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クレッセント綱島

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万 〜 3,380万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合

相場価格48万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格3,220万円 〜 3,380万円3階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴252018年06月15日更新
賃料相場16万 〜 22万円
表面利回り5.6% 〜 6.83階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

2370人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-45
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩12分
築年月
1997年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレッセント綱島の基本情報

神奈川県横浜市港北区樽町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントツナシマ管理会社オーエムサービス
住所神奈川県 横浜市港北区 樽町2丁目1-45管理形態委託
郵便番号〒222-0001管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり270円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境-
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ港北樽町 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • 三和フードワン綱島 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 横浜樽町郵便局 (485 m)
    • 三菱東京UFJ銀行綱島支店 (600 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社綱島営業所 (602 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (634 m)
    • みずほ銀行 綱島支店 (みずほパーソナルスクエア綱島) (661 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (682 m)
    • 三井住友銀行 綱島ローンプラザ (691 m)
    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
  • 公園10件
    • 樽町一丁目公園 (273 m)
    • 鶴見川樽町公園 (340 m)
    • 大曽根北公園 (437 m)
    • 樽町札之下公園 (469 m)
    • 大曽根第五公園 (567 m)
    • 大曽根第二公園 (695 m)
    • 大曽根公園 (854 m)
    • 師岡仲谷戸第二公園 (887 m)
    • 大曽根第三公園 (906 m)
    • 綱島西一丁目公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 港北樽町店 (121 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町2丁目店 (219 m)
    • ローソン 港北樽町店 (371 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町店 (381 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町4丁目店 (494 m)
    • ローソン 綱島東一丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 横浜大綱橋店 (536 m)
    • ローソン 港北綱島西二丁目店 (682 m)
    • ファミリーマート ニック綱島東口店 (693 m)
    • LAWSON+toks綱島駅店 (698 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 港北樽町店 (95 m)
    • フードワン 綱島店 (409 m)
    • Olympic(オリンピック) 綱島樽町店 (419 m)
    • エンゼルファミリー大曽根店 (554 m)
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (635 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (690 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (713 m)
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (733 m)
    • AEONLIQUOR(イオンリカー) 綱島店 (743 m)
    • 綱島 東急ストア (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜理容美容専門学校 (285 m)
    • 横浜市立樽町中学校 (558 m)
    • 横浜市立大曽根小学校 (611 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大曽根よいこ2 (618 m)
    • 大曽根小学校はまっ子ふれあいスクール (625 m)
    • 大曽根学童保育所 (748 m)
    • 綱島学童保育所 (771 m)
    • 横浜市立師岡小学校 (794 m)
    • スタジオそら 綱島スタジオ (818 m)
    • 師岡小学校はまっ子ふれあいスクール (818 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港北警察署 樽町交番 (249 m)
    • 港北警察署 綱島交番 (590 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社ひかりケアサービス (57 m)
    • あい愛ヘルパーステーション (77 m)
    • 山本歯科クリニック (115 m)
    • いけだ整形外科 (115 m)
    • たるまちクリニック (115 m)
    • 高齢者グループホーム・オクセン (228 m)
    • アテンドヘルパーステーション (244 m)
    • ケア21港北ステーション (267 m)
    • 村田歯科医院 (285 m)
    • 中城歯科医院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 樽町白梅幼稚園 (254 m)
    • 小学館アカデミーつなしま保育園 (296 m)
    • 大倉山元気の泉保育園 (420 m)
    • 天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (489 m)
    • なあな保育園 (536 m)
    • 大綱保育園 (562 m)
    • PicoPicohouse (580 m)
    • はなまる保育室 (628 m)
    • 横浜市大曽根保育園 (678 m)
    • 横浜保育室リトルスカラー (783 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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クレッセント綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より8.9% 高い↑
神奈川県の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14564棟中 3258位
横浜市港北区
859棟中 317位
樽町
58棟中 25位
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の売買価格相場

  • クレッセント綱島の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.1万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120万円

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クレッセント綱島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比3,220万〜3,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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クレッセント綱島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2018年4月3,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)
2017年11月3,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2017年11月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東
2017年10月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレッセント綱島の賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円3LDK82.04㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2017年4月18.5万円3LDK82.04㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2017年3月19.8万円3LDK82.04㎡19.8万円19.8万円6〜10北東
2017年3月22.0万円3LDK82.04㎡44.0万円44.0万円6〜10-
2013年11月16.0万円3LDK70.8㎡32.0万円32.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント綱島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.8万〜16.6万円
70.05㎡ / 東
15.8万〜16.6万円
70.05㎡ / 東
3階15.8万〜16.6万円
67.69㎡ / 南東
4階15.4万〜16.2万円
67.69㎡ / 東
15.4万〜16.2万円
67.69㎡ / 東
5階
6階18.4万〜19.4万円
82.04㎡ / 北東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

クレッセント綱島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年07月の価格相場は㎡単価48万円です。