エスペランサ第3綱島
★★★☆☆3.58 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数76件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格29万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,390万円
2階, 3DK, 約50㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万円
詳しく見る - 想定利回り8.7％〜
10.7％
2階, 3DK, 約50㎡の例
エスペランサ第3綱島の販売中の中古物件
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エスペランサ第3綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より32.3% 低い↓ 神奈川県の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスペランサ第3綱島の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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エスペランサ第3綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エスペランサ第3綱島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | 済 |
| 2018年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | 済 |
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 51.16㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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エスペランサ第3綱島の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,000 〜 8,600円
例えば…2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り：8.7％ 〜 10.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3DK | 47.28㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3DK | 50.6㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 3DK | 50.6㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスペランサ第3綱島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
- 3K〜3LDK平均12.4万〜13.8万円
- 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜11.5万円 50.16㎡ / 東 | 10.4万〜11.5万円 50.16㎡ / 東 | |
| 2階 | 14.3万〜15.8万円 63.9㎡ / 南 | 10.6万〜11.8万円 50.16㎡ / 東 | 13.9万〜15.4万円 63.9㎡ / - |
| 3階 | 14.4万〜15.9万円 63.9㎡ / 南 | 14.4万〜15.9万円 63.9㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.2万〜12.4万円 50.6㎡ / 南西 | 14.2万〜15.8万円 63.09㎡ / 南 | 13.7万〜15.2万円 63.96㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.58(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスペランサ第3綱島の基本情報
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新羽駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | エスペランサダイサンツナシマ | 管理会社 | エスペランサ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新吉田東8丁目29-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0058 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京や不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 工藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマートサンズ新吉田 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- 新田郵便局 (334 m)
- さわやか信用金庫新羽支店 (725 m)
- 川崎信用金庫新羽支店 (762 m)
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- 横浜新吉田郵便局 (894 m)
- 横浜信用金庫新羽支店 (946 m)
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- 宮の原第一公園 (440 m)
- 新羽公園 (536 m)
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- セブンイレブン 横浜新吉田中町店 (713 m)
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- ローヤルよつや新吉田店 (826 m)
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- 食品館あおば 新羽店 (850 m)
- 学校/教育施設4件
- 新田小学校はまっ子ふれあいスクール (369 m)
- 横浜市立新田小学校 (384 m)
- 新吉田小学校はまっ子ふれあいスクール (498 m)
- 横浜市立新吉田小学校 (517 m)
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- 病院/医療10件
- 藤田歯科医院 (3 m)
- グループホームウェルケア (65 m)
- アクティブライフリフライズ (70 m)
- ケアステーション新吉田 (70 m)
- 新吉田訪問看護ステーション (70 m)
- SOMPOケアラヴィーレ綱島 (178 m)
- にいやま歯科 (221 m)
- すとう整形外科クリニック (391 m)
- すが歯科クリニック (392 m)
- カンガルーこどもクリニック (393 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 港北コスモス保育園 (529 m)
- しんよしだ幼稚園 (731 m)
- 社会福祉法人平成会しんよしだ保育園 (744 m)
- オハナ新羽保育園 (790 m)
- めぐみ保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランサ第3綱島のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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