グリフィン新横浜6番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
6階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2020年04月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
1010人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-12
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリフィン新横浜6番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリフィンシンヨコハマロクバンカン | 管理会社 | 陽光ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新横浜3丁目21-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 陽光都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新横浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。北新横浜駅から徒歩15分、菊名駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- りそな銀行 新横浜支店 (166 m)
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- セブンイレブン 新横浜駅北店 (296 m)
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- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (277 m)
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (400 m)
- まいばすけっと 新横浜アリーナ通り店 (532 m)
- miniピアゴ新横浜2丁目店 (610 m)
- まいばすけっと 横浜篠原町店 (618 m)
- 業務スーパー エスポット新横浜店 (782 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 新横浜歯科技工士専門学校 (450 m)
- 北海道芸術高等学校横浜サテライトキャンパス (559 m)
- 呉竹鍼灸柔整専門学校 横浜校 (598 m)
- 横浜市立大豆戸小学校 (604 m)
- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (632 m)
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- 港北警察署 新横浜駅前交番 (273 m)
- 街角の年金相談センター 新横浜 (281 m)
- ハローワーク港北新横浜駅前庁舎 (380 m)
- 横浜地方法務局港北出張所 (400 m)
- ハローワーク港北 (405 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜北 方面・労働条件・解雇・賃金 (413 m)
- 港北警察署 (470 m)
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- 自動車事故対策機構(独立行政法人)神奈川支所 (693 m)
- 港北年金事務所 (766 m)
- 病院/医療10件
- 新横浜山前クリニック (129 m)
- 温心堂レディースクリニック (129 m)
- のぞみクリニック (130 m)
- シオン皮フ科クリニック (130 m)
- アモルクリニック (130 m)
- ふくろうメンタルクリニック (131 m)
- 新横浜なかしま歯科クリニック (140 m)
- アークデンタルクリニック新横浜 (141 m)
- 修命会新横浜駅前診療所 (167 m)
- みずほクリニック港北 (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 岩崎学園新横浜第二保育園 (93 m)
- エジュケアナーサリー (253 m)
- クレシュ新横浜 (333 m)
- 岩崎学園新横浜保育園 (342 m)
- ペガサス夜間保育園 (359 m)
- ペガサス新横浜保育園 (359 m)
- 社会福祉法人わおわお福祉会 (390 m)
- 横浜保育室キッズラディ (467 m)
- ベネッセ新横浜保育園 (642 m)
- パレット保育園大豆戸 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリフィン新横浜6番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリフィン新横浜6番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,534万～2,151万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より29.4% 高い↑ 神奈川県の平均より55.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリフィン新横浜6番館の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.5万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリフィン新横浜6番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリフィン新横浜6番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,200万円です。専有面積は約23㎡〜約31㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約73万円 (約242万円) | 北東 | - |
| 2019年4月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約73万円 (約242万円) | 北東 | - |
| 2019年4月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約72万円 (約241万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約72万円 (約241万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.02％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリフィン新横浜6番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 42件 | 1,741.4万円（71.7万円） |
| 31〜40㎡ | 9件 | 2,154.4万円（68.6万円） |
グリフィン新横浜6番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,741.4万円（㎡単価71.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グリフィン新横浜6番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,200万円 | 68.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,776.6万円 | 71万円 |
| 6階〜7階 | 1,480万円 | 48.1万円 |
| 8階〜9階 | 1,913.8万円 | 69.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,733.9万円 | 71.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,799.3万円 | 70.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,765.1万円 | 70.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,056万円 | 66.8万円 |
グリフィン新横浜6番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリフィン新横浜6番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で214件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 23.23㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.8万円 | 1DK | 31.92㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.8万円 | ワンルーム | 30.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 25.2㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 23.52㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリフィン新横浜6番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 30.8㎡ / 北 |
| 2階 | 7万〜7.4万円 25.2㎡ / - |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 25.2㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 24.36㎡ / 北西 |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 24.36㎡ / 南東 |
| 6階 | 7万〜7.3万円 24.36㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 25.2㎡ / 南東 |
| 8階 | 7.3万〜7.6万円 25.2㎡ / 南東 |
| 9階 | 7.3万〜7.7万円 25.2㎡ / 南東 |
| 10階 | 7.3万〜7.7万円 25.2㎡ / 南東 |
| 11階 | 7.1万〜7.5万円 24.36㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
