エンゼルパークハイツ綱島参番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,430万円
4階、4LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,430万円 | 4階, 4LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2023年07月28日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 4階, 4LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
974人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-20
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルパークハイツ綱島参番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルパークハイツツナシマサンバンカン | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 樽町1丁目22-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 188戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩13分、菊名駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート樽町二丁目店内出張所(ATM) (437 m)
- 三菱UFJ銀行綱島支店 (748 m)
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- スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
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- スリーエフ横浜駒岡1号機 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
- みずほ銀行綱島支店 (820 m)
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- 師岡仲谷戸第二公園 (807 m)
- コンビニ10件
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- ポプラ 大曽根店 (635 m)
- セブンイレブン 横浜樽町4丁目店 (678 m)
- セブンイレブン 横浜師岡町店 (731 m)
- ローソン 港北師岡店 (841 m)
- ローソン 綱島駅前店 (854 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 港北樽町店 (216 m)
- エンゼルファミリー大曽根店 (306 m)
- フードワン 綱島店 (643 m)
- まいばすけっと 港北綱島店 (654 m)
- オリンピック綱島樽町店 (657 m)
- まいばすけっと大綱橋店 (690 m)
- 生活クラブ生協 つなしまデポー (709 m)
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- まいばすけっと 綱島西2丁目店 (822 m)
- まいばすけっと 綱島西店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 大曽根学童保育所 (481 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) (493 m)
- 横浜市立大曽根小学校 (531 m)
- 大曽根小学校放課後キッズクラブ (532 m)
- 横浜理容美容専門学校 (553 m)
- 横浜市立樽町中学校 (674 m)
- 横浜市立師岡小学校 (684 m)
- 師岡小学校はまっ子ふれあいスクール (709 m)
- 師岡学童保育所 (745 m)
- 綱島学童保育所 (867 m)
- 公共施設/機関5件
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- 綱島駅前交番 (917 m)
- 港北警察署 大倉山交番 (919 m)
- 師岡町会館 (956 m)
- 港北消防署綱島消防出張所 (979 m)
- 病院/医療10件
- アテンドヘルパーステーション (64 m)
- 樽町歯科口腔外科クリニック (166 m)
- 三石内科クリニック (168 m)
- 藤村歯科医院 (240 m)
- 大倉山診療所 (316 m)
- くにもとライフサポートクリニック (336 m)
- 伊集院歯科医院 (337 m)
- あい愛ヘルパーステーション (347 m)
- 山本歯科クリニック (372 m)
- いけだ整形外科 (372 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 樽町白梅幼稚園 (136 m)
- 大倉山元気の泉保育園 (208 m)
- パレット保育園大倉山 (280 m)
- 小学館アカデミーつなしま保育園 (282 m)
- 横浜市大曽根保育園 (420 m)
- 大綱保育園 (455 m)
- 大曽根コスモス保育園 (486 m)
- 横浜市大倉山保育園 (544 m)
- スターチャイルド大倉山ナーサリー (677 m)
- パレット保育園綱島分園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルパークハイツ綱島参番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルパークハイツ綱島参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,868万～4,644万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より7.3% 低い↓ 神奈川県の平均より11.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルパークハイツ綱島参番館の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 158万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルパークハイツ綱島参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,430万円対前年同月比↓ | 3,270万〜3,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルパークハイツ綱島参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜5,199万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 5,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | 済 |
| 2023年2月 | 5,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 5,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルパークハイツ綱島参番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 3,333万円（52.6万円） |
| 71〜80㎡ | 48件 | 4,060万円（56.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,713.3万円（45.2万円） |
エンゼルパークハイツ綱島参番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,060万円（㎡単価56.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンゼルパークハイツ綱島参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,880.9万円 | 55.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,283.1万円 | 50.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,513.6万円 | 51.7万円 |
| 7階 | 3,331.5万円 | 50.3万円 |
| 8階 | 3,580万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,901.7万円 | 60.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,394.5万円 | 51.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,877.1万円 | 54.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,498.3万円 | 51.2万円 |
| 東 | 3,789.6万円 | 55.6万円 |
エンゼルパークハイツ綱島参番館の売却のご相談
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エンゼルパークハイツ綱島参番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 61.6㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 12.4万円 | 3DK | 61.6㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルパークハイツ綱島参番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 71.68㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 61.6㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 71.68㎡ / 東 | |
| 3階 | 13.2万〜13.8万円 61.6㎡ / 東 | ||
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 71.68㎡ / 東 | 16.2万〜17.1万円 71.68㎡ / 南 | 16.2万〜17.1万円 71.68㎡ / 南 |
| 5階 | 13.3万〜14万円 61.6㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 61.6㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 71.68㎡ / 南 |
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 61.6㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 61.6㎡ / 東 | |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 61.6㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 71.68㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.6万〜17.4万円 71.68㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
