サンクタス菊名リネアストリシア

Name: 資産評価
Item: サンクタス菊名リネアストリシア
Rating: 4.01
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月06日

中古参考価格

参考査定価格

4,270万〜 4,720万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

相場価格	61万円/㎡〜 67万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	4,270万円〜 4,720万円	4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴	56件	2019年01月09日更新
賃料相場	14万〜 22万円
表面利回り	4.1％〜 5.1％	4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01

2278人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目15-2

交通

東急東横線「菊名駅」徒歩9分

築年月: 2010年6月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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サンクタス菊名リネアストリシアの基本情報

神奈川県横浜市港北区菊名4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩9分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。妙蓮寺駅から徒歩20分、大倉山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称	サンクタスキクナリネアストリシア	管理会社	大京アステージ
住所	神奈川県横浜市港北区菊名4丁目15-2	管理形態	委託
郵便番号	〒222-0011	管理員	日勤
築年月	2010年6月	管理費	1㎡あたり210円
総戸数	99戸	修繕積立金	1㎡あたり130円
階建	7階建	間取り	3LDK、4LDK
交通	東急東横線「菊名駅」徒歩9分東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩20分東急東横線「大倉山駅」徒歩26分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第一種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	オリックス不動産、瀬谷総合開発	バイク置き場	あり
施工会社	松尾工務店	立地・環境	2沿線以上利用・公園まで3分
ブランド	サンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート菊名駅東口共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- 神奈川菊名郵便局 (683 m)
- ファミリーマート加藤菊名公園共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- 横浜北寺尾郵便局 (703 m)
- みずほ銀行横浜駅前支店菊名出張所 (714 m)
- 横浜銀行菊名支店 (739 m)
- 芝信用金庫菊名支店 (801 m)
- 横浜信用金庫馬場支店 (803 m)
- 横浜妙蓮寺郵便局 (886 m)
- ファミリーマートminiピアゴ菊名駅西共同出張所(イーネットATM) (937 m)
公園10件
- 菊名三丁目公園 (89 m)
- 菊名三丁目第二公園 (217 m)
- 馬場七丁目公園 (226 m)
- 松見町四丁目公園 (335 m)
- 菊名篭久保公園 (399 m)
- 菊名町公園 (444 m)
- 馬場一丁目公園 (445 m)
- 錦が丘公園 (684 m)
- 馬場赤門公園 (790 m)
- 菊名駅前公園 (801 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン横浜菊名3丁目店 (271 m)
- Yショップおおたや (480 m)
- ファミリーマート菊名駅東口店 (586 m)
- セブンイレブン横浜北寺尾7丁目店 (623 m)
- セブンイレブン横浜東寺尾1丁目店 (687 m)
- ファミリーマート加藤菊名公園店 (688 m)
- セブンイレブン横浜内路店 (701 m)
- セブンイレブン横浜松見町3丁目店 (749 m)
- ローソン港北錦ケ丘店 (752 m)
- セブンイレブン横浜菊名駅前店 (788 m)
スーパー8件
- 菊名東急ストア (736 m)
- ヨークマート妙蓮寺店 (747 m)
- スーパーサンライズ (872 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (902 m)
- miniピアゴ菊名駅西店 (911 m)
- 文化堂馬場店 (966 m)
- サミットストア菊名店 (966 m)
- コルモピア菊名店 (966 m)
学校/教育施設10件
- 横浜市医師会看護専門学校 (429 m)
- 横浜市立上の宮中学校 (546 m)
- 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (592 m)
- 横浜市立馬場小学校 (606 m)
- 横浜市立菊名小学校 (699 m)
- 菊名小学校放課後キッズクラブ (710 m)
- 矢沢服飾専門学校 (786 m)
- 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (811 m)
- 横浜市立港北小学校 (827 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (985 m)
公共施設/機関3件
- 港北警察署菊名駅前交番 (672 m)
- 横浜市港北図書館 (913 m)
- 港北図書館 (923 m)
病院/医療10件
- 菊名記念クリニック(透析専門) (131 m)
- 清水医院 (327 m)
- 東急のデイサービスオハナ菊名 (381 m)
- デイサービスクティール馬場 (386 m)
- グレイセスデンタルオフィス (395 m)
- 菊名記念病院 (399 m)
- 港北区休日急患診療所 (428 m)
- 港北区医師会訪問看護ステーション (428 m)
- つづき歯科医院 (488 m)
- ハウネス福祉センター (496 m)
幼稚園/保育園10件
- 横浜市菊名保育園 (167 m)
- 菊名愛児園 (367 m)
- 株式会社Isis保育事業部 (469 m)
- 伸びる会幼稚園 (546 m)
- リトルスカラー妙蓮寺保育園 (580 m)
- すみれが丘幼稚園 (616 m)
- ひの木幼児園 (719 m)
- 光の園保育園 (867 m)
- 保育室ベルファミーユ (894 m)
- Luce陽だまりの家保育園 (905 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス菊名リネアストリシアの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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サンクタス菊名リネアストリシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 61万円〜 67万円坪単価 203万円〜 222万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市港北区の平均より39.9% 高い↑ 神奈川県の平均より70.6% 高い↑
物件の参考価格	例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,270万〜 4,720万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14424棟中 1214位横浜市港北区 850棟中 94位菊名 48棟中 11位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

サンクタス菊名リネアストリシアの相場
㎡単価
61.4万円
坪単価
203.2万円
横浜市港北区の相場
㎡単価
43.9万円
坪単価
145.2万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

売買価格相場の未来予想

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サンクタス菊名リネアストリシアの売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
4,270万〜4,720万円対前年同月比↓	4,270万〜4,720万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

サンクタス菊名リネアストリシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	4,480万円	6〜10	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約65万円 (約217万円)	南東	-
2018年12月	4,980万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約69万円 (約228万円)	西	-
2018年12月	5,480万円	1〜5	4LDK	約86㎡ (約26坪)	約63万円 (約210万円)	南西	-
2018年12月	4,490万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約62万円 (約206万円)	南	-
2018年11月	4,480万円	6〜10	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約65万円 (約217万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	3LDK	72.81㎡	南	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

サンクタス菊名リネアストリシアの売却のご相談

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サンクタス菊名リネアストリシアの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年3月	19.8万円	3LDK	72.33㎡	39.6万円	19.8万円	1〜5	-
2017年3月	18.0万円	3LDK	87.17㎡	36.0万円	18.0万円	1〜5	-
2017年2月	18.0万円	3LDK	87.17㎡	36.0万円	18.0万円	1〜5	-
2017年2月	19.8万円	3LDK	72.33㎡	39.6万円	19.8万円	1〜5	-
2017年1月	19.8万円	3LDK	72.33㎡	39.6万円	19.8万円	1〜5	-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス菊名リネアストリシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均14.3万〜15.9万円
3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円
4K〜4LDK平均19.3万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階		15.3万〜17万円 72.91㎡ / 西	18.7万〜20.7万円 86.19㎡ / 南西
2階		15.6万〜17.3万円 72.33㎡ / 西
3階		16.3万〜18.1万円 72.81㎡ / 南西
4階		19.1万〜21.1万円 87.17㎡ / 西	19.4万〜21.5万円 86.19㎡ / 南西
5階		16.8万〜18.6万円 74.72㎡ / -
6階	14.3万〜15.9万円 63.0㎡ / 南東
7階		15.6万〜17.2万円 68.19㎡ / 南東	19.7万〜21.8万円 86.19㎡ / 南西