ウィズ妙蓮寺2nd
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1680人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名1丁目17-7
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィズ妙蓮寺2ndの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィズミョウレンジセカンド | 管理会社 | 北海ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名1丁目17-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩12分、白楽駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 横浜銀行妙蓮寺支店 (391 m)
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- ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- ファミリーマート白幡仲町 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (526 m)
- ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (590 m)
- セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (622 m)
- ローソン 篠原東一丁目店 (674 m)
- ファミリーマート 菊名駅東口店 (721 m)
- ローソン 港北錦ケ丘店 (749 m)
- セブンイレブン 横浜内路店 (822 m)
- セブンイレブン 横浜妙蓮寺店 (838 m)
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- 学校/教育施設9件
- 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (386 m)
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- どんぐり学童クラブ (880 m)
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- 公共施設/機関3件
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- 港北警察署 菊名駅前交番 (745 m)
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- 佐々木歯科 (341 m)
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- つづき歯科医院 (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルスカラー妙蓮寺保育園 (26 m)
- 伸びる会幼稚園 (182 m)
- 横浜市菊名保育園 (444 m)
- Luce陽だまりの家保育園 (485 m)
- 銀嶺幼稚園 (587 m)
- 光の園アンティー保育園 (600 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (608 m)
- 菊名愛児園 (726 m)
- 平和台幼児園 (744 m)
- ブライト保育園横浜松見町 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィズ妙蓮寺2ndの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィズ妙蓮寺2ndの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,236万～2,729万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より9.6% 低い↓ 神奈川県の平均より8.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウィズ妙蓮寺2ndの相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 154万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ウィズ妙蓮寺2ndの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィズ妙蓮寺2ndの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,480万円です。専有面積は約48㎡〜約58㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円 (約143万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィズ妙蓮寺2ndの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 2,576.4万円（53.4万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 3,100万円（58.7万円） |
ウィズ妙蓮寺2ndの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,576.4万円（㎡単価53.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ウィズ妙蓮寺2ndの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,200万円 | 39.6万円 |
| 2階 | 2,941.3万円 | 55.2万円 |
| 3階 | 2,503.1万円 | 50.2万円 |
| 4階 | 2,200万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,200万円 | 37.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,834.5万円 | 56万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,118.3万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,385.6万円 | 42.4万円 |
| 西 | 2,837万円 | 54.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,556万円 | 53万円 |
ウィズ妙蓮寺2ndの売却のご相談
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ウィズ妙蓮寺2ndの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 4.9万円 | 1R | 22.81㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 52.26㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 5.0万円 | 1R | 22.81㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 5.0万円 | 1R | 25.92㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2015年10月 | 5.0万円 | 1K | 22.81㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィズ妙蓮寺2ndの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 25.92㎡ / 北西 | 12.4万〜13万円 58.95㎡ / 南西 | 10.6万〜11.2万円 52.26㎡ / 西 |
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 52.56㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 58.95㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 48.22㎡ / 北西 | 12.8万〜13.4万円 58.95㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 58.32㎡ / 南西 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
