Dクラディア新横浜プラチナソリッド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,750万 〜 3,930万円
7階、1LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,750万円 〜 3,930万円 | 7階, 1LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 7階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
1462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア新横浜プラチナソリッドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアシンヨコハマプラチナソリッド | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新横浜3丁目8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新横浜駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。北新横浜駅から徒歩17分、菊名駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ペガサス夜間保育園 (449 m)
- ペガサス新横浜保育園 (449 m)
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- ベネッセ新横浜保育園 (593 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア新横浜プラチナソリッドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア新横浜プラチナソリッドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,280万～4,725万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より35.3% 高い↑ 神奈川県の平均より63.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,750万 〜 3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア新横浜プラチナソリッドの相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.6万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア新横浜プラチナソリッドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜3,920万円対前年同月比↑ | 3,750万〜3,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア新横浜プラチナソリッドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,980万円です。専有面積は約47㎡〜約66㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 4,500万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約83万円 (約275万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.39％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア新横浜プラチナソリッドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,886.7万円（60.8万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 4,056万円（76.3万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,180万円（63.2万円） |
Dクラディア新横浜プラチナソリッドの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,056万円（㎡単価76.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
Dクラディア新横浜プラチナソリッドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,266.7万円 | 64.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,288.3万円 | 58.5万円 |
| 7階〜12階 | 4,095万円 | 71万円 |
| 13階〜14階 | 4,840万円 | 89.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,266.7万円 | 64.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,718.3万円 | 67.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,772.7万円 | 67.8万円 |
Dクラディア新横浜プラチナソリッドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア新横浜プラチナソリッドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.3万円 | 1SLDK | 53.74㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 16.3万円 | 1SLDK | 53.74㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 16.0万円 | 1SLDK | 56.12㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年9月 | 16.0万円 | 1SLDK | 56.12㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年9月 | 16.8万円 | 1SLDK | 56.12㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア新横浜プラチナソリッドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 50.74㎡ / - |
| 3階 | |
| 4階 | 13.2万〜13.8万円 47.43㎡ / 南東 |
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 56.12㎡ / 南西 |
| 6階 | 15.8万〜16.5万円 56.12㎡ / 南東 |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 | |
| 11階 | 17.8万〜18.7万円 61.89㎡ / 南東 |
| 12階 | 16.2万〜17万円 56.12㎡ / 南西 |
| 13階 | 15.6万〜16.4万円 53.74㎡ / 南東 |
| 14階 | 16.7万〜17.5万円 56.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
