クレッセント新横浜ツインズイースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,950万円
6階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,950万円 | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1678人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「新横浜駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレッセント新横浜ツインズイーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントシンヨコハマツインズイースト | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新横浜1丁目23-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒222-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の新横浜駅で徒歩13分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。小机駅から徒歩15分、岸根公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- マルタデイサービス (543 m)
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- 神奈川福祉文化協会 (559 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ペガサスベビー保育園 (398 m)
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- アイン三枚町保育園 (738 m)
- 岸根保育園 (800 m)
- 社会福祉法人わおわお福祉会 (838 m)
- ポピンズナーサリー小机 (884 m)
- 岩崎学園新横浜保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント新横浜ツインズイーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント新横浜ツインズイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,780万～4,666万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より10.1% 低い↓ 神奈川県の平均より8.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント新横浜ツインズイーストの相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント新横浜ツインズイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,940万円対前年同月比↓ | 3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント新横浜ツインズイーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜5,199万円です。専有面積は約81㎡〜約100㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋1.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167万円となっております。以前の期間と比較して＋41.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント新横浜ツインズイーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 65件 | 4,414.2万円（54.2万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 4,185.8万円（41.7万円） |
クレッセント新横浜ツインズイーストの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,414.2万円（㎡単価54.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クレッセント新横浜ツインズイーストの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港北区新横浜の売買相場 | クレッセント新横浜ツインズイーストのある横浜市港北区新横浜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.9%上昇（＋88.1万円）、前年比で＋2.15%上昇（＋99.5万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区の売買相場 | クレッセント新横浜ツインズイーストのある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 新横浜駅の売買相場 | クレッセント新横浜ツインズイーストのある最寄りの新横浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.72%上昇（＋145.2万円）、前年比で＋8.05%上昇（＋301.8万円）しています。 |
クレッセント新横浜ツインズイーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,013.1万円 | 49.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,041万円 | 36万円 |
| 6階〜7階 | 4,296.9万円 | 49.9万円 |
| 8階〜9階 | 4,639.3万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,078.3万円 | 49.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,579.7万円 | 55.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,145.8万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,098.8万円 | 48万円 |
クレッセント新横浜ツインズイーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント新横浜ツインズイーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 19.8万円 | 2SLDK | 91.61㎡ | - | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 81.5㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 81.5㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.12㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.12㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント新横浜ツインズイーストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.2万〜17万円 81.5㎡ / - | 16.2万〜17万円 81.5㎡ / - | |
| 3階 | 16.3万〜17.2万円 81.5㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 16.4万〜17.2万円 81.5㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 81.5㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 100.5㎡ / 南東 |
| 5階 | 16.5万〜17.3万円 81.5㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 16.6万〜17.4万円 81.5㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 81.5㎡ / - | |
| 7階 | 16.7万〜17.5万円 81.5㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 81.5㎡ / 南東 | 20.6万〜21.6万円 100.5㎡ / 南東 |
| 8階 | 16.7万〜17.6万円 81.5㎡ / 南東 | 18.8万〜19.8万円 91.61㎡ / 南東 | |
| 9階 | 16.8万〜17.7万円 81.5㎡ / 南東 | 16.7万〜17.6万円 81.5㎡ / - | |
| 10階 | 16.6万〜17.5万円 80.12㎡ / 南東 | 16.6万〜17.5万円 80.12㎡ / 南東 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
