小田急相模原北パークホームズ2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
3階、4LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 3階, 4LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.31
811人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小田急相模原北パークホームズ2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | オダキュウサガミハラキタパークホームズニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相模台4丁目14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒252-0321 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、小田急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相模台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。相武台前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東京スター銀行ATM トップ相模台店 (712 m)
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- スリーエフ相模原新磯野 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 相武台団地西店 (641 m)
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- ファミリーマート 座間郵便局前店 (721 m)
- セブンイレブン 座間相模が丘1丁目店 (759 m)
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- セブンイレブン 相模原相武台小前店 (833 m)
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- ダイエー相武台 (810 m)
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- 相模原市立相武台小学校 (735 m)
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- 相模原市立 相武台こどもセンター・もえぎ台児童クラブ (772 m)
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- 相模原市立相模台小学校 (881 m)
- 公共施設/機関6件
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- 相模原市 相模台公民館 (528 m)
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- 相模原市 相武台公民館 (789 m)
- 相武台まちづくりセンター (800 m)
- 相模原南警察署 相武台交番 (965 m)
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- 中沢内科医院 (56 m)
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- 福野歯科医院 (301 m)
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- 田井歯科医院 (320 m)
- 桜井歯科医院 (321 m)
- わかくさ高橋接骨院 (378 m)
- 遠藤歯科医院 (416 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あおいそら保育園 (294 m)
- マシュマロ保育園 (352 m)
- 豊泉幼稚園 (546 m)
- 相武台中央幼稚園 (566 m)
- 相模原市立相武台保育園 (589 m)
- 相武台新日本保育園 (643 m)
- 誠心第二幼稚園 (743 m)
- 立正保育園 (911 m)
- プリスクールRISSHO (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小田急相模原北パークホームズ2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小田急相模原北パークホームズ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,568万～2,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より18.6% 低い↓ 神奈川県の平均より36.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
小田急相模原北パークホームズ2番館の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
小田急相模原北パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小田急相模原北パークホームズ2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,780万円です。専有面積は約58㎡〜約79㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2021年11月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3SK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2021年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小田急相模原北パークホームズ2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,380万円（23.6万円） |
| 61〜70㎡ | 32件 | 1,797.6万円（28.3万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 2,236.2万円（28.6万円） |
小田急相模原北パークホームズ2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,236.2万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
小田急相模原北パークホームズ2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,047.9万円 | 27.6万円 |
| 2階 | 1,745.3万円 | 27.2万円 |
| 3階 | 1,420万円 | 23.2万円 |
| 4階 | 1,435万円 | 24.1万円 |
| 5階 | 2,442.4万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,637.1万円 | 25.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,804.6万円 | 27.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,246.1万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,019.4万円 | 27.8万円 |
小田急相模原北パークホームズ2番館の売却のご相談
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小田急相模原北パークホームズ2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小田急相模原北パークホームズ2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相武台団地 | 2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | - |
| スカイコート相模原第6 | 2023年12月 | 2.5万円 | 1K | - | - |
| ベルフォート小田急相模原 | 2020年9月 | 9.9万円 | 2LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| 相模台ハイツ | 2016年10月 | 4.0万円 | 2DK | 8.0万円 | - |
| エクセル相模台 | 2016年9月 | 3.0万円 | 1R | 3.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
