サンフル日吉本町ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,560万 〜 5,840万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,560万円 〜 5,840万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03
1770人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目26-28
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンフル日吉本町ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンフルヒヨシホンチョウガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉本町3丁目26-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産、明豊エンタープライズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設、不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉本町駅で徒歩5分、アクセス良好です。日吉駅から徒歩13分、高田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- わかさと保育園 (627 m)
- みんなのみらい日吉園 (636 m)
- アスクみのわ保育園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンフル日吉本町ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンフル日吉本町ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,178万～6,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より41.5% 高い↑ 神奈川県の平均より70.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,560万 〜 5,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンフル日吉本町ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンフル日吉本町ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,560万〜5,840万円対前年同月比↑ | 5,560万〜5,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンフル日吉本町ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜6,980万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2021年9月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | 済 |
| 2021年9月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.13％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンフル日吉本町ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 54件 | 4,873.1万円（65万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 5,820.7万円（68.2万円） |
サンフル日吉本町ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,873.1万円（㎡単価65万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンフル日吉本町ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,864.5万円 | 64.7万円 |
| 2階 | 4,858.8万円 | 61.9万円 |
| 3階 | 5,114万円 | 67.8万円 |
| 4階 | 5,580.5万円 | 67.1万円 |
| 5階 | 5,563.8万円 | 68.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,340万円 | 56.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,840.5万円 | 64.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,770万円 | 67.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,839.1万円 | 63.3万円 |
| 東 | 4,856.7万円 | 61.6万円 |
| 西 | 5,738.8万円 | 70.3万円 |
| 北/北東/北西 | 6,280万円 | 70.4万円 |
サンフル日吉本町ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンフル日吉本町ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 17.8万円 | 3LDK | 71.63㎡ | 35.6万円 | 35.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 71.63㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 85.9㎡ | 40.0万円 | 1.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 78.13㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンフル日吉本町ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.3万〜19.2万円 76.35㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 76.15㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.9万〜17.8万円 72.48㎡ / 東 | 20.5万〜21.5万円 85.48㎡ / - | |
| 3階 | 18.8万〜19.8万円 76.15㎡ / 南 | ||
| 4階 | 19.1万〜20万円 76.66㎡ / 南 | 20.3万〜21.4万円 83.9㎡ / - | |
| 5階 | 18.8万〜19.7万円 75.14㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 89.23㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
