アーバンヒルズ日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.9％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72
1725人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目27-24
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンヒルズ日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンヒルズヒヨシ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 箕輪町3丁目27-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり412円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。日吉本町駅から徒歩15分、日吉駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (415 m)
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- ローソン 港北綱島東三丁目店 (729 m)
- セブンイレブン 横浜日吉本町4丁目店 (796 m)
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- ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (833 m)
- ファミリーマート 日吉本町駅前店 (846 m)
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- Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (260 m)
- まいばすけっと 港北箕輪町店 (596 m)
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- まいばすけっと 日吉本町3丁目店 (751 m)
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- 綱島 東急ストア (767 m)
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- まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (932 m)
- miniピアゴ日吉本町1丁目店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 日吉南小学校放課後キッズクラブ (88 m)
- 横浜市立日吉南小学校 (106 m)
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- 東京綜合写真専門学校 (499 m)
- つなしまみらい広場ひかり (511 m)
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- 私立日本大学中学校 (620 m)
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- 綱島駅前交番 (908 m)
- 港北消防署日吉消防出張所 (974 m)
- 病院/医療10件
- あかつきクリニック (130 m)
- つなしまファミリー歯科 (171 m)
- 小嶋歯科医院 (185 m)
- よしかた産婦人科分院 綱島女性クリニック (270 m)
- ハート内科クリニックGeN横浜綱島 (270 m)
- くまのこキッズアレルギークリニック (270 m)
- 綱島テラス眼科 (270 m)
- 宮川デンタルクリニック (290 m)
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- 村井医院 (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクゆめみらい保育園 (172 m)
- 長福寺幼稚園 (235 m)
- 綱島こども園 (280 m)
- 木下の保育園綱島東 (382 m)
- わかさと保育園 (386 m)
- ココファン・ナーサリー日吉本町 (418 m)
- アスクみのわ保育園 (444 m)
- キッズパートナー綱島東 (468 m)
- みんなのみらい日吉園 (496 m)
- みのわのぞみ保育園 (514 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンヒルズ日吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンヒルズ日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 638万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より22.7% 低い↓ 神奈川県の平均より6.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンヒルズ日吉の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンヒルズ日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↑ | 660万〜690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンヒルズ日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜740万円です。専有面積は約16㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 740万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 740万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 740万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 588万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 北東 | - |
| 2020年1月 | 588万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して-22.22％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンヒルズ日吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 52件 | 612万円（36.6万円） |
アーバンヒルズ日吉の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は612万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
アーバンヒルズ日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 591.4万円 | 35.3万円 |
| 2階 | 620.3万円 | 37.1万円 |
| 3階 | 648万円 | 38.7万円 |
| 4階 | 535万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 604.8万円 | 36.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 604.8万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 617.2万円 | 36.9万円 |
| 北/北東/北西 | 588.7万円 | 35.2万円 |
アーバンヒルズ日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンヒルズ日吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | 16.74㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | 1K | 16.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.8万円 | 1K | 16.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.7万円 | 1K | 16.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.4万円 | 1K | 16.74㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンヒルズ日吉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 16.74㎡ / 北東 |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 16.74㎡ / - |
| 3階 | 4.6万〜4.9万円 16.74㎡ / 南 |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 16.74㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
