ダイアパレス小田急相模原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 180件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
836人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-3
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩17分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス小田急相模原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスオダキュウサガミハラ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相模台4丁目14-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0321 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 風越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相模台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。相武台前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 田井歯科医院 (348 m)
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- 豊泉幼稚園 (542 m)
- 相武台中央幼稚園 (543 m)
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- 誠心第二幼稚園 (773 m)
- 立正保育園 (899 m)
- プリスクールRISSHO (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス小田急相模原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス小田急相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,965万～2,744万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より6.1% 低い↓ 神奈川県の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス小田急相模原の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス小田急相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス小田急相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,888万円です。専有面積は約63㎡〜約88㎡です。全部で180件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,060万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で180件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス小田急相模原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 72件 | 2,558万円（38万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 2,693.2万円（35万円） |
| 81〜90㎡ | 63件 | 2,552.4万円（30.3万円） |
ダイアパレス小田急相模原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,558万円（㎡単価38万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス小田急相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,433.9万円 | 28.8万円 |
| 2階 | 2,408.3万円 | 33.8万円 |
| 3階 | 2,893.3万円 | 37.5万円 |
| 4階 | 2,673.8万円 | 37.7万円 |
| 5階 | 2,521.8万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,603.1万円 | 36.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,572.4万円 | 30.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,635.1万円 | 34.5万円 |
ダイアパレス小田急相模原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス小田急相模原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス小田急相模原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相武台団地 | 2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | - |
| スカイコート相模原第6 | 2023年12月 | 2.5万円 | 1K | - | - |
| ベルフォート小田急相模原 | 2020年9月 | 9.9万円 | 2LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| 相模台ハイツ | 2016年10月 | 4.0万円 | 2DK | 8.0万円 | - |
| エクセル相模台 | 2016年9月 | 3.0万円 | 1R | 3.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
