 (167 m)
- 大和警察署 大和駅前交番 (313 m)
- 大和市役所 グリーンアップセンター (400 m)
- 大和市役所 大和スポーツセンター (418 m)
- 大和市役所 大和スポーツセンター スポーツ課スポーツ担当 (418 m)
- 大和税務署 (533 m)
- 大和市役所 大和連絡所 (547 m)
- 大和市役所 シルバー人材センター (581 m)
- 大和市立図書館 (584 m)
- 市民活動拠点 ベテルギウス (603 m)
- 病院/医療10件
- かわひと歯科医院 (76 m)
- 今宮歯科医院 (87 m)
- カネコ歯科クリニック (127 m)
- やまと内科・小児科クリニック (148 m)
- 森歯科医院 (185 m)
- みずたま介護ステーション大和 (191 m)
- 長田クリニック (192 m)
- 介護ステーションはあとふる (251 m)
- 芳沢医院 (266 m)
- 大和徳洲会病院 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- とこちゃん保育園 (290 m)
- アスク大和東保育園 (351 m)
- めばえ保育園 (411 m)
- アンデルセン大和園 (475 m)
- アスク大和保育園 (506 m)
- パレット保育園大和 (530 m)
- さなぎっこ保育園 (536 m)
- 大和Ohana保育園 (563 m)
- 菜の花保育園 (582 m)
- やなぎ幼稚園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア大和中央の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア大和中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,211万～3,513万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より31.9% 高い↑ 神奈川県の平均より3.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イニシア大和中央の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.2万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシア大和中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア大和中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,380万円です。専有面積は約50㎡〜約73㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.37％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシア大和中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 2,327.9万円（43.8万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,593.8万円（39.5万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,213.3万円（45.7万円） |
イニシア大和中央の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,327.9万円（㎡単価43.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
イニシア大和中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,360.5万円 | 40.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,633.3万円 | 46.5万円 |
| 5階 | 2,783.3万円 | 42.4万円 |
| 6階 | 2,331.6万円 | 43.1万円 |
| 7階 | 3,064.3万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,234.5万円 | 38.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,554.3万円 | 45.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,679万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,943.4万円 | 43.7万円 |
| 東 | 2,326.1万円 | 44万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 44.7万円 |
イニシア大和中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア大和中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イニシア大和中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ大和1番館 | 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| ファーストクラス大和第5 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1DK | - | - |
| ホーユウコンフォルト大和中央 | 2024年4月 | 2.3万円 | 1K | - | - |
| ライオンズステーションプラザ大和 | 2020年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ベターハウス大和(1号棟･2号棟) | 2020年4月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
