コンフォートパレス菊名ウエストコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,330万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,330万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
1646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォートパレス菊名ウエストコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフォートパレスキクナウエストコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町636-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | あさひ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新横浜駅で徒歩10分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。菊名駅から徒歩13分、大倉山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スーパー10件
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- ハローワーク港北新横浜駅前庁舎 (833 m)
- 病院/医療10件
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- コープケアサポートセンター港北 (230 m)
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- RESM新横浜睡眠・呼吸メディカルケアクリニック (412 m)
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- パレット保育園大豆戸 (232 m)
- クレシュ新横浜 (237 m)
- ペガサス夜間保育園 (277 m)
- ペガサス新横浜保育園 (277 m)
- エジュケアナーサリー (343 m)
- 岩崎学園新横浜第二保育園 (415 m)
- 港北こども園 (472 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (476 m)
- アスク大倉山保育園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォートパレス菊名ウエストコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォートパレス菊名ウエストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,523万～4,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より6.0% 高い↑ 神奈川県の平均より27.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンフォートパレス菊名ウエストコートの相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 181.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンフォートパレス菊名ウエストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,930万円対前年同月比↓ | 4,120万〜4,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォートパレス菊名ウエストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,880万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | 済 |
| 2017年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2016年12月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。以前の期間と比較して＋4.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフォートパレス菊名ウエストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,546.7万円（51.8万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,804万円（51.3万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,518.6万円（50.5万円） |
コンフォートパレス菊名ウエストコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,518.6万円（㎡単価50.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コンフォートパレス菊名ウエストコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港北区大豆戸町の売買相場 | コンフォートパレス菊名ウエストコートのある横浜市港北区大豆戸町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.45%下落（-57.4万円）、前年比で＋4.6%上昇（＋171.2万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区の売買相場 | コンフォートパレス菊名ウエストコートのある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 新横浜駅の売買相場 | コンフォートパレス菊名ウエストコートのある最寄りの新横浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.72%上昇（＋145.2万円）、前年比で＋8.05%上昇（＋301.8万円）しています。 |
コンフォートパレス菊名ウエストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,308万円 | 47.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,640万円 | 51.1万円 |
| 5階 | 3,580万円 | 52.4万円 |
| 6階 | 4,421.1万円 | 51.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,490万円 | 49.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,340万円 | 47.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,140.9万円 | 50.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,580万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,839.2万円 | 50万円 |
コンフォートパレス菊名ウエストコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォートパレス菊名ウエストコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 77.05㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 77.05㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 77.05㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンフォートパレス菊名ウエストコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.3万円 77.05㎡ / 南西 | |||
| 2階 | 13.3万〜14万円 68.83㎡ / 南西 | 15万〜15.8万円 76.12㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 68.83㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.3万〜13.9万円 68.33㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 71.27㎡ / - | |||
| 5階 | 13.4万〜14万円 68.33㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 68.33㎡ / 南 | ||
| 6階 | 17.6万〜18.5万円 89.49㎡ / - | 18万〜18.9万円 89.49㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
