東林間パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
820人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区東林間4丁目35-10
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東林間パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシリンカンパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 東林間4丁目35-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0311 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区東林間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で徒歩7分、アクセス良好です。小田急相模原駅から徒歩17分、相模大野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA相模原市東林間支店 (320 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原東林間駅前店内出張所(ATM) (403 m)
- きらぼし銀行 東林間支店 (483 m)
- スルガ銀行東林間支店 (515 m)
- サンクス中央林間東口 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- サークルK東林間 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (959 m)
- 公園2件
- 林間公園 (473 m)
- 東林間1丁目ふれあいの森 (484 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原相南1丁目店 (185 m)
- セブンイレブン 相模原東林間1丁目店 (229 m)
- セブンイレブン 相模原東林間3丁目店 (374 m)
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- ファミリーマート 相模原東林間駅前店 (405 m)
- ファミリーマート 加藤東林間店 (565 m)
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- セブンイレブン 相模原松が枝町店 (795 m)
- セブンイレブン 相模原南台2丁目店 (832 m)
- ローソン 相模原相南四丁目店 (902 m)
- スーパー4件
- 東林間 東急ストア (501 m)
- 三和 東林間西口店 (533 m)
- 三和 東林間店 (554 m)
- イトーヨーカドー 相模原店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立 東林間児童館 (146 m)
- 子育て支援和美東林間教室 (484 m)
- 相模原市立東林小学校 (497 m)
- 相模原市立 東林児童クラブ (503 m)
- 相南児童館 (547 m)
- 相模原市立鶴の台小学校 (596 m)
- 相模原市立 鶴の台児童クラブ分室 (607 m)
- 相模原市立新町中学校 (641 m)
- 神奈川柔整鍼灸専門学校 (675 m)
- 相模原市立 くぬぎ台児童クラブ (751 m)
- 公共施設/機関6件
- 相模原市 東林公民館 (348 m)
- 相模原南警察署 東林間交番 (459 m)
- 南消防署東林分署 (827 m)
- 大野聖書センター (893 m)
- 相模原市役所 健康福祉局 福祉部 南生活支援課 (904 m)
- 相模原市保健所 南保健センター (904 m)
- 病院/医療10件
- 種市歯科クリニック (134 m)
- 佐々木歯科医院 (234 m)
- ミヤハラ歯科クリニック (288 m)
- 東林間歯科クリニック (292 m)
- 西川整形外科医院 (318 m)
- 名倉堂リハデイ東林間 (338 m)
- 元気歯科医院 (360 m)
- 泉家メディカルクリニック (365 m)
- 東林間整形外科 (371 m)
- おもいやり整骨院 (380 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー東林間 (268 m)
- 保育所ちゃいるど (307 m)
- 林間のぞみ幼稚園 (373 m)
- アンデルセン東林間園 (400 m)
- 相模原市立東林保育園 (404 m)
- 相模翠ケ丘幼稚園 (560 m)
- ハッピーちゃいるど保育園 (561 m)
- あさみどり保育園 (566 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (707 m)
- さいわい保育園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東林間パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東林間パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,072万～2,663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より2.3% 高い↑ 神奈川県の平均より20.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東林間パークホームズの相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東林間パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東林間パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,680万円です。専有面積は約61㎡〜約78㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 2,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.13％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東林間パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,787.1万円（29.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,936万円（24.5万円） |
東林間パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,787.1万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東林間パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,718.1万円 | 25.7万円 |
| 2階 | 2,112.9万円 | 34.5万円 |
| 3階 | 1,780万円 | 22.6万円 |
| 4階 | 1,510万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,768.1万円 | 28.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,910万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,799.6万円 | 27.6万円 |
東林間パークホームズの売却のご相談
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東林間パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東林間パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルピナス東林間 | 2024年4月 | 12.5万円 | 2SLDK | 12.5万円 | 13.7万円 |
| 東林間コーポラス | 2024年4月 | 6.9万円 | 3DK | - | - |
| ヴィラ東林間 | 2023年8月 | 2.8万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション東林間第3 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | - | - |
| 藤和シティホームズ東林間 | 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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