テラス寺尾台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,310万円
6階、4LDK、約111㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,310万円 | 6階, 4LDK, 約111㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年10月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7
649人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目18-4
- 交通
- 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩11分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テラス寺尾台の基本情報
建物・設備
| 名称 | テラステラオダイ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 寺尾台1丁目18-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（ハイルーフ車） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸紅建設、竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。生田駅から徒歩20分、稲田堤駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ生田駅南口 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
- サンクス生田南口 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- スリーエフ川崎三田団地 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
- 横浜銀行読売ランド駅前支店 (746 m)
- 横浜銀行生田支店 (779 m)
- 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (789 m)
- JAセレサ川崎生田支店 (835 m)
- 三井住友銀行生田支店 (873 m)
- 城南信用金庫生田支店 (980 m)
- 公園2件
- 寺尾台緑地 (134 m)
- 西菅公園 (671 m)
- コンビニ7件
- ローソン 川崎菅馬場三丁目店 (553 m)
- セブンイレブン 川崎菅馬場店 (647 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷3丁目店 (728 m)
- ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 (793 m)
- セブンイレブン 川崎生田7丁目店 (814 m)
- ミニストップ 生田駅南口店 (849 m)
- セブンイレブン 川崎西生田店 (919 m)
- スーパー6件
- ユーコープ 寺尾台店 (188 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 星ヶ丘店 (626 m)
- Odakyu OX 読売ランド店 (792 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 生田店 (795 m)
- Odakyu OX 生田店 (832 m)
- 隆栄よみうりランド店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立南菅小学校 (381 m)
- 日本女子大学 中高入試事務室 (391 m)
- 日本女子大学附属中学校 (391 m)
- 川崎市立南菅中学校 (471 m)
- 私立日本女子大学附属中学校 (493 m)
- 私立日本女子大学附属高校 (495 m)
- 神奈川県立菅高校 (599 m)
- 日本女子大学 西生田キャンパス (604 m)
- 日本女子大学 生田キャンパス (647 m)
- 川崎市立生田小学校 (794 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 南菅小学校わくわくプラザ (420 m)
- 大作自治会公民館 (500 m)
- 日本女子大学西生田図書館 (571 m)
- 多摩警察署 菅星ヶ丘交番 (581 m)
- 多摩区役所 生田出張所 (616 m)
- 多摩警察署 読売ランド駅前交番 (655 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 星ケ丘パークランドひよどり台管理サービス (656 m)
- 多摩消防署栗谷消防出張所 (661 m)
- 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (755 m)
- 川崎市役所 こども未来局 生田小学校わくわくプラザ (762 m)
- 病院/医療10件
- 岩瀬内科医院 (270 m)
- 牛山クリニック (304 m)
- アネックス菅馬場 (401 m)
- 矢沢歯科クリニック (534 m)
- 植木歯科 (559 m)
- 訪問看護ステーションひいらぎ (579 m)
- 中村クリニック (583 m)
- 永井歯科医院 (635 m)
- 保田歯科醫院 (635 m)
- 鈴木歯科医院 (642 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 寺尾みどり幼稚園 (162 m)
- 第二厚生館愛児園 (234 m)
- 生田ひまわり幼稚園 (829 m)
- 保育園シュエット生田 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テラス寺尾台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テラス寺尾台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,298万～4,598万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より5.6% 低い↓ 神奈川県の平均より8.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
テラス寺尾台の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.7万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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テラス寺尾台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,110万〜4,310万円対前年同月比↑ | 4,110万〜4,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テラス寺尾台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,480万円です。専有面積は約84㎡〜約111㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約40万円 (約132万円) | 北 | 済 |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約40万円 (約132万円) | 北 | 済 |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約40万円 (約132万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して-24.36％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して＋49.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
テラス寺尾台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 33件 | 2,807.6万円（31.7万円） |
| 101㎡〜 | 51件 | 3,057.3万円（27.5万円） |
テラス寺尾台の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,057.3万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
テラス寺尾台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,859.2万円 | 32.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,033.3万円 | 27.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,933.8万円 | 32.9万円 |
| 8階〜9階 | 3,215万円 | 32.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,800万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,136.2万円 | 32.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,636.1万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,750万円 | 33.7万円 |
| 西 | 3,627.3万円 | 40.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,035.8万円 | 29.8万円 |
テラス寺尾台の売却のご相談
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テラス寺尾台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
テラス寺尾台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パテラよみうりランド | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | - |
| ベリスタ星ヶ丘 | 2016年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| サニーハウス読売ランド | 2015年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| エンゼルハイム読売ランド | 2014年1月 | 12.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| ライオンズマンション読売ランド | 2013年6月 | 9.0万円 | 3DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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