サンヴァリエ日吉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 9.3万 〜 15.9万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
1793人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区下田町4丁目1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンヴァリエ日吉の販売中の中古物件
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サンヴァリエ日吉の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンヴァリエ日吉の基本情報
建物・設備
名称 | サンヴァリエヒヨシ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港北区 下田町4丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒223-0064 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円〜6,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区下田町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉本町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩19分、高田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートアスロード港北下田町店内出張所(ATM) (195 m)
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- 城南信用金庫日吉下田支店 (265 m)
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- セブンイレブン 横浜日吉本町駅前店 (725 m)
- デイリーヤマザキ 日吉本町店 (792 m)
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- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (862 m)
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- 花屋菓子店 (303 m)
- まいばすけっと 下田町6丁目店 (363 m)
- まいばすけっと 日吉本町3丁目店 (772 m)
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- オーケー 日吉店 (877 m)
- 三徳 高田店 (946 m)
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- 横浜市立下田小学校 (196 m)
- 下田小学校はまっ子ふれあいスクール (209 m)
- 駒林小学校放課後キッズクラブ (469 m)
- 横浜市立駒林小学校 (470 m)
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- 高田東小学校はまっ子ふれあいスクール (728 m)
- 横浜市立高田東小学校 (741 m)
- 駒林学童保育 (789 m)
- トライアフタースクール日吉本町 (850 m)
- 公共施設/機関5件
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- 下田地域ケアプラザ (143 m)
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- 港北警察署 日吉本町交番 (992 m)
- 病院/医療10件
- 石井内科医院 (51 m)
- 社会福祉法人緑峰会ショートステイセンターすいらん (142 m)
- 安藤歯科医院 (172 m)
- 青木歯科医院 (229 m)
- 日吉おおつかクリニック (290 m)
- ハローケアマネジメントステーション (292 m)
- おまた歯科医院 (310 m)
- 武田歯科医院 (370 m)
- こうえい歯科クリニック (387 m)
- 古川整形外科医院 (443 m)
- 幼稚園/保育園10件
- プリンス幼稚園 (343 m)
- グローバルキッズ下田町園 (373 m)
- くじら保育園 一時預かり事業 (473 m)
- 下田みんなの保育園 (506 m)
- アスク日吉本町開善保育園 (614 m)
- アスク日吉本町第二保育園 (623 m)
- 日吉さくら幼稚園 (708 m)
- 日吉夢保育園 (756 m)
- ジャンプ保育園 (789 m)
- 太陽の子日吉保育園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴァリエ日吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴァリエ日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,390万~4,319万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市港北区の平均より1.6% 高い↑ 神奈川県の平均より22.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンヴァリエ日吉の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンヴァリエ日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴァリエ日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,280万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2021年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2020年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | - | - |
2020年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | - | - |
2020年6月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。以前の期間と比較して+16.0%上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して+3.15%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167万円となっております。以前の期間と比較して-3.68%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンヴァリエ日吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 18件 | 3,359.9万円(52.7万円) |
71〜80㎡ | 16件 | 3,779.4万円(51.5万円) |
サンヴァリエ日吉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,359.9万円(㎡単価52.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンヴァリエ日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,708万円 | 47.8万円 |
2階 | 3,488.6万円 | 54万円 |
3階 | 3,072.5万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,431.9万円 | 54.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,639万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,548万円 | 49.2万円 |
サンヴァリエ日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンヴァリエ日吉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で320件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 13.1万円 | 2LDK | 62.46㎡ | 26.2万円 | - | 1〜5 | - |
2024年10月 | 15.9万円 | 3LDK | 71.85㎡ | 31.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年9月 | 14.4万円 | 2LDK | 65.33㎡ | 28.9万円 | - | 1〜5 | - |
2024年9月 | 15.9万円 | 3DK | 68.16㎡ | 31.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 15.6万円 | 3LDK | 72.5㎡ | 31.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンヴァリエ日吉の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 10.9万〜11.4万円 48.83㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 62.55㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 71.06㎡ / - | |
2階 | 12.8万〜13.4万円 55.93㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 62.71㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 71.06㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 76.89㎡ / - |
3階 | 12.1万〜12.7万円 53.96㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 62.97㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 68.16㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 76.89㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴァリエ日吉へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
サンヴァリエ日吉周辺の中古マンション
サンヴァリエ日吉周辺の相場が近い中古マンション
サンヴァリエ日吉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価54万円です。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル