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サニーハイツ綱島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,790万円
5階、1LDK、約62㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,790万円5階, 1LDK, 約62㎡の例
売買履歴2022023年02月01日更新
家賃相場8.5万 〜 15万円
表面利回り5.3% 〜 6.55階, 1LDK, 約62㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75

1811人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目3-14
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩4分
築年月
1972年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サニーハイツ綱島
  • サニーハイツ綱島
  • サニーハイツ綱島のエントランス
  • サニーハイツ綱島のエントランス

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サニーハイツ綱島の販売中の中古物件

サニーハイツ綱島をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サニーハイツ綱島の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サニーハイツ綱島の基本情報

サニーハイツ綱島は、安信不動産によって1972年06月に竣工された総戸数102戸の9階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約78㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,202万~4,012万円、参考相場単価は43万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーハイツツナシマ管理会社東京建物アメニティサポート
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西1丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒223-0053管理員常駐
築年月1972年6月管理費1㎡あたり189円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり372円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社安信不動産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日吉本町駅から徒歩22分、日吉駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫綱島支店 (226 m)
    • みずほ銀行綱島支店 (301 m)
    • 三井住友銀行綱島支店 (323 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (348 m)
    • 横浜信用金庫綱島支店 (357 m)
    • 城南信用金庫綱島支店 (384 m)
    • 三菱UFJ銀行綱島支店 (386 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (389 m)
    • ポプラ綱島樽町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綱島店 共同出張所 (543 m)
  • 公園10件
    • 綱島公園 (162 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (270 m)
    • 綱島西一丁目公園 (307 m)
    • 綱島台公園 (437 m)
    • 綱島東二丁目公園 (469 m)
    • 鶴見川樽町公園 (590 m)
    • 綱島東三丁目公園 (656 m)
    • 綱島上町中央公園 (804 m)
    • 大曽根北公園 (839 m)
    • 樽町札之下公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 綱島店 (175 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (221 m)
    • LAWSON+toks綱島上りホーム店 (267 m)
    • ローソン 綱島駅前店 (299 m)
    • ナチュラルローソン NL綱島駅西店 (332 m)
    • ファミリーマート 横浜綱島東店 (398 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (493 m)
    • ローソン 綱島西三丁目店 (544 m)
    • ローソン 港北綱島台店 (596 m)
  • スーパー10件
    • 綱島 東急ストア (103 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (412 m)
    • まいばすけっと大綱橋店 (417 m)
    • まいばすけっと 港北綱島店 (463 m)
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (484 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (541 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (544 m)
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (554 m)
    • Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (621 m)
    • オリンピック綱島樽町店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立綱島東小学校 (412 m)
    • 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (439 m)
    • 綱島学童保育所 (453 m)
    • つなしまみらい広場ひかり (531 m)
    • スタジオそら 綱島スタジオ (566 m)
    • オアフクラブ綱島 (591 m)
    • 日吉南小学校放課後キッズクラブ (699 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校 (708 m)
    • 横浜理容美容専門学校 (729 m)
    • 横浜市立日吉南小学校 (735 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 綱島駅前交番 (195 m)
    • 港北消防署綱島消防出張所 (596 m)
    • 港北警察署 日吉本町交番 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • よこはま乳腺・胃腸クリニック (177 m)
    • 高津歯科 (178 m)
    • 篠崎歯科医院 (178 m)
    • JOY矯正歯科クリニック (179 m)
    • 医療法人社団 仁愛会歯科 綱島駅前クリニック (191 m)
    • 歯科綱島駅前クリニック (191 m)
    • 吉原耳鼻咽喉科クリニック (201 m)
    • 大川小児クリニック (208 m)
    • 轟木歯科医院 (213 m)
    • 佐々木消化器科・内科 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長福寺第二幼稚園 (89 m)
    • パレット保育園綱島 (117 m)
    • 横浜保育室リトルスカラー (149 m)
    • 冨士見幼稚園 (271 m)
    • 綱島幼稚園 (275 m)
    • はなまる保育園 (304 m)
    • 第二尚花愛児園 (361 m)
    • 綱島こども園 (443 m)
    • 天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (448 m)
    • ウッズ保育園 (457 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニーハイツ綱島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーハイツ綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,202万~4,012万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 51万円
坪単価
142万円 〜 170万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より19.7% 低い↓
神奈川県の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 7376位
横浜市港北区
893棟中 635位
綱島西
54棟中 49位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サニーハイツ綱島の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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サニーハイツ綱島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比2,650万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーハイツ綱島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜4,190万円です。専有面積は約51㎡〜約78㎡です。全部で202件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(202件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,790万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)南東
2023年1月3,990万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-
2022年12月3,990万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東
2022年12月3,380万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)--
2022年12月4,190万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して+15.06%上昇しています。
2016年〜2020年では、157件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。以前の期間と比較して+46.13%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.6万円となっております。以前の期間と比較して+6.17%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サニーハイツ綱島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡60件2,727.8万円(52.8万円)
61〜70㎡136件3,041.1万円(48.7万円)
71〜80㎡14件3,078.6万円(40.3万円)

サニーハイツ綱島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,041.1万円(㎡単価48.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サニーハイツ綱島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,525.2万円42.9万円
3階〜4階3,036.7万円48.3万円
5階〜6階2,962万円41.8万円
7階〜8階3,542.2万円55.1万円
9階2,809.8万円52万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,571.9万円45.6万円
2LDK/2SLDK等2,960万円49.4万円
3LDK/3SLDK等3,060.4万円47.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,900.7万円47.6万円

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サニーハイツ綱島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃5階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月14.5万円2LDK62.5㎡29.0万円-1〜5
2019年9月12.0万円2LDK62.5㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2019年7月12.0万円2LDK62.5㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2019年6月13.4万円2LDK62.5㎡13.4万円13.4万円6〜10南東
2019年5月14.0万円2LDK62.5㎡14.0万円14.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーハイツ綱島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.1万円
62.5㎡ / 南東
12.5万〜13.1万円
62.5㎡ / 南東
12.8万〜13.4万円
62.5㎡ / 南
2階10.6万〜11.1万円
51.7㎡ / 南西
12.8万〜13.5万円
62.5㎡ / 南東
3階12.8万〜13.5万円
62.5㎡ / -
12.8万〜13.5万円
62.5㎡ / -
4階13万〜13.6万円
62.5㎡ / 南東
13万〜13.6万円
62.5㎡ / 南東
5階13.3万〜14万円
62.5㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
73.66㎡ / 南東
6階16.4万〜17.2万円
78.4㎡ / -
16.4万〜17.2万円
78.52㎡ / -
7階13.4万〜14.1万円
62.5㎡ / 南
13.2万〜13.8万円
62.5㎡ / 南東
8階13.2万〜13.8万円
62.5㎡ / -
9階10.9万〜11.5万円
51.7㎡ / -
10.9万〜11.5万円
51.7㎡ / -
16.7万〜17.6万円
78.52㎡ / 南西

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サニーハイツ綱島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サニーハイツ綱島周辺の中古マンション

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サニーハイツ綱島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した202件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円 〜 51万円です。

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