ミオカステーロ稲田堤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,910万円
3階、2SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,910万円 | 3階, 2SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目5-2
- 交通
- ＪＲ南武線「稲田堤駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ稲田堤の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオカステーロイナダヅツミ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 菅稲田堤1丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の稲田堤駅で徒歩7分、アクセス良好です。京王稲田堤駅から徒歩9分、中野島駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川崎市役所 こども未来局 下布田小学校わくわくプラザ (920 m)
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- 病院/医療10件
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- 岩城整形外科 (208 m)
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- ふじなみ歯科医院 (271 m)
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- 厚生館愛児園 (213 m)
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- チャイルドランド 稲田堤園 (278 m)
- 星の子愛児園 (296 m)
- 優祥会さくら保育園 (303 m)
- のらぼう愛児園 (392 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ稲田堤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ稲田堤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,469万～3,833万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より19.3% 低い↓ 神奈川県の平均より21.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミオカステーロ稲田堤の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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ミオカステーロ稲田堤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ | 2,780万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ稲田堤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,680万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.3％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオカステーロ稲田堤の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,870万円（39.2万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 3,358.5万円（40.3万円） |
ミオカステーロ稲田堤の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,358.5万円（㎡単価40.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ミオカステーロ稲田堤の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市多摩区の売買相場 | ミオカステーロ稲田堤のある川崎市多摩区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.01%下落（-0.4万円）、前年比で＋21.25%上昇（＋595.1万円）しています。 |
|---|---|
| 稲田堤駅の売買相場 | ミオカステーロ稲田堤のある最寄りの稲田堤駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.82%上昇（＋62.5万円）、前年比で＋21.4%上昇（＋616.4万円）しています。 |
ミオカステーロ稲田堤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,171.5万円 | 37.9万円 |
| 2階 | 3,568.2万円 | 43.4万円 |
| 3階 | 3,680万円 | 41.7万円 |
| 4階〜5階 | 3,600万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,870万円 | 39.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,570.8万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,227.7万円 | 38.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,680万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,457.3万円 | 41.7万円 |
ミオカステーロ稲田堤の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミオカステーロ稲田堤の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミオカステーロ稲田堤には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2コーポ清美 | 2024年7月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
| オーブ京王稲田堤 | 2024年5月 | 7.4万円 | 1LDK | - | - |
| 菅住宅(1〜4棟) | 2020年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 朝日プラザ京王稲田堤 | 2018年12月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| レリアコート京王稲田堤 | 2016年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
