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イトーピア綱島コンドミニアム

★★★☆☆3.77 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万 〜 3,400万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目2-1
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩12分
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩17分
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩18分
築年月
1990年3月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア綱島コンドミニアムの販売中の中古物件

イトーピア綱島コンドミニアムでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

クリオ綱島6番館

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目23-15
  • 2件 売出し中

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藤和綱島ハイタウン

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目6-21
  • 売出し中

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日吉パールハイツ

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目46-5
  • 売出し中

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クオス港北高田レジデンス

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目9-25
  • 3件 売出し中

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セザール第2綱島

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西4丁目23-11
  • 売出し中

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クレアールサイト綱島

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目45-1
  • 売出し中

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ライオンズガーデン日吉本町

  • 東急東横線「日吉駅」
  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目55-9
  • 売出し中

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綱島セントラルハイツ

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目32-8
  • 売出し中

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コスモ綱島ヴィルマージュ

  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目14-3
  • 2件 売出し中

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ディアパークスコンフォートスクエア

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-5
  • 3件 売出し中

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ライオンズガーデン日吉台

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28
  • 4件 売出し中

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リステージ綱島ラグシス

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-41
  • 売出し中

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イトーピア綱島コンドミニアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より2.6% 高い↑
横浜市港北区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 6125位
横浜市港北区
832棟中 576位
新吉田東
37棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イトーピア綱島コンドミニアムの相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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イトーピア綱島コンドミニアムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,080万〜3,410万円対前年同月比3,080万〜3,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア綱島コンドミニアムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,990万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2017年11月3,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南西-
2017年10月3,990万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)
2017年10月3,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)南西-
2017年10月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.49㎡南西詳細はこちら
**階3LDK81.49㎡南西詳細はこちら

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イトーピア綱島コンドミニアムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.3万円3LDK81.1㎡28.6万円14.3万円1〜5-
2016年12月14.8万円4LDK108.4㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年12月15.8万円4LDK108.4㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年12月14.3万円3LDK81.1㎡28.6万円14.3万円1〜5-
2016年11月15.8万円4LDK108.4㎡31.6万円15.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア綱島コンドミニアムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.9万円
80.54㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
91.76㎡ / -
2階10.2万〜11.3万円
69.01㎡ / 南東
12万〜13.3万円
81.1㎡ / 南西
13.8万〜15.3万円
91.26㎡ / 南
3階10.2万〜11.3万円
69.01㎡ / -
12万〜13.3万円
81.1㎡ / -
13.5万〜15万円
91.26㎡ / -
4階12.2万〜13.5万円
81.49㎡ / 南西
14万〜15.4万円
91.26㎡ / 南
5階12.1万〜13.4万円
81.1㎡ / -
16.3万〜18万円
108.4㎡ / -
6階13.8万〜15.3万円
91.26㎡ / 南西
13.7万〜15.2万円
91.26㎡ / -
7階13.9万〜15.3万円
91.26㎡ / 南西
8階14.2万〜15.7万円
91.26㎡ / 南
14万〜15.4万円
91.26㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
91.26㎡ / 南
9階12.5万〜13.8万円
81.49㎡ / -
14.3万〜15.8万円
91.26㎡ / 南
10階12.6万〜13.9万円
81.49㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
92.07㎡ / 南西
11階12.6万〜14万円
81.49㎡ / 南東
14.4万〜16万円
91.26㎡ / 南
12階14.2万〜15.7万円
91.26㎡ / -
13階12.7万〜14万円
81.49㎡ / -
16.7万〜18.5万円
104.74㎡ / 南
14階12.8万〜14.1万円
81.49㎡ / -
14.4万〜15.9万円
91.26㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(神奈川県)

イトーピア綱島コンドミニアムの基本情報

神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアツナシマコンドミニアム管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 横浜市港北区 新吉田東2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒223-0058管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり189円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建地上14階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩12分
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩17分
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 川崎信用金庫吉田橋支店 (459 m)
    • 横浜高田郵便局 (479 m)
    • ファミリーマート高田東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 綱島郵便局 (645 m)
    • 横浜新吉田郵便局 (648 m)
    • スリーエフ港北高田駅前 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • さわやか信用金庫高田支店 (727 m)
    • 横浜銀行 高田支店 (759 m)
    • 綱島本通郵便局 (907 m)
  • 公園10件
    • 新吉田具々田第二公園 (262 m)
    • 高田公園 (276 m)
    • 新吉田吉住公園 (462 m)
    • 東前公園 (583 m)
    • 新吉田第三公園 (589 m)
    • 日吉本町檜入公園 (687 m)
    • 綱島上町中央公園 (722 m)
    • 高田第六公園 (722 m)
    • KITCHEN FARM(キッチンファーム) 日吉 (727 m)
    • 新吉田町公園 (745 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン LM 高田東店 (136 m)
    • ローソン 港北高田東一丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 高田東店 (469 m)
    • セブンイレブン 綱島西店 (617 m)
    • セブンイレブン 横浜新吉田東3丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 横浜高田東3丁目店 (684 m)
    • スリーエフ 港北高田駅前店 (716 m)
    • セブンイレブン 横浜高田町店 (788 m)
  • スーパー7件
    • いなげや 横浜綱島店 (299 m)
    • ローヤルよつや新吉田店 (605 m)
    • まいばすけっと 高田駅前店 (739 m)
    • OK(オーケー) 新吉田店 (785 m)
    • まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (818 m)
    • OK(オーケー) 日吉店 (931 m)
    • オーケー 日吉店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立新田中学校 (396 m)
    • 北綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (533 m)
    • 横浜市立北綱島小学校 (576 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校 (587 m)
    • 横浜市立日吉台西中学校 (796 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (850 m)
    • 高田東小学校はまっ子ふれあいスクール (854 m)
    • 横浜市立高田東小学校 (873 m)
    • 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (886 m)
    • 横浜市立新吉田小学校 (904 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港北警察署 吉田口交番 (201 m)
    • 港北警察署 高田交番 (521 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木整形外科医院 (147 m)
    • 斉藤小児科心とからだのクリニック (178 m)
    • 須田歯科医院 (179 m)
    • 田中耳鼻咽喉科医院 (184 m)
    • よしだぐち接骨院 (212 m)
    • 訪問看護ステーションたかた (278 m)
    • オリーブ歯科医院 (282 m)
    • 和光医院 (300 m)
    • ふぉれすと歯科 (312 m)
    • アクア綱島デイサービス (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桂幼稚園 (154 m)
    • 新吉田学童保育所 (352 m)
    • ケンパ高田 (449 m)
    • エルマー保育園 (624 m)
    • あい保育園高田東 (639 m)
    • パレット保育園・高田 (644 m)
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