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クリエート綱島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,690万 〜 4,930万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,690万円 〜 4,930万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴1662024年03月04日更新
家賃相場12.7万 〜 18.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97

1276人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目5-17
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩2分
築年月
1992年8月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クリエート綱島
  • クリエート綱島
  • クリエート綱島のエントランス
  • クリエート綱島のエントランス

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クリエート綱島の基本情報

クリエート綱島は、日本ビルプロヂェクトによって1992年08月に竣工された総戸数58戸の14階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,581万~5,020万円、参考相場単価は66万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリエートツナシマ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島東1丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒223-0052管理員巡回
築年月1992年8月管理費1㎡あたり261円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建地上14階 地下1階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ビルプロヂェクトバイク置き場なし
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大倉山駅から徒歩21分、日吉本町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行綱島支店 (29 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (72 m)
    • みずほ銀行綱島支店 (95 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (107 m)
    • 三井住友銀行綱島支店 (121 m)
    • 横浜信用金庫綱島支店 (165 m)
    • 川崎信用金庫綱島支店 (214 m)
    • 城南信用金庫綱島支店 (228 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綱島店 共同出張所 (245 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート樽町二丁目店内出張所(ATM) (292 m)
  • 公園10件
    • 鶴見川樽町公園 (363 m)
    • 綱島西一丁目公園 (385 m)
    • 大曽根北公園 (446 m)
    • 綱島公園 (529 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (629 m)
    • 綱島台公園 (710 m)
    • 綱島上町中央公園 (728 m)
    • 大曽根第五公園 (733 m)
    • 綱島東二丁目公園 (782 m)
    • 樽町一丁目公園 (791 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 綱島駅前店 (127 m)
    • LAWSON+toks綱島上りホーム店 (138 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (173 m)
    • ナチュラルローソン NL綱島駅西店 (194 m)
    • ミニストップ 綱島店 (238 m)
    • ファミリーマート 樽町二丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町2丁目店 (410 m)
    • ローソン 綱島西三丁目店 (444 m)
    • ローソン 港北綱島台店 (597 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと大綱橋店 (58 m)
    • まいばすけっと 港北綱島店 (75 m)
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (216 m)
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (230 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (242 m)
    • 綱島 東急ストア (344 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (346 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (501 m)
    • まいばすけっと 港北樽町店 (665 m)
    • オリンピック綱島樽町店 (736 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 綱島学童保育所 (244 m)
    • スタジオそら 綱島スタジオ (344 m)
    • オアフクラブ綱島 (383 m)
    • 横浜理容美容専門学校 (512 m)
    • 横浜市立大曽根小学校 (542 m)
    • 大曽根小学校放課後キッズクラブ (571 m)
    • 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (598 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (600 m)
    • 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (614 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (628 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 綱島駅前交番 (200 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (434 m)
    • 港北警察署 樽町交番 (627 m)
  • 病院/医療10件
    • 広岡クリニック (23 m)
    • 林歯科医院 (34 m)
    • 港北耳鼻咽喉科 (51 m)
    • 綱島駅前眼科 (52 m)
    • 赤石整形外科 (55 m)
    • 綱島ウェルクリニック (55 m)
    • 綱島鈴木整形外科 (55 m)
    • 港北メンタルクリニック (58 m)
    • せきのデンタルクリニック (62 m)
    • 綱島さがわ歯科 (74 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウッズ保育園 (83 m)
    • 冨士見幼稚園 (231 m)
    • パレット保育園綱島分園 (245 m)
    • 横浜保育室リトルスカラー (248 m)
    • パレット保育園綱島 (279 m)
    • トモキッズナーサリー (291 m)
    • トモキッズナーサリー 綱島 (293 m)
    • はなまる保育園 (293 m)
    • ぴーまん保育園 (296 m)
    • 綱島幼稚園 (298 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリエート綱島の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリエート綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,581万~5,020万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 70万円
坪単価
219万円 〜 233万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市港北区の平均より28.6% 高い↑
神奈川県の平均より55.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,690万 〜 4,930万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2071位
横浜市港北区
892棟中 162位
綱島東
55棟中 25位
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の売買価格相場

  • クリエート綱島の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.2万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クリエート綱島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,730万〜4,970万円対前年同月比4,690万〜4,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリエート綱島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,340万〜6,498万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,880万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約90万円 (約298万円)南東-
2024年2月4,880万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約90万円 (約298万円)南東-
2024年1月5,998万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約275万円)南東-
2024年1月6,280万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)南東-
2024年1月4,880万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約90万円 (約298万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリエート綱島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.2万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 17.9万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.5万円2LDK57.31㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2024年3月15.5万円2LDK57.31㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2024年2月15.5万円2LDK57.31㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2023年12月14.5万円2LDK57.31㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2023年10月18.5万円3LDK71.73㎡18.5万円18.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリエート綱島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜14.4万円
57.31㎡ / 南東
17.1万〜18万円
71.73㎡ / 南東
2階
3階13.7万〜14.4万円
54.75㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
71.19㎡ / -
4階17.5万〜18.4万円
71.19㎡ / -
17.7万〜18.6万円
71.73㎡ / -
5階14.2万〜14.9万円
57.31㎡ / -
6階17.9万〜18.8万円
71.73㎡ / 南東
7階18万〜18.9万円
71.73㎡ / 南東
8階18万〜18.9万円
71.73㎡ / -
18万〜18.9万円
71.73㎡ / -
9階14.5万〜15.2万円
57.31㎡ / -
18.1万〜19万円
71.19㎡ / 南東
10階17.2万〜18万円
71.19㎡ / 北東
18.1万〜19万円
71.19㎡ / -
11階18.3万〜19.2万円
71.73㎡ / -
18.2万〜19.1万円
71.19㎡ / -
18.2万〜19.2万円
71.19㎡ / 南東
12階14.1万〜14.8万円
54.75㎡ / 南東
14.1万〜14.8万円
54.75㎡ / 南東
18.5万〜19.4万円
71.73㎡ / 南東
13階
14階14.2万〜14.9万円
54.75㎡ / 南東

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