東急ドエルアルス中央林間グランデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,450万 〜 4,670万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,450万円 〜 4,670万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
1112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市中央林間3丁目22-16
- 交通
- 小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス中央林間グランデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスチュウオウリンカングランデンス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 中央林間3丁目22-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒242-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市中央林間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の中央林間駅で徒歩6分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。南林間駅から徒歩22分、つきみ野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公共施設/機関7件
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- 大和警察署 中央林間交番 (421 m)
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- 病院/医療10件
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- 愛美歯科 (244 m)
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- 葛西施術院 (295 m)
- 中央林間接骨院 (297 m)
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- つきみの医院 (320 m)
- 島田矯正歯科クリニック (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キンダーガーデンりんかん (126 m)
- 大和湘南保育園 (152 m)
- 保育所ちびっこランド中央林間駅前園 (188 m)
- 大和市立緑野保育園 (218 m)
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- 保育園おそらのぽっけ (261 m)
- わかば乳幼児園 (263 m)
- あけぼの園 (389 m)
- 中央林間もりのこ保育園 (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,894万～6,008万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より65.8% 高い↑ 神奈川県の平均より30.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,450万 〜 4,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 183.9万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス中央林間グランデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,560万円対前年同月比↑ | 4,450万〜4,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約108㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196万円となっております。以前の期間と比較して＋17.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,790万円（52.5万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 3,745万円（46.5万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 5,905万円（64.7万円） |
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,790万円（㎡単価52.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,528.9万円 | 52.9万円 |
| 3階 | 3,790万円 | 52.5万円 |
| 4階 | 3,480万円 | 42.9万円 |
| 5階 | 4,067.5万円 | 50.8万円 |
| 6階 | 4,893.3万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,250万円 | 40万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,737.3万円 | 48.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,763.3万円 | 59.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,139.1万円 | 52.6万円 |
| 西 | 3,050万円 | 37.9万円 |
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東急ドエルアルス中央林間グランデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急ドエルアルス中央林間グランデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中央林間第5 | 2024年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| スカイコート中央林間 | 2024年3月 | 3.1万円 | 1K | 4.0万円 | - |
| ライツ中央林間 | 2024年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| グリーンコーポ中央林間 | 2023年12月 | 3.8万円 | 1K | 3.8万円 | - |
| ロワール中央林間 | 2016年5月 | 8.4万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
