レクセルマンション中央林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,570万円
3階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,570万円 | 3階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
1072人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市中央林間西3丁目1-3
- 交通
- 小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩18分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション中央林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションチュウオウリンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 中央林間西3丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設、西野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市中央林間西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の南林間駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。中央林間駅から徒歩20分、鶴間駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- サークルK南林間 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- ファミリーマートはるか南林間 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- 平塚信用金庫南林間支店 (772 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (795 m)
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- スリーエフ大和西鶴間 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
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- 宇都宮記念公園みどりの森 (652 m)
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- 緑の広場7号 (759 m)
- 緑の広場29号 (854 m)
- 緑の広場38号 (967 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大和中央林間西二丁目店 (284 m)
- セブンイレブン 座間小松原2丁目店 (661 m)
- ローソン 座間小松原店 (722 m)
- ファミリーマート 座間小松原店 (746 m)
- ファミリーマート 中央林間西六丁目店 (752 m)
- セブンイレブン 大和中央林間1丁目店 (757 m)
- セブンイレブン 大和南林間7丁目店 (843 m)
- ローソン 座間小松原一丁目店 (850 m)
- ローソン 大和南林間五条通り店 (854 m)
- セブンイレブン 座間相模が丘南店 (860 m)
- スーパー2件
- ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (802 m)
- マルエツ ひばりが丘店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 大和市立南林間中学校 (201 m)
- 大和市立南林間小学校 (271 m)
- 神奈川県立大和西高校 (298 m)
- レインボークラブ (381 m)
- 大和市立緑野小学校 (472 m)
- 大和市 緑野放課後児童クラブ (481 m)
- 地域家族しんちゃんハウス (676 m)
- 私立聖セシリア小学校 (687 m)
- 私立聖セシリア女子中学校 (778 m)
- 聖セシリア女子中学校・高等学校 (827 m)
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- 大和市消防団 第6分団詰所 (567 m)
- 病院/医療10件
- そがめ歯科医院 (297 m)
- 十条通り医院 (366 m)
- 大和成和病院 (378 m)
- 成和ナーシングプラザ (422 m)
- 美和レディースクリニック (475 m)
- イルミナーやまと (553 m)
- ケアプラザきょうわ (594 m)
- 座間デイサービス小松原 (662 m)
- 芦田歯科医院 (677 m)
- 土岐医院 (697 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スミレ幼稚園 (513 m)
- 社会福祉法人さとり南林間保育園 (573 m)
- 座間市立小松原保育園 (574 m)
- 中央林間もりのこ保育園 (596 m)
- 聖セシリア幼稚園 (614 m)
- 小松原幼稚園 (663 m)
- 大和市立緑野保育園 (779 m)
- 高座みどり幼稚園 (810 m)
- 松原学園幼稚園 (885 m)
- モニカ保育園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション中央林間の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション中央林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,012万～2,532万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より3.2% 低い↓ 神奈川県の平均より24.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション中央林間の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.2万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション中央林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,440万〜2,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション中央林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,380万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション中央林間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,944.6万円（30万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 2,662.3万円（34.8万円） |
レクセルマンション中央林間の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,662.3万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レクセルマンション中央林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,630万円 | 23.6万円 |
| 2階 | 1,979.3万円 | 29.3万円 |
| 3階 | 3,043.1万円 | 39万円 |
| 4階 | 2,260.8万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,931.5万円 | 28.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,827.6万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,403.3万円 | 33.1万円 |
レクセルマンション中央林間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルマンション中央林間の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルマンション中央林間には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フレンドポート中央林間 | 2023年8月 | 3.9万円 | 1K | - | - |
| ヴェルアージュ南林間 | 2023年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ジェイシティ中央林間 | 2021年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 中央林間ガーデニア | 2020年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| サーパス中央林間 | 2019年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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