アルカーデン新横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,750万 〜 3,940万円
6階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,750万円 〜 3,940万円 | 6階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 6階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
1019人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目12-25
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルカーデン新横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルカーデンシンヨコハマ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新横浜2丁目12-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新横浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。北新横浜駅から徒歩17分、小机駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 岩崎学園新横浜保育園 (253 m)
- ペガサスベビー保育園 (339 m)
- 岩崎学園新横浜第二保育園 (619 m)
- マーマしのはら西保育園 (692 m)
- クレシュ新横浜 (760 m)
- エジュケアナーサリー (776 m)
- 第二福澤保育センター (812 m)
- ペガサス夜間保育園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルカーデン新横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルカーデン新横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,891万～5,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より18.3% 高い↑ 神奈川県の平均より42.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 3,750万 〜 3,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルカーデン新横浜の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.6万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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アルカーデン新横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ | 3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカーデン新横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,980万円です。専有面積は約31㎡〜約69㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.73％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルカーデン新横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 1,836.7万円（58.7万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 3,100万円（59.3万円） |
| 61〜70㎡ | 79件 | 3,744.4万円（58.8万円） |
アルカーデン新横浜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,744.4万円（㎡単価58.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アルカーデン新横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,718.7万円 | 62万円 |
| 4階〜5階 | 3,254.1万円 | 55万円 |
| 6階〜7階 | 3,540万円 | 58.2万円 |
| 8階〜9階 | 3,349.4万円 | 55.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,095.5万円 | 60.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,157.1万円 | 60.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,580.6万円 | 57.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,967.1万円 | 59万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,531.9万円 | 58.4万円 |
| 東 | 3,780万円 | 62.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,770万円 | 56.6万円 |
アルカーデン新横浜の売却のご相談
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アルカーデン新横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.8万円 | 1SLDK | 51.1㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 1SLDK | 51.1㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 8.6万円 | 1DK | 31.29㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 8.0万円 | 1LDK | 31.29㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 69.81㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルカーデン新横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 51.1㎡ / 南西 | 14.5万〜15.3万円 60.89㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 60.89㎡ / 東 |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 61.92㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 63.11㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 63.11㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 69.81㎡ / - |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 51.1㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 69.81㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 69.81㎡ / - |
| 6階 | 7.4万〜7.7万円 31.29㎡ / 西 | 15.4万〜16.1万円 63.11㎡ / 南西 | 18.2万〜19.1万円 69.81㎡ / 南東 |
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 63.11㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 51.1㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 69.81㎡ / 南 | |
| 9階 | 15.3万〜16.1万円 61.92㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 15.6万〜16.4万円 63.11㎡ / - | 17.4万〜18.2万円 69.81㎡ / 南東 | |
| 11階 | 17.4万〜18.2万円 69.81㎡ / - |
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
