サンヴェール妙蓮寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,380万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,380万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
1493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目11-1
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンヴェール妙蓮寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンヴェールミョウレンジ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 仲手原1丁目11-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒222-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 17,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。白楽駅から徒歩14分、大口駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート白幡仲町 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- りそな銀行 妙蓮寺出張所(綱島支店) (550 m)
- 横浜銀行妙蓮寺支店 (647 m)
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- サンクス大口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (692 m)
- ミニストップ大口入江町 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
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- スリーエフ神奈川新町 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
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- 公園10件
- 妙蓮寺台公園 (275 m)
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- 松見台公園 (603 m)
- 松見町一丁目第三公園 (612 m)
- 菊名池公園 (664 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜西大口店 (119 m)
- セブンイレブン 横浜妙蓮寺店 (349 m)
- セブンイレブン 横浜白幡向町店 (390 m)
- セブンイレブン 横浜西大口店 (412 m)
- セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (437 m)
- ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (486 m)
- ローソン・スリーエフ 港北妙蓮寺店 (550 m)
- ファミリーマート 白幡店 (675 m)
- セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (683 m)
- セブンイレブン 横浜大口仲町店 (738 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 妙蓮寺駅南店 (375 m)
- ユーコープ 白幡店 (507 m)
- OK(オーケー) 妙蓮寺店 (592 m)
- ヨークマート 妙蓮寺店 (693 m)
- 横濱屋松見町店 (857 m)
- まいばすけっと 大口通店 (862 m)
- まいばすけっと 白楽駅前店 (927 m)
- まいばすけっと 白幡南町店 (965 m)
- 横濱屋大口店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立大口台小学校 (200 m)
- 大口台小学校放課後キッズクラブ (217 m)
- 第二どんぐり学童クラブ (366 m)
- 横浜市立神奈川中学校 (384 m)
- 白幡小学校放課後キッズクラブ (469 m)
- 私立横浜創英高校 (478 m)
- 私立横浜創英中学校 (478 m)
- 横浜市立白幡小学校 (512 m)
- 横浜市立盲特別支援学校 (513 m)
- 盲特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (555 m)
- 公共施設/機関10件
- 港北警察署 仲手原交番 (334 m)
- 神奈川区役所 神奈川中学校コミュニティハウス (357 m)
- 神奈川警察署 白幡交番 (715 m)
- 港北警察署 菊名池交番 (744 m)
- 横浜市松見集会所 (748 m)
- 神奈川区役所 松見集会所 (748 m)
- 神奈川消防署松見消防出張所 (799 m)
- 白幡上町青少年の家 (820 m)
- 神奈川警察署 大口駅前交番 (975 m)
- 神奈川警察署 神之木交番 (990 m)
- 病院/医療10件
- かわまた歯科医院 (267 m)
- なのクリニック (273 m)
- 大村歯科医院 (283 m)
- くろき医院 (318 m)
- なかてはら歯科 (326 m)
- 関歯科医院 (329 m)
- 青柳歯科医院 (349 m)
- 菅野歯科医院 (364 m)
- さかきばらクリニック (384 m)
- さかきばら歯科 (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市港北保育園 (441 m)
- 白幡フレール保育園 (455 m)
- 銀嶺幼稚園 (457 m)
- 横浜市松見保育園 (468 m)
- 白幡保育園 (470 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (491 m)
- 光の園アンティー保育園 (551 m)
- 白幡幼稚園 (591 m)
- 京浜横浜幼稚園 (597 m)
- 京浜保育園パステル (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴェール妙蓮寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴェール妙蓮寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,692万～5,588万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より25.6% 高い↑ 神奈川県の平均より51.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンヴェール妙蓮寺の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンヴェール妙蓮寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ | 4,180万〜4,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴェール妙蓮寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,780万円です。専有面積は約57㎡〜約85㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.53％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンヴェール妙蓮寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 3,881.2万円（57.7万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 4,534.5万円（59.6万円） |
サンヴェール妙蓮寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,881.2万円（㎡単価57.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンヴェール妙蓮寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,589.3万円 | 52万円 |
| 3階 | 2,965万円 | 44.8万円 |
| 4階 | 4,038.7万円 | 56.4万円 |
| 5階 | 4,230万円 | 65.1万円 |
| 6階 | 3,695万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,804.3万円 | 58.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,900.5万円 | 56万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,620万円 | 44.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,836万円 | 59.6万円 |
| 西 | 3,672.8万円 | 52.7万円 |
サンヴェール妙蓮寺の売却のご相談
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サンヴェール妙蓮寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.94㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンヴェール妙蓮寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.7万円 67.94㎡ / 西 | ||
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 76.03㎡ / - | ||
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 67.94㎡ / 西 | ||
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 67.94㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 76.03㎡ / - | 17.1万〜18万円 85.65㎡ / 西 |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 64.4㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 64.4㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 84.59㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
