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イトーピア綱島コンドミニアム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,740万 〜 3,920万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,740万円 〜 3,920万円7階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴2112024年03月10日更新
家賃相場12万 〜 17万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 4LDK, 約91㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73

1276人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目2-1
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩12分
築年月
1990年3月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イトーピア綱島コンドミニアムの基本情報

イトーピア綱島コンドミニアムは、伊藤忠不動産によって1990年03月に竣工された総戸数168戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約108㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,773万~4,940万円、参考相場単価は40万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアツナシマコンドミニアム管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 横浜市港北区 新吉田東2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒223-0058管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり189円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建地上14階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩12分
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩17分
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円〜17,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。日吉本町駅から徒歩17分、綱島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • キュウズマート綱島西 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ファミリーマート綱島西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ファミリーマート綱島西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 川崎信用金庫吉田橋支店 (460 m)
    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ミニストップ綱島 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • サークルK綱島吉田橋 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート綱島上町 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • さわやか信用金庫高田支店 (726 m)
    • 横浜銀行 高田支店 (758 m)
  • 公園10件
    • 高田公園 (275 m)
    • 新吉田具々田公園 (408 m)
    • 新吉田吉住公園 (463 m)
    • 東前公園 (583 m)
    • 新吉田第三公園 (589 m)
    • 高田第八公園 (640 m)
    • 日吉本町檜入公園 (687 m)
    • 綱島上町中央公園 (723 m)
    • KITCHEN FARM(キッチンファーム) 日吉 (726 m)
    • 新吉田町公園 (744 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港北高田東一丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 高田東一丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 綱島西店 (616 m)
    • セブンイレブン 横浜新吉田東3丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 横浜高田東3丁目店 (685 m)
    • ローソン 港北綱島台店 (759 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島上町店 (913 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町4丁目店 (920 m)
  • スーパー6件
    • いなげや 横浜綱島店 (300 m)
    • まいばすけっと 高田駅前店 (738 m)
    • OK(オーケー) 新吉田店 (784 m)
    • まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (819 m)
    • OK(オーケー) 日吉店 (932 m)
    • オーケー 日吉店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもサポート教室きらり高田校 (227 m)
    • 横浜市立新田中学校 (396 m)
    • 北綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (534 m)
    • 横浜市立北綱島小学校 (577 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校 (588 m)
    • 横浜市立日吉台西中学校 (796 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (850 m)
    • 高田東小学校はまっ子ふれあいスクール (854 m)
    • 横浜市立高田東小学校 (872 m)
    • 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (887 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港北警察署 吉田口交番 (202 m)
    • 港北警察署 高田交番 (520 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木整形外科医院 (146 m)
    • 斉藤小児科心とからだのクリニック (178 m)
    • 須田歯科医院 (180 m)
    • 田中耳鼻咽喉科医院 (184 m)
    • よしだぐち接骨院 (233 m)
    • 訪問看護ステーションたかた (278 m)
    • オリーブ歯科医院 (283 m)
    • 和光医院 (299 m)
    • ふぉれすと歯科 (312 m)
    • アクア綱島デイサービス (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桂幼稚園 (154 m)
    • ブライト保育園横浜綱島 (313 m)
    • ケンパ高田 (448 m)
    • エルマー保育園 (624 m)
    • あい保育園高田東 (638 m)
    • パレット保育園・高田 (643 m)
    • 森のエルマー保育園 (647 m)
    • みらいくほいくえん日吉本町園 (670 m)
    • エンゼル幼稚園 (697 m)
    • 日吉夢保育園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア綱島コンドミニアムの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア綱島コンドミニアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,773万~4,940万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 45万円
坪単価
132万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より22.1% 低い↓
神奈川県の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 3,920万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7812位
横浜市港北区
892棟中 664位
新吉田東
38棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イトーピア綱島コンドミニアムの相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.8万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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イトーピア綱島コンドミニアムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,740万〜3,920万円対前年同月比3,740万〜3,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア綱島コンドミニアムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜5,780万円です。専有面積は約69㎡〜約108㎡です。全部で211件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(211件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,280万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)南西-
2024年3月4,688万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約43万円 (約143万円)南西
2024年3月4,480万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)南西-
2024年3月4,990万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約201万円)南西-
2024年2月4,480万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)南西-

会員登録すると、全部で211件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア綱島コンドミニアムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.0万円4LDK91.26㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2024年2月13.0万円4LDK91.26㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2023年12月15.8万円4LDK91.26㎡15.8万円15.8万円6〜10-
2023年10月15.8万円4LDK91.26㎡15.8万円15.8万円6〜10-
2023年10月15.8万円4LDK91.26㎡31.6万円15.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア綱島コンドミニアムの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.1万円
80.54㎡ / 南
19.1万〜20万円
108.4㎡ / 南西
2階11.6万〜12.2万円
69.01㎡ / 南東
13.6万〜14.3万円
81.49㎡ / -
15.6万〜16.4万円
91.26㎡ / 南
3階11.6万〜12.2万円
69.01㎡ / -
13.6万〜14.3万円
81.1㎡ / -
15.3万〜16.1万円
91.26㎡ / -
4階13.8万〜14.5万円
81.49㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
91.26㎡ / 南
5階13.8万〜14.5万円
81.1㎡ / -
18.4万〜19.3万円
108.4㎡ / -
6階15.6万〜16.4万円
91.26㎡ / 南西
15.6万〜16.4万円
91.26㎡ / -
7階16.8万〜17.7万円
91.26㎡ / 南西
18.4万〜19.3万円
104.74㎡ / 南
8階15.8万〜16.6万円
91.26㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
91.26㎡ / 南西
16.1万〜16.9万円
91.26㎡ / 南
9階14.2万〜14.9万円
81.49㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
91.26㎡ / -
10階14.3万〜15万円
81.49㎡ / 南西
17.2万〜18.1万円
92.07㎡ / 南西
11階14.3万〜15万円
81.49㎡ / 南東
16万〜16.8万円
91.26㎡ / -
12階16.4万〜17.3万円
91.26㎡ / 南
13階14.4万〜15.1万円
81.49㎡ / -
19万〜19.9万円
104.74㎡ / 南
14階14.5万〜15.3万円
81.49㎡ / 南西
16.3万〜17.1万円
91.26㎡ / 南西

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