コーポ大倉山(横浜市港北区新羽町)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
3階、2SDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 3階, 2SDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 2SDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1471人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新羽町1806
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新羽駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポ大倉山(横浜市港北区新羽町)の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポオオクラヤマ | 管理会社 | アークビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新羽町1806 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ワイエル商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新羽町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新羽駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北新横浜駅から徒歩17分、大倉山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- さわやか信用金庫新羽支店 (123 m)
- 横浜銀行新羽支店 (186 m)
- 横浜信用金庫新羽支店 (226 m)
- 川崎信用金庫新羽支店 (334 m)
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- サークルK新羽駅前 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- 公園7件
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- ローソン 新羽駅西口店 (170 m)
- デイリーヤマザキ 新羽駅前店 (187 m)
- ファミリーマート はまりん新羽駅店 (198 m)
- ローソン 新羽駅前店 (289 m)
- ファミリーマート サンズ新吉田店 (517 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田町貝塚店 (734 m)
- ローソン 新羽南店 (742 m)
- セブンイレブン 横浜新羽町大竹店 (893 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田中町店 (900 m)
- ファミリーマート 港北大倉山店 (918 m)
- スーパー5件
- ローヤルよつや新羽店 (144 m)
- 文化堂新羽駅前店 (198 m)
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- 食品館あおば 新羽店 (224 m)
- イオン横浜新吉田店 (396 m)
- 学校/教育施設9件
- 新田小学校仲良クラブ (376 m)
- 横浜市立新田小学校 (440 m)
- 新田小学校はまっ子ふれあいスクール (485 m)
- 新羽小学校放課後キッズクラブ (756 m)
- 横浜市立新羽小学校 (780 m)
- 横浜市立新羽中学校 (806 m)
- 神奈川県立港北高校 (867 m)
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- 太尾小学校放課後キッズクラブ (955 m)
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- 港北消防署新羽消防出張所 (319 m)
- 港北区役所 新田地区センター (361 m)
- 北新羽青年研修所 (838 m)
- 病院/医療10件
- エム・アップケアサービス新羽中央 (88 m)
- 新羽駅前歯科 (124 m)
- 本田泌尿器科・内科 (138 m)
- たかぎ小児クリニック (152 m)
- 楓歯科クリニック (156 m)
- カトレアレディースクリニック (156 m)
- たかせ胃腸内科クリニック (159 m)
- 港北新羽眼科 (160 m)
- おおすみ医院 (169 m)
- かわのクリニック (175 m)
- 幼稚園/保育園6件
- オハナ新羽保育園 (157 m)
- オハナ新羽保育園分園 (260 m)
- 新羽どろんこ保育園 (373 m)
- スターチャイルド新吉田ナーサリー (728 m)
- 新羽幼稚園 (757 m)
- 新吉田学童保育所 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ大倉山(横浜市港北区新羽町)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ大倉山(横浜市港北区新羽町)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,691万～2,894万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より8.9% 低い↓ 神奈川県の平均より9.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コーポ大倉山(横浜市港北区新羽町)の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コーポ大倉山(横浜市港北区新羽町)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ大倉山(横浜市港北区新羽町)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,490万円です。専有面積は約36㎡〜約61㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | - | 済 |
| 2023年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約158万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約158万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約158万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して-36.36％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して＋47.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ大倉山(横浜市港北区新羽町)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 1,480万円（40.1万円） |
| 51〜60㎡ | 28件 | 1,876.8万円（36.6万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,252万円（36.5万円） |
コーポ大倉山(横浜市港北区新羽町)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,876.8万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
コーポ大倉山(横浜市港北区新羽町)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,702.5万円 | 33.2万円 |
| 2階 | 2,456.7万円 | 47.4万円 |
| 3階 | 1,458万円 | 36.4万円 |
| 4階 | 1,719.4万円 | 34.1万円 |
| 5階 | 2,159.3万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,131.1万円 | 45.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,985.4万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,651.6万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,749万円 | 34.3万円 |
| 東 | 2,164.5万円 | 42.5万円 |
| 北/北東/北西 | 990万円 | 24万円 |
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コーポ大倉山(横浜市港北区新羽町)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.4万円 | 3DK | 55.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.4万円 | 3DK | 55.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 3DK | 55.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 3DK | 55.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.0万円 | 3DK | 55.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポ大倉山(横浜市港北区新羽町)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 35.0㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 51.03㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 51.8㎡ / - |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 51.8㎡ / 東 | ||
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 36.93㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 38.08㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 51.52㎡ / 東 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 51.03㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 51.03㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 61.62㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 55.93㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
