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クレッセント綱島

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万 〜 3,180万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-45
交通
築年月
1997年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-30
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ニックハイム綱島第2

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-18
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サニーハイツ綱島

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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目3-14
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梅島ニックハイム綱島第7

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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-13
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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目21-17
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ニックハイム綱島第6

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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-32
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綱島ヒミコマンション

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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-10
  • 売出し中

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クレッセント綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より30.8% 高い↑
横浜市港北区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 3358位
横浜市港北区
832棟中 332位
樽町
56棟中 27位
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の売買価格相場

  • クレッセント綱島の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.5万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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クレッセント綱島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,140万〜3,480万円対前年同月比2,880万〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント綱島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2017年11月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東
2017年10月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南東
2017年9月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)
2017年8月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)

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クレッセント綱島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円3LDK82.04㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2017年4月18.5万円3LDK82.04㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2017年3月19.8万円3LDK82.04㎡19.8万円19.8万円6〜10北東
2017年3月22.0万円3LDK82.04㎡44.0万円44.0万円6〜10-
2013年11月16.0万円3LDK70.8㎡32.0万円32.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント綱島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.1万〜16.7万円
70.05㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
70.05㎡ / 東
3階14.7万〜16.2万円
67.69㎡ / 東
4階14.8万〜16.3万円
67.69㎡ / 東
14.8万〜16.3万円
67.69㎡ / 東
5階
6階17.6万〜19.5万円
82.04㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

クレッセント綱島の基本情報

神奈川県横浜市港北区樽町2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントツナシマ管理会社オーエムサービス
住所神奈川県 横浜市港北区 樽町2丁目1-45管理形態委託
郵便番号〒222-0001管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり270円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境-
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三和フードワン綱島 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 横浜樽町郵便局 (485 m)
    • 三菱東京UFJ銀行綱島支店 (600 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社綱島営業所 (602 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (634 m)
    • みずほ銀行 綱島支店 (みずほパーソナルスクエア綱島) (661 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (682 m)
    • 三井住友銀行 綱島ローンプラザ (691 m)
    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 港北樽町店 (371 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町店 (381 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町4丁目店 (494 m)
    • ローソン 綱島東一丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 横浜大綱橋店 (536 m)
    • ローソン 港北綱島西二丁目店 (682 m)
    • ファミリーマート ニック綱島東口店 (693 m)
    • LAWSON+toks綱島駅店 (698 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 港北樽町店 (95 m)
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    • Olympic(オリンピック) 綱島樽町店 (419 m)
    • エンゼルファミリー大曽根店 (554 m)
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (635 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (690 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (713 m)
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (733 m)
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    • 綱島学童保育所 (771 m)
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    • スタジオそら 綱島スタジオ (818 m)
    • 師岡小学校はまっ子ふれあいスクール (818 m)
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    • 港北警察署 樽町交番 (249 m)
    • 港北警察署 綱島交番 (590 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (923 m)
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