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スカイコート日吉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

550万 〜 580万円
2階、1K、約16㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格550万円 〜 580万円2階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴252019年08月08日更新
家賃相場3.9万 〜 5万円
表面利回り8.4% 〜 10.32階, 1K, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59

1668人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目2-39
交通
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩12分
築年月
1987年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイコート日吉の基本情報

スカイコート日吉は、スカイコート、豊国興産によって1987年04月に竣工された総戸数20戸の3階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約16㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年08月現在の参考相場価格は518万~592万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートヒヨシ管理会社スカイサービス
住所神奈川県 横浜市港北区 日吉本町4丁目2-39管理形態委託
郵便番号〒223-0062管理員巡回
築年月1987年4月管理費1㎡あたり423円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建3階建間取り1R、1K
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコート、豊国興産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉本町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。綱島駅から徒歩16分、日吉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA横浜日吉支店 (433 m)
    • 静岡銀行 綱島支店 (451 m)
    • ミニストップ港北箕輪 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ファミリーマート北綱島 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • サークルK港北綱島 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • ミニストップ綱島 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • 川崎信用金庫綱島支店 (959 m)
    • スリーエフ港北箕輪町 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
    • サークルK日吉七丁目 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • 公園10件
    • 日吉の丘公園 (421 m)
    • 日吉本町三丁目公園 (443 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (552 m)
    • 箕輪舟下公園 (614 m)
    • 綱島東二丁目公園 (619 m)
    • 綱島公園 (632 m)
    • 綱島台公園 (645 m)
    • 箕輪諏訪下公園 (759 m)
    • 日吉本町第三公園 (807 m)
    • 箕輪町公園 (826 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 横浜綱島東店 (459 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町4丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町駅前店 (649 m)
    • ファミリーマート 日吉本町駅前店 (670 m)
    • ミニストップ 港北日吉本町店 (776 m)
    • ローソン 港北日吉七丁目店 (839 m)
    • ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (852 m)
  • スーパー10件
    • Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (429 m)
    • オーケー 日吉店 (569 m)
    • OK(オーケー) 日吉店 (578 m)
    • まいばすけっと 日吉本町3丁目店 (594 m)
    • まいばすけっと 港北箕輪町店 (665 m)
    • まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (699 m)
    • まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (755 m)
    • 綱島 東急ストア (828 m)
    • miniピアゴ日吉本町1丁目店 (949 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立日吉南小学校 (72 m)
    • 日吉南小学校放課後キッズクラブ (100 m)
    • 横浜市立日吉台中学校 (315 m)
    • トライアフタースクール日吉本町 (514 m)
    • 東京綜合写真専門学校 (554 m)
    • 駒林学童保育 (569 m)
    • つなしまみらい広場ひかり (665 m)
    • キッズベースキャンプ日吉 (698 m)
    • 横浜市立北綱島小学校 (739 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校 (749 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港北警察署 日吉本町交番 (374 m)
    • 綱島駅前交番 (951 m)
    • 港北消防署日吉消防出張所 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • はっとり歯科クリニック (258 m)
    • あかつきクリニック (295 m)
    • 谷接骨院 (323 m)
    • つなしまファミリー歯科 (327 m)
    • 小嶋歯科医院 (327 m)
    • 日吉本町クリニック (330 m)
    • 学研ココファン日吉 (355 m)
    • ふくだ歯科医院 (365 m)
    • 池谷歯科医院 (375 m)
    • 佳久こどもクリニック (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長福寺幼稚園 (245 m)
    • わかさと保育園 (249 m)
    • ココファン・ナーサリー日吉本町 (274 m)
    • アスクゆめみらい保育園 (331 m)
    • 横浜りとるぱんぷきんず (357 m)
    • 横浜市南日吉保育園 (362 m)
    • 綱島こども園 (376 m)
    • アスクみのわ保育園 (510 m)
    • みのわのぞみ保育園 (528 m)
    • みんなのみらい日吉園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート日吉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート日吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格518万~592万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2024年7月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より30.5% 低い↓
神奈川県の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
550万 〜 580万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15189棟中 9177位
横浜市港北区
892棟中 741位
日吉本町
67棟中 55位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイコート日吉の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.3万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円

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スカイコート日吉の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比550万〜580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート日吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜680万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月500万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約35万円 (約118万円)--
2017年5月550万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)--
2017年4月550万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)--
2017年3月550万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)--
2017年2月550万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して+7.92%上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.27%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

スカイコート日吉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡24件541.7万円(34万円)

スカイコート日吉の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は541.7万円(㎡単価34万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

スカイコート日吉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階555万円34.7万円
2階514.4万円32.2万円
3階500万円35.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等540万円33.9万円
1LDK/1SLDK等540万円33.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西426万円26.6万円
600万円37.5万円

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スカイコート日吉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月4.2万円ワンルーム16.0㎡4.2万円-1〜5-
2024年8月4.2万円ワンルーム16.0㎡4.2万円-1〜5-
2024年7月4.2万円ワンルーム16.0㎡4.2万円-1〜5-
2024年6月4.2万円ワンルーム16.0㎡4.2万円-1〜5-
2024年6月4.2万円ワンルーム16.0㎡4.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート日吉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.8万〜4万円
16.0㎡ / -
2階3.8万〜4万円
16.0㎡ / 東
3階3.9万〜4.1万円
16.0㎡ / 東

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