メインステージ千代田岩本町コモデ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
7階、1K、約32㎡の場合
参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年12月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 7階, 1K, 約32㎡の例 |
売買履歴 | 105件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 23万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 7階, 1K, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区岩本町2丁目18-16
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ千代田岩本町コモデの販売中の中古物件
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メインステージ千代田岩本町コモデの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
メインステージ千代田岩本町コモデの基本情報
建物・設備
名称 | メインステージチヨダイワモトチョウコモデ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 岩本町2丁目18-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒101-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | なし |
施工会社 | リンク・トラスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | メインステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区岩本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩5分、アクセス良好です。馬喰町駅から徒歩5分、岩本町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東浴信用組合 (202 m)
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- 朝日信用金庫 本部 (263 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 岩本町出張所 無人ATM (307 m)
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- セブンイレブン 日本橋小伝馬町店 (248 m)
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- ローソン 馬喰町駅前店 (274 m)
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- 病院/医療10件
- 千代田健診センター (84 m)
- 岩本町ほほえみプラザ (108 m)
- 岩本町高齢者在宅サービスセンター (108 m)
- グループホームいわもと (108 m)
- ケアハウスいわもと (108 m)
- NODA整骨院カイロプラクティックオフィス (113 m)
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- 木村歯科医院 (160 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園小伝馬町 (280 m)
- 中央区立 十思保育園 (307 m)
- あい保育園東神田 (317 m)
- 千代田せいが保育園 (480 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (498 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (520 m)
- かふう保育園日本橋 (548 m)
- あい保育園日本橋 (598 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (612 m)
- いずみこども園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ千代田岩本町コモデの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ千代田岩本町コモデの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,462万~5,751万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より35.6% 低い↓ 東京都の平均より10.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約32㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
メインステージ千代田岩本町コモデの相場
- ㎡単価
- 91.1万円
- 坪単価
- 301.4万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 141.5万円
- 坪単価
- 467.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ千代田岩本町コモデの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,030万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ千代田岩本町コモデの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜5,490万円です。専有面積は約27㎡〜約56㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約411万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.6万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.56%下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.6万円となっております。以前の期間と比較して+19.4%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メインステージ千代田岩本町コモデの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 10件 | 2,622.1万円(93.7万円) |
31〜40㎡ | 39件 | 2,879.5万円(93.8万円) |
41〜50㎡ | 37件 | 4,289.7万円(105.9万円) |
51〜60㎡ | 9件 | 5,104.4万円(89.7万円) |
メインステージ千代田岩本町コモデの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,879.5万円(㎡単価93.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
メインステージ千代田岩本町コモデの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,098.7万円 | 99.6万円 |
4階〜6階 | 2,927.8万円 | 95.7万円 |
7階〜9階 | 3,380万円 | 91.7万円 |
10階〜11階 | 4,097.2万円 | 96.7万円 |
12階〜13階 | 4,344.4万円 | 93万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,929.4万円 | 97.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,595.7万円 | 95.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,724.7万円 | 93.2万円 |
北/北東/北西 | 2,758.5万円 | 98.6万円 |
メインステージ千代田岩本町コモデの売却のご相談
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メインステージ千代田岩本町コモデの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約32㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で115件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 11.3万円 | 1K | 27.99㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年10月 | 11.3万円 | 1K | 27.99㎡ | - | 11.3万円 | 6〜10 | - |
2024年10月 | 11.5万円 | 1K | 27.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年9月 | 11.2万円 | 1K | 27.99㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年9月 | 11.0万円 | 1K | 27.99㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ千代田岩本町コモデの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 15.5万〜16.3万円 40.5㎡ / 南東 |
2階 | 12.8万〜13.4万円 31.77㎡ / 南 |
3階 | 12.6万〜13.2万円 31.77㎡ / 南東 |
4階 | 11.1万〜11.6万円 27.99㎡ / - |
5階 | 10.3万〜10.8万円 27.99㎡ / 北 |
6階 | 12.5万〜13.1万円 30.46㎡ / 南 |
7階 | 12.4万〜13万円 30.04㎡ / 南 |
8階 | 10.4万〜11万円 27.99㎡ / 北 |
9階 | 12.5万〜13.1万円 30.04㎡ / 南 |
10階 | 16.6万〜17.4万円 40.5㎡ / 南東 |
11階 | 12.4万〜13万円 30.04㎡ / 南東 |
12階 | 16.8万〜17.6万円 40.5㎡ / 南東 |
13階 | 23.7万〜24.9万円 56.89㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ千代田岩本町コモデへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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メインステージ千代田岩本町コモデの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した105件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価91万円 〜 102万円です。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線(環状部)
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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メインステージ千代田岩本町コモデは、青山メインランドによって2009年04月に竣工された総戸数60戸の13階建マンションです。施工はリンク・トラストが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約56㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年12月現在の参考相場価格は2,462万~5,751万円、参考相場単価は91万円/㎡~102万円/㎡となっています。