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シャルム桜ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
2階、2K、約27㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円2階, 2K, 約27㎡の例
売買履歴48件2022年04月14日更新
家賃相場6.3万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％2階, 2K, 約27㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.99

871人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県大和市福田2604-15
交通
  • 小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩4分
築年月
1982年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルム桜ヶ丘の販売中の中古物件

シャルム桜ヶ丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シャルム桜ヶ丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャルム桜ヶ丘の基本情報

シャルム桜ヶ丘は、1982年04月に竣工された総戸数14戸の3階建マンションです。施工は山岸建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約61㎡、間取りが1LDK、2K、3DK、3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は432万～1,098万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルムサクラガオカ管理会社自主管理
住所神奈川県 大和市 福田2604-15管理形態自主管理
郵便番号〒242-0024管理員なし
築年月1982年4月管理費1㎡あたり161円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建3階建間取り1LDK、2K、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社山岸建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市福田に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の桜ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高座渋谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 株式会社横浜銀行 桜ケ丘支店 (259 m)
    • 平塚信用金庫桜ヶ丘支店 (297 m)
    • 神奈川銀行桜ケ丘支店 (331 m)
    • スリーエフ大和上和田団地 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 大和店 共同出張所 (739 m)
    • ミニストップ大和上和田 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
  • 公園4件
    • 緑の広場45号 (579 m)
    • 福田1号公園 (697 m)
    • 久田緑地 (882 m)
    • 引地台公園 (999 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 大和桜ヶ丘南店 (63 m)
    • セブンイレブン 大和桜ヶ丘東口店 (161 m)
    • セブンイレブン 大和桜ヶ丘西口店 (202 m)
    • Odakyu MART 桜ヶ丘店 (213 m)
    • ローソン 小田急桜ケ丘店 (250 m)
    • セブンイレブン 大和福田1丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 大和上和田店 (452 m)
    • セブンイレブン 大和上和田中央店 (690 m)
    • セブンイレブン 大和福田中央店 (933 m)
  • スーパー4件
    • ビッグ・エー 小田急桜ヶ丘西口店 (211 m)
    • いなげやina21 大和桜ヶ丘店 (228 m)
    • そうてつローゼン桜ヶ丘店 (306 m)
    • OK(オーケー)大和上和田店 (890 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 栄眞学園 (124 m)
    • 大和市 桜丘放課後児童クラブ (516 m)
    • 大和市立桜丘小学校 (521 m)
    • 大和市立福田小学校 (681 m)
    • 大和市 福田放課後児童クラブ (683 m)
    • 大和市立上和田小学校 (881 m)
    • 大和市 上和田放課後児童クラブ (897 m)
    • 神奈川県立瀬谷養護学校大和南分教室 (995 m)
    • 神奈川県立大和南高校 (997 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 桜ヶ丘連絡所 (93 m)
    • 大和市消防団 第10分団 1班詰所 (273 m)
    • 大和警察署 桜ヶ丘交番 (288 m)
    • 大和市消防団 第10分団 2班詰所 (468 m)
    • 大和市消防団 第10分団 3班詰所 (775 m)
    • 大和市役所 コミュニティセンター 上和田会館 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 恵泉クリニック (78 m)
    • 小柳内科胃腸科 (128 m)
    • こう整形外科 (130 m)
    • さくらリハデイ (160 m)
    • シマムラ歯科 (169 m)
    • 加藤歯科医院 (173 m)
    • さくら皮膚科 (174 m)
    • 大川原歯科医院 (182 m)
    • 桜ヶ丘耳鼻咽喉科 (202 m)
    • 平和歯科 (203 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育所ちびっこランドかみわだ園 (185 m)
    • 大和桜ケ丘幼稚園 (298 m)
    • 桜ケ丘子どもの家 (732 m)
    • もみの木保育園 (769 m)
    • モミヤマ幼稚園 (800 m)
    • 大和市立福田保育園 (819 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルム桜ヶ丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルム桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格432万～1,098万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大和市の平均より48.8% 低い↓
神奈川県の平均より59.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約27㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 14204位
大和市
432棟中 391位
福田
28棟中 21位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • シャルム桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

  • 大和市の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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シャルム桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2K、27㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比↑450万〜470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルム桜ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜980万円です。専有面積は約24㎡〜約61㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月500万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約17万円 (約59万円)北西-
2022年2月500万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約17万円 (約59万円)北西-
2022年1月500万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約17万円 (約59万円)北西-
2021年12月500万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約17万円 (約59万円)北西-
2021年11月500万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約17万円 (約59万円)北西-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルム桜ヶ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡37件491.6万円（18.2万円）
51〜60㎡4件960万円（18万円）
61〜70㎡9件864.4万円（14.1万円）

シャルム桜ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は491.6万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

シャルム桜ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階508.8万円18.1万円
2階653万円18万円
3階874万円14.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等448.3万円18万円
2LDK/2SLDK等500万円18.3万円
3LDK/3SLDK等924万円17.6万円
4LDK/4SLDK等874万円14.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西876.9万円14.8万円
東448.3万円18万円
北/北東/北西500万円18.3万円

シャルム桜ヶ丘の売却のご相談

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シャルム桜ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃2階、2K、約27㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.5万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.7万〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均 2.8万〜3万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月6.3万円3DK49.91㎡6.3万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム桜ヶ丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.8万〜3万円
27.35㎡ / 北西		6万〜6.3万円
49.84㎡ / 南
2階2.7万〜2.9万円
24.91㎡ / 東		6万〜6.3万円
52.35㎡ / -
3階5.9万〜6.2万円
49.91㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
61.35㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シャルム桜ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャルム桜ヶ丘周辺の中古マンション

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ニックアーバンハイム桜ヶ丘

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩3分
大和市福田2丁目

1,225万〜1,590万円

64㎡〜66㎡
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ブリングスホープ桜ヶ丘

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩7分
大和市上和田

250万〜560万円

16㎡〜30㎡
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ヒルトップソシアルハイム桜ヶ丘

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩3分
大和市上和田

698万〜1,180万円

67㎡〜69㎡
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シルバーコーポ桜ヶ丘

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩3分
大和市上和田

300万円

16㎡
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グリーンコーポ桜ヶ丘

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩7分
大和市福田

1,350万〜2,980万円

60㎡〜69㎡
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ニュー桜ヶ丘コーポ

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩3分
大和市福田2丁目

250万〜990万円

23㎡〜69㎡

シャルム桜ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション

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ハイツ善行

小田急江ノ島線「善行駅」徒歩2分
藤沢市善行7丁目

780万〜1,299万円

49㎡〜52㎡
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サーパス海老名

ＪＲ相模線「入谷駅」徒歩20分
海老名市上今泉2丁目

1,180万〜2,780万円

58㎡〜74㎡
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リバティハイツ南林間

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩27分
座間市小松原1丁目

550万〜1,580万円

43㎡
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ラブリハイツ久里浜

京急久里浜線「京急久里浜駅」徒歩27分
横須賀市久里浜8丁目

830万〜2,480万円

72㎡〜83㎡
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ルミネ浦賀

京急本線「浦賀駅」徒歩6分
横須賀市東浦賀1丁目

550万〜1,299万円

48㎡〜72㎡
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景泉閣ビル

京急本線「横須賀中央駅」徒歩11分
横須賀市小川町

790万〜880万円

27㎡〜56㎡

シャルム桜ヶ丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価18万円です。

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