イトーピア綱島コンドミニアム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,920万円
7階、4LDK、約91㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,920万円 | 7階, 4LDK, 約91㎡の例 |
売買履歴 | 211件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 17万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 7階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
1276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目2-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア綱島コンドミニアムの基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアツナシマコンドミニアム | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新吉田東2丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒223-0058 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
総戸数 | 168戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜17,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。日吉本町駅から徒歩17分、綱島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- キュウズマート綱島西 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- ファミリーマート綱島西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
- ファミリーマート綱島西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
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- ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- ミニストップ綱島 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- サークルK綱島吉田橋 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- ファミリーマート綱島上町 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- さわやか信用金庫高田支店 (726 m)
- 横浜銀行 高田支店 (758 m)
- 公園10件
- 高田公園 (275 m)
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- 新吉田吉住公園 (463 m)
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- 新吉田第三公園 (589 m)
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- KITCHEN FARM(キッチンファーム) 日吉 (726 m)
- 新吉田町公園 (744 m)
- コンビニ10件
- ローソン 港北高田東一丁目店 (206 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (350 m)
- ファミリーマート 高田東一丁目店 (511 m)
- セブンイレブン 綱島西店 (616 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田東3丁目店 (662 m)
- セブンイレブン 横浜高田東3丁目店 (685 m)
- ローソン 港北綱島台店 (759 m)
- セブンイレブン 横浜綱島上町店 (913 m)
- セブンイレブン 横浜日吉本町4丁目店 (920 m)
- スーパー6件
- いなげや 横浜綱島店 (300 m)
- まいばすけっと 高田駅前店 (738 m)
- OK(オーケー) 新吉田店 (784 m)
- まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (819 m)
- OK(オーケー) 日吉店 (932 m)
- オーケー 日吉店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
- こどもサポート教室きらり高田校 (227 m)
- 横浜市立新田中学校 (396 m)
- 北綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (534 m)
- 横浜市立北綱島小学校 (577 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校 (588 m)
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- 横浜市立綱島小学校 (850 m)
- 高田東小学校はまっ子ふれあいスクール (854 m)
- 横浜市立高田東小学校 (872 m)
- 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (887 m)
- 公共施設/機関3件
- 港北警察署 吉田口交番 (202 m)
- 港北警察署 高田交番 (520 m)
- 港北消防署綱島消防出張所 (984 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木整形外科医院 (146 m)
- 斉藤小児科心とからだのクリニック (178 m)
- 須田歯科医院 (180 m)
- 田中耳鼻咽喉科医院 (184 m)
- よしだぐち接骨院 (233 m)
- 訪問看護ステーションたかた (278 m)
- オリーブ歯科医院 (283 m)
- 和光医院 (299 m)
- ふぉれすと歯科 (312 m)
- アクア綱島デイサービス (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桂幼稚園 (154 m)
- ブライト保育園横浜綱島 (313 m)
- ケンパ高田 (448 m)
- エルマー保育園 (624 m)
- あい保育園高田東 (638 m)
- パレット保育園・高田 (643 m)
- 森のエルマー保育園 (647 m)
- みらいくほいくえん日吉本町園 (670 m)
- エンゼル幼稚園 (697 m)
- 日吉夢保育園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア綱島コンドミニアムの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア綱島コンドミニアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,773万~4,940万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市港北区の平均より22.1% 低い↓ 神奈川県の平均より6.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア綱島コンドミニアムの相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア綱島コンドミニアムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,740万〜3,920万円対前年同月比↓ | 3,740万〜3,920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア綱島コンドミニアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜5,780万円です。専有面積は約69㎡〜約108㎡です。全部で211件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,688万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 4,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で211件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア綱島コンドミニアムの売却のご相談
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イトーピア綱島コンドミニアムの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 91.26㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 91.26㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 15.8万円 | 4LDK | 91.26㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 15.8万円 | 4LDK | 91.26㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 15.8万円 | 4LDK | 91.26㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア綱島コンドミニアムの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.5万〜14.1万円 80.54㎡ / 南 | 19.1万〜20万円 108.4㎡ / 南西 | |
2階 | 11.6万〜12.2万円 69.01㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 81.49㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 91.26㎡ / 南 |
3階 | 11.6万〜12.2万円 69.01㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 81.1㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 91.26㎡ / - |
4階 | 13.8万〜14.5万円 81.49㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 91.26㎡ / 南 | |
5階 | 13.8万〜14.5万円 81.1㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 108.4㎡ / - | |
6階 | 15.6万〜16.4万円 91.26㎡ / 南西 | 15.6万〜16.4万円 91.26㎡ / - | |
7階 | 16.8万〜17.7万円 91.26㎡ / 南西 | 18.4万〜19.3万円 104.74㎡ / 南 | |
8階 | 15.8万〜16.6万円 91.26㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 91.26㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 91.26㎡ / 南 |
9階 | 14.2万〜14.9万円 81.49㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 91.26㎡ / - | |
10階 | 14.3万〜15万円 81.49㎡ / 南西 | 17.2万〜18.1万円 92.07㎡ / 南西 | |
11階 | 14.3万〜15万円 81.49㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 91.26㎡ / - | |
12階 | 16.4万〜17.3万円 91.26㎡ / 南 | ||
13階 | 14.4万〜15.1万円 81.49㎡ / - | 19万〜19.9万円 104.74㎡ / 南 | |
14階 | 14.5万〜15.3万円 81.49㎡ / 南西 | 16.3万〜17.1万円 91.26㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル