メインステージ千代田岩本町コモデ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
7階、1K、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 7階, 1K, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 1K, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2055人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区岩本町2丁目18-16
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ千代田岩本町コモデの基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージチヨダイワモトチョウコモデ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 岩本町2丁目18-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | リンク･トラスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区岩本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩5分、アクセス良好です。馬喰町駅から徒歩5分、岩本町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東浴信用組合 (202 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 岩本町出張所 無人ATM (307 m)
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- セブンイレブン 日本橋小伝馬町店 (248 m)
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- ファミリーマート 小伝馬町大門通り店 (274 m)
- ローソン 馬喰町駅前店 (274 m)
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- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (215 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (291 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (313 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (378 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (380 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (392 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (446 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (451 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (506 m)
- 学校/教育施設10件
- TES東京英語専門学校 (135 m)
- 東京都立一橋高校 (267 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (471 m)
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- 開智日本橋学園中学校 (618 m)
- 千代田区立 和泉小学校 (651 m)
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- 放課後等デイサービスポジリブ (695 m)
- 浅草橋こどもクラブ (724 m)
- 公共施設/機関10件
- レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (270 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (421 m)
- 万世橋警察署 岩本町交番 (448 m)
- 中央警察署 本町交番 (450 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (470 m)
- 日本橋税務署 (516 m)
- 和泉橋区民館 (524 m)
- 和泉橋出張所 (537 m)
- 東京都 産業労働局 中小企業振興公社 (551 m)
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- 病院/医療10件
- 千代田健診センター (84 m)
- 岩本町ほほえみプラザ (108 m)
- 岩本町高齢者在宅サービスセンター (108 m)
- グループホームいわもと (108 m)
- ケアハウスいわもと (108 m)
- NODA整骨院カイロプラクティックオフィス (113 m)
- 橋本歯科医院 (141 m)
- 末森歯科医院 (160 m)
- 木村歯科医院 (160 m)
- 瀬木診療所 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園小伝馬町 (280 m)
- 中央区立 十思保育園 (307 m)
- あい保育園東神田 (317 m)
- 千代田せいが保育園 (480 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (498 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (520 m)
- かふう保育園日本橋 (548 m)
- あい保育園日本橋 (598 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (612 m)
- いずみこども園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ千代田岩本町コモデの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ千代田岩本町コモデの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,441万～5,751万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より30.9% 低い↓ 東京都の平均より18.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約32㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ千代田岩本町コモデの相場
- ㎡単価
- 90.4万円
- 坪単価
- 298.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ千代田岩本町コモデの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ千代田岩本町コモデの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜5,490万円です。専有面積は約27㎡〜約56㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約411万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.6万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.56％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ千代田岩本町コモデの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 10件 | 2,622.1万円（93.7万円） |
| 31〜40㎡ | 39件 | 2,879.5万円（93.8万円） |
| 41〜50㎡ | 37件 | 4,289.7万円（105.9万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 5,104.4万円（89.7万円） |
メインステージ千代田岩本町コモデの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,879.5万円（㎡単価93.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
メインステージ千代田岩本町コモデの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,098.7万円 | 99.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,927.8万円 | 95.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,380万円 | 91.7万円 |
| 10階〜11階 | 4,097.2万円 | 96.7万円 |
| 12階〜13階 | 4,344.4万円 | 93万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,929.4万円 | 97.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,595.7万円 | 95.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,724.7万円 | 93.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,758.5万円 | 98.6万円 |
メインステージ千代田岩本町コモデの売却のご相談
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メインステージ千代田岩本町コモデの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約32㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 23.0万円 | 1LDK | 56.89㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 11.8万円 | 1K | 30.04㎡ | 11.8万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 1K | 34.41㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.5万円 | 1K | 27.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.5万円 | 1K | 27.5㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ千代田岩本町コモデの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.2万円 40.5㎡ / 南東 |
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 31.77㎡ / 南 |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 31.77㎡ / 南 |
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 27.99㎡ / 北西 |
| 5階 | 9万〜9.4万円 27.99㎡ / 北 |
| 6階 | 10.9万〜11.4万円 30.46㎡ / 南 |
| 7階 | 10.8万〜11.3万円 30.04㎡ / 南 |
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 27.99㎡ / 北 |
| 9階 | 13.2万〜13.9万円 37.13㎡ / 南東 |
| 10階 | 14.5万〜15.2万円 40.5㎡ / 南東 |
| 11階 | 10.8万〜11.3万円 30.04㎡ / 南東 |
| 12階 | 14.6万〜15.4万円 40.5㎡ / 南東 |
| 13階 | 21.1万〜22.1万円 56.89㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
メインステージ千代田岩本町コモデは、青山メインランドによって2009年04月に竣工された総戸数60戸の13階建マンションです。施工はリンク･トラストが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約56㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,441万～5,751万円、参考相場単価は90万円/㎡～102万円/㎡となっています。