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サンクタス日吉本町デルフィ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,710万 〜 7,050万円
4階、3LDK、約95㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,710万円 〜 7,050万円4階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴582019年08月08日更新
家賃相場19.5万 〜 21万円
表面利回り2.9% 〜 3.64階, 3LDK, 約95㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02

1290人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-3
交通
  • 東急目黒線「日吉駅」徒歩8分
築年月
2004年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクタス日吉本町デルフィの基本情報

サンクタス日吉本町デルフィは、オリックス・リアルエステートによって2004年03月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡~約129㎡、間取りが3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,086万~1億420万円、参考相場単価は71万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスヒヨシホンチョウデルフィ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市港北区 日吉本町3丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒223-0062管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり172円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の日吉駅で徒歩8分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセス良好です。日吉本町駅から徒歩9分、綱島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ港北箕輪町 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • サークルK日吉七丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート日吉本町店内出張所(ATM) (399 m)
    • ミニストップ港北箕輪 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 三菱UFJ銀行日吉駅前支店 (550 m)
    • ファミリーマートサンワ日吉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • みずほ銀行日吉支店 (574 m)
    • 川崎信用金庫住吉支店日吉出張所 (583 m)
    • 横浜銀行日吉支店 (584 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 日吉駅西口出張所 無人ATM (585 m)
  • 公園9件
    • 日吉本町三丁目公園 (300 m)
    • 日吉の丘公園 (417 m)
    • 日吉本町第三公園 (636 m)
    • 箕輪諏訪下公園 (728 m)
    • 松の川緑道 (799 m)
    • 下田町公園 (840 m)
    • 日吉五丁目第二公園 (913 m)
    • 日吉本町鯛ケ崎公園 (947 m)
    • 日吉本町西原第二公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 日吉本町店 (259 m)
    • ファミリーマート 日吉本町店 (402 m)
    • ミニストップ 港北日吉本町店 (410 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉普通部通り店 (412 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉中央通り店 (497 m)
    • ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 日吉駅前店 (542 m)
    • ローソン 慶應日吉店 (592 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町駅前店 (627 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ日吉本町1丁目店 (365 m)
    • まいばすけっと 日吉本町3丁目店 (403 m)
    • フレッシュマートながえ (546 m)
    • まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (575 m)
    • まいばすけっと 日吉駅北店 (602 m)
    • まいばすけっと 港北箕輪町店 (653 m)
    • OK(オーケー) 日吉店 (749 m)
    • オーケー 日吉店 (750 m)
    • まいばすけっと 日吉2丁目店 (845 m)
    • まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾普通部中学校 (161 m)
    • 日吉台小学校放課後キッズクラブ (266 m)
    • 横浜市立日吉台小学校 (280 m)
    • トライアフタースクール日吉本町 (411 m)
    • 駒林学童保育 (441 m)
    • 横浜市立駒林小学校 (512 m)
    • 駒林小学校放課後キッズクラブ (512 m)
    • モンテッソーリ学童 アカデミア日吉 (521 m)
    • 資格の学校TAC日吉校 (547 m)
    • キッズベースキャンプ日吉 (573 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 港北消防署日吉消防出張所 (541 m)
    • 港北警察署 日吉駅前交番 (580 m)
    • 港北警察署 日吉本町交番 (615 m)
    • 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (705 m)
    • 港北警察署 下田交番 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • みのり眼科 (245 m)
    • 青木内科クリニック (245 m)
    • セレッソ日吉 (317 m)
    • 杉山デンタルクリニック (325 m)
    • ながい歯科クリニック (329 m)
    • 杉山デンタルクリニック (330 m)
    • 石川整形外科 (343 m)
    • 日吉病院 (350 m)
    • 福田医院 (354 m)
    • 日吉内科 (369 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク日吉本町第二保育園 (424 m)
    • ジャンプ保育園 (441 m)
    • 星の子ルーム (449 m)
    • アスク日吉本町開善保育園 (452 m)
    • 日吉台光幼稚園 (470 m)
    • みのわのぞみ保育園 (471 m)
    • スターチス日吉保育園 (492 m)
    • ココファン・ナーサリー日吉本町 (493 m)
    • まなび家保育園日吉 (523 m)
    • みんなのみらい日吉園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス日吉本町デルフィの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,086万~1億420万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 80万円
坪単価
236万円 〜 267万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より38.9% 高い↑
神奈川県の平均より67.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
6,710万 〜 7,050万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1544位
横浜市港北区
892棟中 110位
日吉本町
67棟中 15位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス日吉本町デルフィの相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サンクタス日吉本町デルフィの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,700万〜7,040万円対前年同月比6,710万〜7,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンクタス日吉本町デルフィの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜8,800万円です。専有面積は約85㎡〜約129㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月7,480万円1〜55LDK約114㎡ (約34坪)約65万円 (約216万円)--
2019年5月7,480万円1〜55LDK約114㎡ (約34坪)約65万円 (約216万円)--
2019年4月7,480万円1〜55LDK約114㎡ (約34坪)約65万円 (約216万円)南西-
2019年3月7,480万円1〜55LDK約114㎡ (約34坪)約65万円 (約216万円)南西-
2019年2月7,480万円1〜55LDK約114㎡ (約34坪)約65万円 (約216万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス日吉本町デルフィの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年12月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 21.2万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均 21.3万〜22.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月19.5万円3LDK95.23㎡39.0万円19.5万円1〜5南東
2013年8月21.0万円4LDK104.24㎡42.0万円21.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス日吉本町デルフィの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階21.2万〜22.2万円
111.12㎡ / -
18.2万〜19.2万円
95.23㎡ / 南東
22.3万〜23.4万円
116.39㎡ / 南東
4階16.7万〜17.5万円
85.01㎡ / 南
5階17.4万〜18.2万円
87.9㎡ / 南
20.2万〜21.2万円
104.24㎡ / 南東
6階
7階18.4万〜19.3万円
92.17㎡ / 南

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