恒陽大和マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
4階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 4階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
1102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市中央5丁目7-23
- 交通
- 相鉄本線「大和駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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恒陽大和マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウヨウヤマトマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 中央5丁目7-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0021 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 恒陽 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の大和駅で徒歩10分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。相模大塚駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜幸銀信用組合大和支店 (334 m)
- ミニストップ大和草柳3丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大和中央五丁目店内出張所(ATM) (417 m)
- ハナ信用組合大和支店 (473 m)
- セブン銀行 ヨークマート 大和中央店 共同出張所 (503 m)
- JAさがみ大和支店 (517 m)
- ミニストップ大和柳橋 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道大和駅出張所(ATM) (640 m)
- ファミリーマート嶋田柳橋 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- きらぼし銀行 大和支店 (701 m)
- 公園3件
- 引地川公園ふれあいの森 (461 m)
- ふれあいの森 (527 m)
- やまと公園 (661 m)
- コンビニ10件
- ローソンサテライト 大和徳洲会病院店 (320 m)
- セブンイレブン 大和中央5丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 大和中央五丁目店 (406 m)
- ローソン・スリーエフ 大和駅前店 (555 m)
- セブンイレブン 大和駅前店 (561 m)
- ファミリーマート 相鉄大和駅店 (610 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ大和店 (646 m)
- ファミリーマート 大和東一丁目店 (715 m)
- ファミリーマート 大和駅南店 (719 m)
- ローソン 大和駅前店 (735 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 大和中央店 (110 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 大和中央店 (110 m)
- ヨークマート 大和中央店 (501 m)
- マルエツ大和中央店 (571 m)
- Odakyu OX 大和店 (627 m)
- マックスバリュエクスプレス 大和駅前店 (667 m)
- 富士ガーデン大和駅前店 (669 m)
- 【10/11オープン】そうてつローゼン 大和駅前店 (868 m)
- 学校/教育施設3件
- 大和市 草柳放課後児童クラブ (425 m)
- 大和市立草柳小学校 (443 m)
- ぴこっと (851 m)
- 公共施設/機関10件
- 大和市役所 グリーンアップセンター (387 m)
- 大和税務署 (421 m)
- 大和市消防団 第9分団詰所 (486 m)
- 大和自習室 (511 m)
- 大和警察署 (538 m)
- 大和警察署 大和駅前交番 (599 m)
- 大和市役所 大和連絡所 (636 m)
- 厚木保健福祉事務所大和センター (680 m)
- 横浜地方法務局大和出張所 (710 m)
- 大和市役所 青少年センター いじめ110番 (747 m)
- 病院/医療10件
- 藤光歯科医院 (171 m)
- 岡本整形外科 (171 m)
- 大和徳洲会病院 (314 m)
- オーク歯科クリニック (374 m)
- カネコ歯科クリニック (385 m)
- 今宮歯科医院 (448 m)
- 大和駅前ファミリー歯科 (465 m)
- みずたま介護ステーション大和 (472 m)
- 長田クリニック (472 m)
- かわひと歯科医院 (517 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やなぎ幼稚園 (286 m)
- とこちゃん保育園 (460 m)
- アスク大和保育園 (572 m)
- めばえ保育園 (601 m)
- キンダーガーデンやまと (625 m)
- Happy Wonders International School (715 m)
- 大和市立草柳保育園 (724 m)
- 菜の花保育園 (773 m)
- もみの木医院病児保育室 (782 m)
- アスク大和東保育園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
恒陽大和マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
恒陽大和マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,898万～2,614万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より18.0% 低い↓ 神奈川県の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
恒陽大和マンションの相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 90.9万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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恒陽大和マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
恒陽大和マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,580万円です。専有面積は約69㎡〜約95㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して-24.53％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋37.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
恒陽大和マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,126.7万円（16.3万円） |
| 71〜80㎡ | 50件 | 1,915.2万円（25.2万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 2,255万円（23.6万円） |
恒陽大和マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,915.2万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
恒陽大和マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,193.7万円 | 27.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,980万円 | 41.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,696.7万円 | 22.1万円 |
| 7階 | 1,117.5万円 | 15.9万円 |
| 8階 | 2,499万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,305万円 | 18万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,877.8万円 | 25.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,769.5万円 | 22.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,255万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,836.4万円 | 23.9万円 |
恒陽大和マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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恒陽大和マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
恒陽大和マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 72.45㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 72.45㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 72.45㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 72.45㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 72.45㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 78.75㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 72.45㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 72.45㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 69.3㎡ / - | |
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 78.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
