コスモ綱島台(1〜3号館)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 144件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 12.8万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島台20
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ綱島台(1〜3号館)の基本情報
建物・設備
名称 | コスモツナシマダイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島台20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒223-0054 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 環境開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 住金鋼材工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島台に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。日吉本町駅から徒歩15分、高田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- ミニストップ綱島 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- ポプラ綱島樽町 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- 川崎信用金庫綱島支店 (466 m)
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- 公園10件
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- 東前公園 (939 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 港北綱島台店 (404 m)
- セブンイレブン 綱島西店 (418 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (481 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (490 m)
- ローソン 綱島西三丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (497 m)
- ナチュラルローソン NL綱島駅西店 (505 m)
- セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (541 m)
- LAWSON+toks綱島上りホーム店 (546 m)
- ローソン 綱島駅前店 (551 m)
- スーパー10件
- 綱島 東急ストア (518 m)
- いなげや 横浜綱島店 (546 m)
- まいばすけっと 綱島西店 (583 m)
- まいばすけっと 綱島西2丁目店 (612 m)
- イトーヨーカドー 綱島店 (684 m)
- 生活クラブ生協 つなしまデポー (724 m)
- まいばすけっと大綱橋店 (726 m)
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- オーケー 日吉店 (755 m)
- OK(オーケー) 日吉店 (762 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立北綱島特別支援学校 (291 m)
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- 北綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (377 m)
- 綱島学童保育所 (564 m)
- オアフクラブ綱島 (619 m)
- スタジオそら 綱島スタジオ (620 m)
- 横浜市立綱島小学校 (641 m)
- 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (649 m)
- 日吉南小学校放課後キッズクラブ (671 m)
- 横浜市立日吉南小学校 (693 m)
- 公共施設/機関4件
- 綱島駅前交番 (519 m)
- 港北消防署綱島消防出張所 (576 m)
- 港北警察署 吉田口交番 (642 m)
- 港北警察署 日吉本町交番 (752 m)
- 病院/医療10件
- 池谷歯科医院 (383 m)
- 医療法人社団仁愛会歯科 綱島台クリニック (401 m)
- 歯科綱島台クリニック (402 m)
- ライフコミューン綱島 (402 m)
- ほんだ歯科 (442 m)
- 山下小児科クリニック (448 m)
- 井上胃腸内科クリニック (468 m)
- マスダクリニック 形成外科・皮フ科 (469 m)
- 高木脳神経外科クリニック (470 m)
- 中村歯科医院 (470 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ綱島台保育園 (175 m)
- 第二尚花愛児園 (297 m)
- 綱島幼稚園 (387 m)
- 長福寺第二幼稚園 (415 m)
- 冨士見幼稚園 (450 m)
- パレット保育園綱島 (462 m)
- わかさと保育園 (463 m)
- 横浜保育室リトルスカラー (477 m)
- 横浜市南日吉保育園 (478 m)
- 長福寺幼稚園 (502 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ綱島台(1〜3号館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ綱島台(1〜3号館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,458万~3,569万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市港北区の平均より13.9% 低い↓ 神奈川県の平均より3.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ綱島台(1〜3号館)の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ綱島台(1〜3号館)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ綱島台(1〜3号館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,790万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
2024年8月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | 済 |
2024年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
2024年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
2024年8月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。以前の期間と比較して+34.12%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ綱島台(1〜3号館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 2,913.3万円(52.4万円) |
61〜70㎡ | 110件 | 2,874.3万円(42.1万円) |
71〜80㎡ | 24件 | 2,572.1万円(36.1万円) |
コスモ綱島台(1〜3号館)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,874.3万円(㎡単価42.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コスモ綱島台(1〜3号館)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | コスモ綱島台(1〜3号館)の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.26%下落(-81.3万円)、前年比で+3.91%上昇(+132万円)しています。 |
---|---|
横浜市港北区綱島台の売買相場 | コスモ綱島台(1〜3号館)のある横浜市港北区綱島台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.26%下落(-81.3万円)、前年比で+3.91%上昇(+132万円)しています。 |
横浜市港北区の売買相場 | コスモ綱島台(1〜3号館)のある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.27%上昇(+50.4万円)、前年比で+7.2%上昇(+270.1万円)しています。 |
綱島駅の売買相場 | コスモ綱島台(1〜3号館)のある最寄りの綱島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.33%下落(-103.8万円)、前年比で+8.68%上昇(+347.4万円)しています。 |
コスモ綱島台(1〜3号館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,866.6万円 | 41.8万円 |
2階 | 2,695万円 | 40.1万円 |
3階 | 2,831.9万円 | 41.1万円 |
4階 | 2,737.2万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,602.4万円 | 38.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,889万円 | 42万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,789.5万円 | 40.8万円 |
北/北東/北西 | 3,222.3万円 | 48万円 |
コスモ綱島台(1〜3号館)の売却のご相談
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コスモ綱島台(1〜3号館)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年10月 | 12.8万円 | 2LDK | 69.5㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ綱島台(1〜3号館)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.4万〜12万円 69.13㎡ / - | 11.5万〜12万円 69.13㎡ / 南西 |
2階 | 11.6万〜12.2万円 66.72㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 69.13㎡ / 南 |
3階 | 11.8万〜12.4万円 69.13㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 69.13㎡ / 南西 |
4階 | 11.7万〜12.3万円 66.72㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 69.13㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル